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文档简介

房产分割协议书模板合同编号：__________甲方（卖方）：【完整姓名】【身份证号码】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【完整姓名】【身份证号码】【地址】【联系方式】一、房产描述1.1该房产位于【省/市/区】【街道名称】【房产地址】，房屋结构为【结构类型】，建筑年份为【建筑年份】，房产证号为【房产证号】。1.2该房产共有【几层】，甲方拥有【几层】的产权。1.3该房产的用途为【用途】，乙方购买后需按照【用途】继续使用。二、购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币【大写金额】（小写金额：【小写金额】元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起【付款期限】内，将购买价格支付给甲方。2.3乙方支付购买价格后，甲方应按照约定将该房产过户至乙方名下。三、房产过户3.1甲方应在本协议签署之日起【过户期限】内，完成该房产的过户手续。3.2过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。3.3甲方应在过户完成后，将房产证原件及所有相关文件交付给乙方。四、其他约定4.1甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房产证原件2.房产分割协议书3.身份证明复印件4.支付凭证5.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成过户手续，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付购买价格，视为违约。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符，视为违约。4.乙方未按照约定用途使用房产，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产分割协议书：指甲乙双方就房产分割所达成的协议。2.购买价格：指乙方支付给甲方的房产交易金额。3.过户期限：指甲方完成房产过户手续的时间限制。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间完成过户手续：甲方应承担逾期过户的违约责任，按照约定支付违约金或赔偿乙方损失。2.乙方未按照约定时间支付购买价格：乙方应承担逾期支付的违约责任，按照约定支付违约金或赔偿甲方损失。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符：甲方应承担虚假陈述的违约责任，按照约定支付违约金或赔偿乙方损失。4.乙方未按照约定用途使用房产：乙方应承担违约责任，按照约定支付违约金或赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.房产买卖双方就房产分割达成一致。2.房产买卖双方需要明确各自的权利和义务。3

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