2024汽车美容装饰快修店经营承租合同

2024汽车美容装饰快修店经营承租合同合同编号：__________甲方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条：租赁财产及用途1.2乙方租赁租赁财产的用途为从事汽车美容装饰快修店的经营活动。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条：租金及支付方式3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条：押金4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁财产完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条：维修和保养5.1甲方负责对租赁财产进行必要的维修和保养，确保租赁财产的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的租赁财产损坏，乙方应承担修复费用。第六条：合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条：争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁财产清单2.乙方经营许可证3.乙方身份证明4.甲方授权书5.租赁合同补充协议6.维修保养记录7.租金支付凭证8.押金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定维修保养租赁财产，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金，逾期支付或未支付。3.乙方未按约定使用租赁财产，造成财产损坏。4.双方未经协商一致，单方面变更或解除合同。5.乙方提前解除合同，未支付甲方因此产生的损失。6.乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁财产：指甲方出租给乙方的汽车美容装饰快修店。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁财产损坏或需要维修保养。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修保养。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付滞纳金，逾期严重时甲方有权解除合同。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应支付违约金，赔偿甲方因此产生的损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时可以向法院提起诉讼。5.问题：甲方未按约定履行维修保养义务。解决办法：乙方有权要求甲方履行义务，造成损失的可要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为汽车美容装饰快修店的出租方，乙方为承租方。2.乙方在租赁期间从事汽车美容装饰快