2024年门面转让协议合同模板

2024年门面转让协议合同模板甲方（转租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方系通过友好协商，就店面转让事宜达成如下协议：

一、门面转让相关事项

1.甲方同意将自己位于________（地址）的门面（以下简称“本门面”）转租给乙方，建筑面积为______平方米。

2.乙方同意在______年______月______日将本门面交予甲方使用，并负责缴纳水电费、物业管理费、房屋租赁税等相关费用。

3.转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.本门面现有的装修、装饰、设备及营业设备等全部归乙方所有。

5.乙方享有转租权和收益权，转租期间，乙方独立经营，自负盈亏。

6.合同期满后，如甲乙双方不再续签本合同，则乙方应在合同到期后将本门面恢复成甲方原有之装修，费用由乙方承担。

二、转让费及相关费用

1.本合同项下的转让费为人民币______元整（大写：____________），包括门面租金、保证金等所有费用。

2.双方约定，乙方在签订本合同时向甲方支付定金______元整（大写：____________）。转让费余款于转租手续完成并通电后以每季度支付______元整（大写：____________）的形式支付给甲方。

3.甲方将本门面交付乙方使用时，应当保证门窗、水电、排污、上下水等设施能够正常使用。如设施无法正常使用，甲方应及时维修或更换。

4.乙方在经营过程中发生的所有债权债务及其他事项，均与甲方无关。

5.乙方须承担除房屋租金外的其他费用，乙方须向甲方提供正规发票。

三、违约责任

1.如甲方在转租期内违约提前终止本合同，应按照本门面三个月租金的标准向乙方支付违约金。如乙方在转租期内违约提前终止本合同，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：____________）。

2.如一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

3.乙方应按时支付门面租金，如未按时支付，每逾期一天，应向甲方支付所欠租金总额的______%作为违约金。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

3.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同涉及的门面租金、保证金等相关费用具体金额及支付方式等以附件形式约定（附件包括但不限于房屋租赁税发票、水电费缴纳单等），各方应严格执行。

5.其他补充约定：____________________

五、注意事项

1.乙方在签订本合同时应向甲方提供营业执照、卫生许可证等相关证件。

2.转租期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

3.转租期间的经营风险由乙方自行承担，包括但不限于人员工资、劳动纠纷、税费等。

4.本合同约定的联系方式如发生变更，应书面通知对方。未履行通知义务的，视为未变更。

5.本合同约定的日期均为北京时间，地点为双方书面确认的地址。任何一方未经对方书面同意不得随意更改地址。否则视为未履行通知义务。

6.本合同约定的其他注意事项：____________________

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________日期：______年______月______日