高品质设施库房租赁合同

高品质设施库房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条库房描述1.1甲方出租的库房位于____________（详细地址），总面积为____平方米。1.2库房内设施包括：____________（详细列举设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁库房仅用于____________（租赁用途），不得用于非法用途。如乙方违反本条规定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离库房。第五条维护及管理5.1乙方应合理使用库房及设施，并负责日常维护和管理。5.2乙方不得擅自改变库房结构和设施，如因维修、更换等原因需要施工，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。5.3乙方应确保库房内安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等事故的发生。第六条保险6.1乙方应自行购买库房及内部设施的保险，并确保保险有效期内。6.2乙方在保险理赔过程中应承担必要的配合义务，如提供相关证明材料等。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离库房。7.3甲方未按约定提供库房的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.高品质设施库房租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.库房设施清单5.租赁用途说明6.保险单据7.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付、未支付或支付金额不足。2.乙方未按约定使用库房：擅自改变库房结构、设施或进行非法用途。3.乙方未购买保险或保险无效：未提供保险单据或保险已过期。4.甲方未按约定提供库房：延迟交付、交付的库房不符合合同描述。5.其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的维护、管理义务和争议解决方式等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有库房出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方库房的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方库房的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的库房租赁费用。6.违约责任：指违约方因违约行为所需承担的法定责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，协商解决，如协商无果可终止合同并追讨欠款。2.乙方未按约定使用库房：发送整改通知，如乙方仍不整改，可终止合同并要求搬离。3.乙方未购买保险或保险无效：要求乙方立即购买保险，如乙方拒绝，可终止合同。4.甲方未按约定提供库房：协商解决，如甲方仍不履行，乙方有权要求赔偿。5.争议解决：友好协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方为商业企业，需要库房存储商品。2.乙方为制造业企业，需要库房存放生产原料或产品。3.乙方为物