2024年年个人商铺出租合同范本

2024年年个人商铺出租合同范本---

**个人商铺出租合同**

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称、地址、法定代表人等基本信息]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称、地址、法定代表人等基本信息]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其个人商铺出租给乙方使用事宜，订立本合同。

**一、租赁物品**

甲方同意将其拥有的商铺，详细地址为[商铺地址]出租给乙方，该商铺建筑面积为xx平方米。

**二、租赁期限**

本合同租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。在租赁期满前，双方同意提前xx天通知对方是否续租。

**三、租金及支付方式**

1.租金为每月xx元人民币（以下简称“元”），乙方应于每月xx日前支付当月租金给甲方。

2.租金支付方式：乙方直接将租金支付到甲方指定的银行账户中。

**四、押金**

1.甲方收取xx元押金，用于保障商铺的完整使用和保障乙方在租赁期间内的权利。

2.乙方应于租赁期满或合同终止并确认商铺已归还给甲方后，将押金全额归还给甲方。

**五、租赁用途**

乙方承诺将商铺仅用于办公等合法用途，不用于违法活动。乙方应合理使用商铺，保持其内部的装修和设施完备，保证商铺的整洁和良好状况。

**六、权利和义务**

1.甲方应保证商铺的出租不侵犯任何第三人的权利，并确保水、电、暖气的供应和通畅。

2.乙方应按时支付租金，并承担因使用商铺而产生的水电费等费用。

3.双方应共同保障商铺及其附属设施的完好，并不得利用商铺进行非法活动。

4.租赁期间，乙方如需对商铺进行装修或改建等，应事先征得甲方的书面同意。

5.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺符合原状。

6.双方应共同遵守相关消防、安全、环保等方面的规定，承担安全责任和义务。

7.甲方如需出售该商铺，应提前一个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

**七、违约责任**

1.双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金超过xx天，视为违约，甲方有权解除本合同。

3.租赁期未满，双方提前解除或终止本合同，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

4.其他违约行为：_________________________________________________

**八、争议解决**

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**九、其他条款**

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的电子文本与书面文本具有同等法律效力。双方同意使用电子文本签订本合同时，其内容与书面文本具有同等效力。

4.其他需要明确的事项：_________________________________________

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：xx年xx月xx日