房东个人租房合同范本

房东个人租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息房屋位于__________________，房屋结构及面积为__________________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除1.任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.乙方有下列情况之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋：a)未经甲方同意，将房屋转租给他人；b)未经甲方同意，改变房屋结构；c)利用房屋从事违法活动；d)未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同附件包括：房屋所有权证、设施使用说明等。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________丙方（第三方担保方）：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守。第一条房屋基本信息房屋位于__________________，房屋结构及面积为__________________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条甲方权益保障1.丙方作为乙方租赁行为的担保方，应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付欠缴租金，否则甲方有权提前解除本合同。2.如乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求乙方及丙方共同赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式，以确保乙方履行合同约定的义务。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同附件包括：房屋所有权证、设施使用说明等。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________丙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的顺利履行。在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过设定丙方为担保方，甲方在合同中享有了更多的权利和利益，如要求丙方承担违约责任、要求丙方提供担保等。这些条款的设定，有助于确保甲方在租赁过程中的权益得到有效维护，同时也体现了甲方在合同中的主导地位。总之，第三方介入本合同，是为了保障甲方的权益，确保合同的顺利履行，同时也促进了租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________丁方（第三方担保方）：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权；乙方愿意承租甲方房屋；丁方作为第三方担保方，愿意为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。为明确各方权利义务，经甲乙丁三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守。第一条房屋基本信息房屋位于__________________，房屋结构及面积为__________________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条乙方权益保障1.丁方作为甲方租赁行为的担保方，应确保甲方按期支付租金，如甲方逾期支付租金，丁方应在逾期之日起三个工作日内代甲方支付欠缴租金，否则乙方有权提前解除本合同。2.如甲方在租赁期内发生违约行为，乙方有权要求丁方承担违约责任，并要求甲方及丁方共同赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方有权要求丁方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式，以确保甲方履行合同约定的义务。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同附件包括：房屋所有权证、设施使用说明等。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________丁方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义在于，通过丁方的担保，增加了甲方履行