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文档简介
房产分割协议书模板合同编号:__________甲方(卖方):【完整姓名】【身份证号码】【地址】【联系方式】乙方(买方):【完整姓名】【身份证号码】【地址】【联系方式】一、房产描述1.1该房产位于【省/市/区】【街道名称】【房产地址】,房屋结构为【结构类型】,建筑年份为【建筑年份】,房产证号为【房产证号】。1.2该房产共有【几层】,甲方拥有【几层】的产权。1.3该房产的用途为【用途】,乙方购买后需按照【用途】继续使用。二、购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币【大写金额】(小写金额:【小写金额】元整)。2.2乙方应在签署本协议之日起【付款期限】内,将购买价格支付给甲方。2.3乙方支付购买价格后,甲方应按照约定将该房产过户至乙方名下。三、房产过户3.1甲方应在本协议签署之日起【过户期限】内,完成该房产的过户手续。3.2过户过程中产生的相关税费,按照法律法规的规定由甲乙双方承担。3.3甲方应在过户完成后,将房产证原件及所有相关文件交付给乙方。四、其他约定4.1甲乙双方应遵守国家法律法规,履行合同约定的义务。4.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。4.3本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。甲方(卖方):签字(或盖章):日期:乙方(买方):签字(或盖章):日期:一、附件列表:1.房产证原件2.房产分割协议书3.身份证明复印件4.支付凭证5.过户手续相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间完成过户手续,视为违约。2.乙方未按照约定时间支付购买价格,视为违约。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符,视为违约。4.乙方未按照约定用途使用房产,视为违约。三、法律名词及解释:1.房产分割协议书:指甲乙双方就房产分割所达成的协议。2.购买价格:指乙方支付给甲方的房产交易金额。3.过户期限:指甲方完成房产过户手续的时间限制。4.违约:指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按照约定时间完成过户手续:甲方应承担逾期过户的违约责任,按照约定支付违约金或赔偿乙方损失。2.乙方未按照约定时间支付购买价格:乙方应承担逾期支付的违约责任,按照约定支付违约金或赔偿甲方损失。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符:甲方应承担虚假陈述的违约责任,按照约定支付违约金或赔偿乙方损失。4.乙方未按照约定用途使用房产:乙方应承担违约责任,按照约定支付违约金或赔偿甲方损失。五、所有应用场景:1.房产买卖双方就房产分割达成一致。2.房产买卖双方需要明确各自的权利和义务。3
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