![二手房授权委托书范本_第1页](http://file4.renrendoc.com/view3/M00/3C/19/wKhkFmaTJ8yAMTTMAAFyEFI6-Kc893.jpg)
![二手房授权委托书范本_第2页](http://file4.renrendoc.com/view3/M00/3C/19/wKhkFmaTJ8yAMTTMAAFyEFI6-Kc8932.jpg)
![二手房授权委托书范本_第3页](http://file4.renrendoc.com/view3/M00/3C/19/wKhkFmaTJ8yAMTTMAAFyEFI6-Kc8933.jpg)
![二手房授权委托书范本_第4页](http://file4.renrendoc.com/view3/M00/3C/19/wKhkFmaTJ8yAMTTMAAFyEFI6-Kc8934.jpg)
![二手房授权委托书范本_第5页](http://file4.renrendoc.com/view3/M00/3C/19/wKhkFmaTJ8yAMTTMAAFyEFI6-Kc8935.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
二手房授权委托书范本合同编号:__________二手房授权委托书甲方(卖方):乙方(买方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其名下位于_______的二手房(房屋产权证号:_______)出售给乙方事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号:_______,土地使用权证号:_______。1.3房屋现状:_______(详细描述房屋的装修、设施等情况)。二、买卖双方基本情况2.1甲方(卖方)基本情况:甲方姓名:_______,性别:_______,身份证号:_______,联系电话:_______,住址:_______。2.2乙方(买方)基本情况:乙方姓名:_______,性别:_______,身份证号:_______,联系电话:_______,住址:_______。三、房屋买卖价格及支付方式3.1甲乙双方同意,该房屋的成交价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。3.2乙方应于本协议签订之日起_______日内,向甲方支付定金人民币_______元整(大写:_______元整),定金支付后,乙方有权按照本协议约定的内容对房屋进行查验。3.3剩余房款人民币_______元整(大写:_______元整),乙方应于_______年_______月_______日前,向甲方支付。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内,将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权,无任何债务、抵押等权利瑕疵。5.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。5.3乙方应按照本协议约定的时间支付房款。5.4乙方应自本协议签订之日起_______日内,将户口迁出该房屋。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同不能履行,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本协议约定时间交付房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房价的_______%。6.3乙方未按照本协议约定时间支付房款的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房价的_______%。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决。7.2协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋产权证4.房屋现状照片5.买卖双方身份证复印件6.定金收据7.房款支付凭证8.户口迁移证明9.房屋过户相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间交付房屋,属于违约行为。2.甲方未保证房屋所有权无瑕疵,属于违约行为。3.甲方未保证房屋质量符合国家标准,属于违约行为。4.乙方未按照约定时间支付房款,属于违约行为。5.乙方未按照约定时间迁出户口,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.二手房:已有人居住并出售的房屋。2.定金:买卖双方为保证合同履行而预先支付的一定金额的钱款。3.违约金:因违约行为而支付给对方的一种经济赔偿。4.过户:将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。5.户口迁移:居民将户口从原居住地迁出并登记在新的居住地。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法:乙方可以与甲方协商延期交付,并要求甲方支付违约金。2.问题:甲方未保证房屋所有权无瑕疵。解决办法:乙方可以要求甲方承担相应的法律责任,并要求退款或赔偿。3.问题:房屋质量不符合国家标准。解决办法:乙方可以要求甲方进行维修或退款。4.问题:乙方未按照约定时间支付房款。解决办法:甲方可以与乙方协商延期支付,并要求乙方支付违约金。5.问题:乙方未按照约定时间迁出户口。解决办法:甲方可以要求乙方按照协议迁
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- Midjourney关键词魔法运用
- 退税减税降费政策操作指南科技型中小企业研发费用加计扣除政策
- 车辆保险索赔申请书
- 海北市重点中学2024年英语八下期末复习检测试题含答案
- 哈尔滨市呼兰区2024届数学三下期末质量检测试题含解析
- 2023年下半年怀化市事业单位考试《计算机专业知识》试题
- 果洛藏族自治州甘德县2023年三年级数学第二学期期末检测模拟试题含解析
- 贵州遵义市正安县重点中学2025年初三五月适应性考试语文试题文试卷含解析
- 贵州省遵义市汇川区2023年数学三下期末教学质量检测模拟试题含解析
- 人教版三年级数学上册第8单元测试题
- 下肢动脉硬化闭塞症的介入治疗
- 第四、五章 眼睑病与泪器病
- 酒店安全管理制度及应急预案
- 第1课空气占据空间吗(课件)-三年级科学上册(苏教版)
- 狂人日记鲁迅公开课一等奖课件省赛课获奖课件
- 2024年外国文学考研题库(含考研真题)
- 教科版科学五年级上册《健康生活》单元教材解读培训PPT
- 监控安装报价单
- 6机抽井泵型及杆柱设计优化课件
- 4.IPG激光器接口说明
- 完形填空之人与社会-备战2023年高考英语微专题(全国通用)
评论
0/150
提交评论