2024酒吧场地租赁合同协议书

2024酒吧场地租赁合同协议书合同编号：__________酒吧场地租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条酒吧场地1.1甲方同意将其位于__________（地址）的酒吧场地出租给乙方使用。1.2乙方租用的酒吧场地面积为__________平方米。1.3乙方向甲方租赁酒吧场地的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：户名__________，账号__________，开户行__________。第三条酒吧场地的使用3.1乙方租赁酒吧场地仅限于__________（用途），如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方批准。3.2乙方应按照甲方提供的酒吧场地及相关设施进行合理使用，并确保场地的安全、卫生、秩序等。3.3乙方在租赁期间，不得擅自转租、转让或出借酒吧场地给第三方使用。第四条维修及保养4.1甲方负责对酒吧场地及相关设施进行日常维修、保养，确保设施的正常使用。4.2乙方应合理使用酒吧场地及相关设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁期间为酒吧场地及相关设施办理相应的保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，应由乙方自行承担。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离酒吧场地。6.3本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面申请甲方，双方协商一致后可续签合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.酒吧场地租赁合同协议书正本

2.酒吧场地及相关设施的清单

3.乙方保险单复印件

4.甲方银行账号信息确认书

5.租赁期满后的续约申请表

6.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方擅自转租、转让或出借酒吧场地给第三方使用

3.乙方未合理使用酒吧场地及相关设施，导致设施损坏

4.乙方在租赁期限内提前终止合同

5.甲方未按约定进行维修、保养，导致设施无法正常使用

6.甲方未按约定提供酒吧场地及相关设施三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.出租方：指拥有酒吧场地所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

4.承租方：指租赁出租方酒吧场地并支付租金的一方。

5.租金：承租方为使用酒吧场地而支付给出租方的费用。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前终止合同，并要求乙方立即搬离酒吧场地；也可以与乙方协商，要求其在规定时间内支付欠缴租金。

2.乙方擅自转租、转让或出借酒吧场地给第三方使用：甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离酒吧场地。

3.乙方未合理使用酒吧场地及相关设施，导致设施损坏：乙方应承担相应的维修费用。

4.乙方在租赁期限内提前终止合同：乙方应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.甲方未按约定进行维修、保养，导致设施无法正常使用：甲方应承担相应的维修费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.甲方未按约定提供酒吧场地及相关设施：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。五、所