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第7页共7页2024年装修合同简单版发包人:_____承包人:_____依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程地点:_______________________________________。1.2工程内容及做法___________________________________。1.3工程承包方式:双方商定采取下列第_____种承包方式。(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料;(3)承包人包工、发包人包料。1.4工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。1.5合同价款:本合同工程造价为(大写)____元。第二条工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供:(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份,设计费(大写)____元,由发包人支付。第四条发包人义务4.1开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;4.2提供施工期间的水源、电源;4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。第七条材料的提供7.1由发包人提供的材料、设备,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;7.2由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:_____________________________________________________。(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他情况。8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。8.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准:_______________________。施工过程中双方对工程质量发生争议,由_____部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:(1)________________________________________________;(2)________________________________________________;(3)______________________________________________。承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。2、工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单在工程款结清后,办理移交手续。3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后,填写工程保修单。第十一条工程款支付方式1双方约定按以下第_____种方式支付工程款:(1)合同生效后,发包人按约定直接向承包人支付工程款:___________________________________________________________。第一次开工前三日支付____元;第二次工程进度过半支付____元;第三次双方验收合格支付____元。工程进度过半指:_____。(2)其他支付方式:________________________________。11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条违约责任12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。12.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4发包人未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元。12.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。12.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:(一)提交_____仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定1、因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)____元(此费用不在工程价款内)2、施工期间,发包人将外屋钥匙_____把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁_____把,由承包人当场负责安装交付使用。3、施工期间,承包人每天的工作时间为:上午_____点_____分至_____点_____分;下午_____点_____分至_____点_____分。第十五条其他约定事项:_____。第十六条附则1、本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式____份,双方各执____份,_____部门____份。4、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。发包人(签字)_____承包人(盖章)_____日期:____年____月____日2024年装修合同简单版(2)尊敬的客户:感谢您选择我们作为您家装修的服务商。我们非常荣幸能够为您提供装修服务,并确保您的家成为温馨舒适的居住空间。为了明确装修工程的内容、价款及施工事宜,特与您签订此装修合同,请您仔细阅读并签字确认。一、装修工程内容1.1装修项目包括但不限于:-管道工程:水、电、燃气管道的铺设与布线。-墙面处理:拆除原墙面、石膏板、涂料或壁纸装饰。-地面处理:铺设地板、瓷砖或地毯。-天花板处理:石膏板吊顶、涂料或壁纸装饰。-门窗工程:更换或安装门窗、玻璃。-厨卫工程:厨房、卫生间的装修与安装。-室内装饰:灯具、窗帘、墙饰等装饰品的安装。-安全与防护:安装门锁、门铃等安全设施。1.2装修工程所需要的材料及配件,请您与我们合作指定供应商。1.3施工周期约为90天,具体时间根据工人及材料供应情况而定。二、价款及支付方式2.1本装修项目总价款为XXXXX元,已包括劳务费、材料费、管理费等。具体分项费用详见附表1。2.2支付方式:-按工程进度,分XX次付款。具体支付比例详见附表2。-每次付款前,双方将协商确定比例,签署相关付款凭证。2.3若遇到材料价格波动等特殊情况,我们将与您商议调整价款,并及时签订补充协议。三、质量保证3.1我们承诺使用优质材料,确保装修工程质量达到国家相关标准。3.2质量保证期为两年,自工程竣工之日开始计算。期间内,如有因施工质量问题导致的破损、脱落等情况,我们将免费修复。3.3人为原因或非正常使用导致的破损,不在质量保证范围内。四、合同解除4.1若因双方协商一致,需要解除本合同,应提前书面通知对方。4.2若因客户原因未能按时支付款项达到合同约定的支付比例,我们有权解除合同。4.3若因我们的原因未能按时完成装修工程,我们将支付违约金,违约金金额为合同总价款的5%。五、其他约定5.1本合同未明示的事项,双方可另行协商,并在补充协议中载明。5.2本合同一式两份,双方各持一份,合同生效后即具有法律效力。请您在阅读完毕后,核对合同内容并签字确认。如有任何疑问,欢迎随时与我们联系。祝愿您的家装修顺利进行,祝您生活愉快!客户(签字):___________________日期:___________________服务商(签字):___________________日期:___________________2024年装修合同简单版(3)装修合同合同编号:2024-XXX甲方(业主):__________________(业主姓名)身份证号码:_____________________联系地址:_______________________联系电话:_______________________乙方(装修公司):_________________(装修公司名称)营业执照号码:___________________联系地址:_______________________联系电话:_______________________一、工程范围1.甲方委托乙方进行以下装修工程项目,具体包括:-室内墙面刷漆及贴瓷砖-地面铺设地板或瓷砖-吊顶设计与安装-门窗定制与安装-墙面电线布置与电器安装-卫生间、厨房水电与卫浴设施安装-其他甲方与乙方商定的装修工程2.乙方应按照甲方提供的设计方案进行装修工程,并承担材料采购、施工、安装、验收等所有责任。二、合同价格1.乙方提供的装修工程价格为人民币(以下简称“RMB”)____________(小写)元整,包含人工费、材料费及其他费用。2.甲方应在装修工程开始前支付工程总金额的30%作为定金,其余70%的款项应在工程竣工前清算。3.甲方支付款项的方式为:______________________。4.若因甲方个人原因导致工程中断或取消,已支付的定金恕不退还。三、工期安排1.双方在签订合同后10日内确定装修方案,并启动装修工程。2.工程预计时长为____________天,具体工期可能因实际施工情况而略有调整。3.如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担违约责任。四、质保期及售后服务1.完工验收合格后,乙方提供装修工程的质保期为_________年。2.质保期内,对已竣工的装修工程,如有质量问题,乙方将负责修复或更换,费用由乙方承担。3.质保期结束后,乙方提供终身维修服务,费用另行协商确定。五、违约责任1.若因乙方原因导致装修工程未能按照合同规定完成,乙方应承担违约责任,并根据实际损失赔偿甲方。2.若因甲方原因导致装修工程未能按照合同规定完成,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方已支付的合理费用。六、其他
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