2024年便利店租赁合同

2024年便利店租赁合同全新本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方全称、地址、法定代表人等基本信息]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方全称、地址、法定代表人等基本信息]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁便利店事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁店面信息

甲方同意将位于[具体地址]的便利店出租给乙方使用。该店面建筑面积为多少平方米，具体装修和设施情况以双方实地确认为准。

二、租赁期限

本合同租赁期限为[年数]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。在租赁期内，乙方享有该便利店的占有、使用、管理和收益权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

租金金额：[具体金额]元/年

2.租金支付方式：

乙方应按照每[月/季度/年]支付一次租金，具体支付时间和金额为：

[支付时间/方式]

3.甲方收到租金后应当出具收据给乙方。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订合同时应当向甲方支付押金[具体金额]，甲方应当出具押金收据。

2.租赁期满或者合同终止后，乙方应当将店面交还甲方，甲方在确认乙方已付清所有费用并交接完毕后应当及时退还押金。如有损失，甲方应当按照约定予以赔偿。

五、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满或者合同终止后，乙方有权收回便利店并享有便利店的收益权，但应当按照约定进行交接和清理。

3.合同解除或终止后，乙方应当将便利店恢复原状，不得擅自损毁店内设施和财产。如有损坏，应当按照原状进行赔偿。

六、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同约定，应当承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此产生的直接损失和预期利益等。

2.如甲方未按约定时间交付店面或者乙方未按约定时间支付租金，应当按照逾期金额的日万分之一向对方支付违约金。

3.如一方违反合同约定导致对方无法正常行使收益权的，应当赔偿对方因此产生的直接损失。

4.其他违约行为：______________________________________________________________________________

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可以另行约定，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.争议解决：如在本合同履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款

1.乙方在租赁期内享有店面的装修权和经营权。但不得擅自改变店面用途和经营性质。

2.乙方应当遵守国家法律法规和甲方制定的店铺管理规定，文明经营，不得从事违法犯罪活动。

3.乙方应当妥善保管店内财产，如有损失，应当按照原状进行赔偿。

4.本合同到期后，如乙方愿意继续租赁，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜并签订新的租赁合同。如不再续租，应当在租赁期满时将店面交还甲方。

5.其他补充事项：______________________________________________________________________________

甲方（签字）：____________日期：____________

乙方（签字）：____________日期：____________