2024年个人房屋租赁合同范文

2024年个人房屋租赁合同范文甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面积：共计______平方米

3.房屋用途：居住

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元，共计______元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月______日前将租金存入甲方指定的银行账户。如逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

3.押金：双方约定，租赁期满，乙方如需续租，应提前______天通知甲方并支付一个月租金作为押金（人民币）。租赁期满，如乙方未续租且无违约行为，押金全额退还。如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

三、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应提前______天通知甲方并支付一个月租金作为押金和下一阶段的租金。甲方应在收到通知后______天内作出答复。如同意续租，则重新签订租赁合同。如不同意续租，则应在租赁期满前收回房屋或解除合同。

四、相关费用及处理

1.水电费：乙方应按照相关部门的规定缴纳水、电、暖、燃气等费用。乙方使用过程中产生的费用由乙方承担。乙方应按照相关部门的规定及时缴纳相关费用，否则由此产生的逾期罚款或滞纳金由乙方承担。

2.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的标准缴纳物业管理费用。物业管理公司对乙方违反物业管理规定的行为有权进行处罚并收取相关费用。

3.电话费、有线电视费等其他费用：乙方应按照相关部门的规定缴纳其他费用。如有逾期缴纳情况，乙方应承担相应的罚款或滞纳金。

4.维修费用：租赁期间，乙方应承担因其使用不当或疏忽造成的房屋维修费用。如因乙方原因导致房屋损坏或维修不及时，由此产生的维修费用由乙方承担。

5.押金：租赁期满，如乙方未违反合同约定且无违约行为，押金全额退还。如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

6.其他约定：双方其他约定见附件一（附件一未尽事宜，可由双方协商补充）。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施。不得改变房屋的结构和安全性能，不得从事违法活动。如因乙方使用不当或疏忽造成房屋损坏或附属设施损坏的，乙方应承担修复责任。如因此给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应定期检查并保持房屋及其附属设施的完好，如发现损坏应及时通知甲方并协助甲方修复。因乙方未及时通知甲方导致损失扩大的，乙方应对扩大的损失承担全部责任。

3.甲方应在合理范围内为乙方使用房屋提供必要的协助，包括但不限于提供必要的使用说明等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.租赁期间，如发生自然损坏的房屋及其附属设施，由甲方负责维修，乙方配合提供必要的协助。因不可抗力造成的损失双方互不承担责任。

5.租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，双方应协商一致并签订书面协议。协议应符合法律法规的规定，并不得破坏房屋的结构和安全性能。

6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。如擅自转租，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

7.双方应对房屋及其附属设施做定期检查和维护，确保房屋处于良好使用状态。如因一方原因造成房屋损坏的，责任方应承担修复责任。

8.在租赁期间内，除不可抗力外，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定或无故解除合同，另一方有权要求赔偿