2024年个人出租房屋合同范本

2024年个人出租房屋合同范本标准版出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，就租赁房屋的有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为一千三百二十七平方米，房型为_________室_________厅。

二、租赁期限

双方商定该房屋租赁期限为_____年零_____个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.双方商定租金为每月人民币________元整（¥________），乙方以现金形式支付租金给甲方。

2.支付方式：由乙方按每_____个月为一期向甲方交付一次租金，同时应向甲方提出书面结算清单，并经甲方核实无误后，由甲方出具租赁发票给乙方。第一期租金为自合同生效之日起_______日内交付。以后租金乙方应提前_______天支付给甲方。

四、甲方的权利和义务

1.甲方需按时将符合约定的房屋交付乙方使用。

2.甲方需按时将物业服务费、水电费等费用结清。

3.房屋交付乙方使用后所发生的水电等费用由乙方承担，但甲方应提供相关收费凭证。

4.在租赁期间，如甲方提前交还房屋，需提前一个月通知乙方并征得乙方同意的情况下方可提前交还房屋，否则应支付相当于租赁期限最后一个月租金三倍的违约金给乙方。

5.租赁期间，如遇不可抗力导致房屋危及安全或非乙方原因造成的损坏时甲方应修缮房屋，并退还乙方相应金额的房屋租金（其支付金额为：（大写）人民币伍佰元整）。

6.甲方有权在租赁期满后保留是否续租此房屋的权利，并有权在租赁期满前对下期租住者的条件进行合理约定。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按合同的规定按时支付租金及各项费用。

2.乙方有权在租赁期内合法使用甲方所交付出租的房屋及其它设施，但不得擅自改变房屋的结构和设施。如需改变应征得甲方的书面同意并遵守相关规定。

3.乙方应按本合同的规定按期支付租金并在租赁期间保持屋内外的整洁。

4.租赁期满后，如乙方要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，在同等条件下享有优先承租权。

5.租赁期间，所发生的一切安全事故及非因乙方原因造成的第三方的损害由甲方承担责任。

6.乙方在租赁期间不得利用该房屋从事违法活动，否则后果自负。

7.乙方在租赁期间未经甲方同意不得将房屋转租或分租。

8.租赁期满后如不续租则必须按时搬出全部属于乙方的物品，否则视为放弃所有权由甲方自行处理。

六、违约责任及处理方式

1.本合同一经签订即生效并具有法律效力，任何一方不得单方解除合同否则应赔偿对方因此所受的损失。

2.本合同未尽事宜由双方另行协商或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行中如发生争议或纠纷应友好协商解决，协商不成任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。其他未尽事宜可另行签订补充协议。

出租方（甲方）签字：_________承租方（乙方）签字：_________日期：