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文档简介
2024年商场委托经营合同范本委托方(以下简称甲方):XXX
受托方(以下简称乙方):XXX
根据有关法律、法规的规定,为保障甲乙双方的合法权益,双方本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方委托乙方经营商场事宜达成如下协议,以资共同遵守。
一、委托经营商场概况
商场位于XXX,共计建筑面积XXX平方米,其中包含各类商铺、摊位等经营场所。
二、委托经营期限
1.本合同委托经营期限为XXX年,自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。
2.合同到期后,经甲乙双方协商一致,可以续签合同。
三、委托经营方式
1.甲方将商场整体委托给乙方进行经营管理。
2.乙方负责商场的招商、运营、营销、人事等经营事宜,并按照合同约定实现经济效益和社会效益。
四、费用支付
1.甲方应向乙方支付商场整体运营管理费用(以下简称“管理费”)XXX元/平方米·月,共计XXX元人民币。管理费包括乙方为维护、保养、修缮商场场地及相关设施设备所支出的费用。
2.甲方应在每月的XX日前向乙方支付当月的管理费。逾期支付的,应按照未付金额的万分之五支付违约金。
3.甲方可以视实际情况给予乙方适当的经济补贴,具体数额由双方协商确定。
4.乙方应向甲方提供相关票据和账目,并接受甲方的监督和审计。
五、权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1.甲方的权利:
(1)有权按照合同约定收取管理费;
(2)有权了解商场的整体运营情况;
(3)有权监督乙方的经营管理活动;
(4)有权在必要时要求乙方调整商场布局和改扩建等。
2.甲方的义务:
(1)保证商场的整体安全、合法、整洁;
(2)提供必要的资料,协助乙方办理相关手续;
(3)按照合同约定,按时支付管理费;
(4)尊重乙方的经营自主权,不干涉乙方的正常经营活动。
(二)乙方的权利与义务
1.乙方的权利:
(1)有权按照合同约定收取管理费;
(2)有权自主安排商场的运营管理活动;
(3)有权拒绝甲方的非法要求和干涉。
2.乙方的义务:
(1)按照合同约定,维护商场的整体形象和设施设备的正常运行;
(2)负责商场的招商工作,吸引优质商户入驻;
(3)负责商场的日常运营管理,保证各项业务的正常开展;
(4)定期向甲方报告商场的经营情况。
六、违约责任及解决争议的方式
1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定,如有违约,应承担相应的违约责任。
2.若因甲方原因导致商场无法正常运营或遭受损失的,乙方有权要求甲方赔偿损失。
3.若因乙方原因导致商场遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.若在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充,并作为本合同的附件,具有法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签字或盖章之日起生效。
3.本合同项下的通知或其他书面文件,应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达。双方送达地址以本合同约定的地
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