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文档简介
2024版自建房建筑工程施工合同范本合同编号:__________鉴于业主拟自建房屋,为确保工程质量和双方合法权益,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:包括但不限于土建、装修、水电安装、通风空调、消防等工程。第二条合同价格2.1本工程合同总造价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方报价包括但不限于:材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.3合同价格如需调整,双方可另行协商确定。第三条合同工期3.1合同约定工期为____个月。3.2乙方应按约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期,乙方应支付违约金,违约金为合同总价的____%。3.3甲方应按约定的时间节点提供施工场地、施工图纸、施工许可证等,如因甲方原因导致工程延期,甲方应支付违约金,违约金为合同总价的____%。第四条质量标准4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工,保证工程质量。4.2工程验收不合格的,乙方应负责无偿整改直至达到验收标准。4.3工程质量保修期为____年,自工程竣工验收合格之日起计算。第五条付款方式5.1合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款。5.2工程进度达到____%时,甲方支付乙方合同总价款的____%。5.3工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的____%。5.4剩余合同总价款的____%作为质保金,自工程竣工验收合格之日起____年内无质量问题一次性支付给乙方。第六条违约责任6.1乙方未按约定工期完成工程的,应支付违约金。6.2甲方未按约定时间节点提供施工场地、施工图纸、施工许可证等导致工程延期的,应支付违约金。6.3乙方施工过程中出现质量问题,乙方应负责无偿整改。6.4双方因履行合同发生纠纷的,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规,不得违法施工。8.2乙方应按照甲方要求进行施工,如有变更,双方应签订变更协议。8.3工程竣工验收合格后,乙方应提供完整的施工资料、验收资料等。8.4合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的质保期满之日终止。第九条合同附件9.1施工图纸及相关技术资料。9.2工程预算书。9.3工程进度计划。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:1.施工图纸及相关技术资料2.工程预算书3.工程进度计划一、附件列表:1.施工图纸及相关技术资料2.工程预算书3.工程进度计划二、违约行为及认定:1.乙方未按约定工期完成工程的,应支付违约金。2.甲方未按约定时间节点提供施工场地、施工图纸、施工许可证等导致工程延期的,应支付违约金。3.乙方施工过程中出现质量问题,乙方应负责无偿整改。4.双方因履行合同发生纠纷的,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。三、法律名词及解释:1.合同总价:指合同约定的完成工程所需支付的总金额。2.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给对方的一种经济赔偿。3.工程验收:指对已完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查,以确定工程是否达到合同约定标准的活动。4.质保金:指为确保工程质量,在工程竣工验收合格后,保留的一部分合同总价款。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程延期:如遇到不可抗力等因素导致工程延期,双方应友好协商,根据实际情况调整工期和费用。2.工程质量问题:如发现工程质量问题,乙方应立即整改,直至达到验收标准。若乙方拒绝整改或整改不合格,甲方可以追究乙方的违约责任。3.合同履行纠纷:在履行合同过程中,如发生纠纷,双方应通过友好协商
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