兄弟合伙买房合同范本

兄弟合伙买房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（买方）：[甲方全称]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（卖方）：[乙方全称]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方和乙方均为兄弟关系，为了共同投资购买房产，特此签订本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位于：[具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋性质：[住宅/商业]，房屋面积为：[具体面积]平方米。1.3房屋所有权证号：[所有权证号]。第二条购买方式及价格2.1甲乙双方以合伙形式购买上述房产，甲乙双方共同承担购买过程中的费用。2.2房屋购买价格为：[具体价格]元，乙方向甲方提供等同于购买价格的发票。2.3甲乙双方应按照各自出资比例承担购房款及相关费用。第三条付款方式及时间3.1甲乙双方同意按照以下付款方式进行：（1）首付款：[首付款比例]%；（2）剩余款项：[还款期限]内按揭支付。3.2甲乙双方应按照约定时间向卖方支付房款，否则应承担逾期付款的违约责任。第四条权属及使用权4.1房屋所有权归甲乙双方共同所有，甲乙双方对房屋拥有平等的使用、收益和处分权。4.2甲乙双方在合伙期间，应共同维护房屋及附属设施的正常使用，共同承担维修费用。4.3未经甲乙双方一致同意，任何一方不得将房屋进行转让、出租、设定抵押或其他形式的处置。第五条合伙终止及房屋处置5.1合伙期限届满，甲乙双方可以选择续约或按照本合同约定处置房屋。5.2甲乙双方同意，如一方需退出合伙，须提前三个月通知另一方，并按照甲乙双方出资比例计算财产分割。5.3房屋处置方式如下：（1）出售：甲乙双方共同决定出售房屋，并按照出资比例分配出售所得款项；（2）转让：甲乙双方同意将房屋转让给第三方，转让价格及条件由甲乙双方协商确定；（3）继续合伙：甲乙双方同意继续合伙，并签订新的合伙协议。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2甲乙双方应按照约定时间付款，如逾期付款，应承担逾期付款的违约责任，具体违约金数额由甲乙双方协商确定。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：（1）房屋所有权证；（2）购房款支付凭证；（3）甲乙双方身份证明；（4）其他与购房相关的文件。第九条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：[甲方全称]签字（或盖章）：____________日期：[签字日期]乙方（卖方）：[乙方全称]签字（或盖章）：____________日期：[签字日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号：[请插入具体编号]】甲方（买方）：[甲方全称]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（卖方）：[乙方全称]身份证号码：[乙方身份证号码]丙方（第三方）：[丙方全称]身份证号码：[丙方身份证号码]鉴于甲方、乙方及丙方均为具有完全民事行为能力的自然人，甲方和乙方为了共同投资购买房产，特此签订本合同，并引入丙方作为第三方保证方，以保障甲方的权益。第一条房屋基本情况【同第一条】第二条购买方式及价格【同第二条】第三条付款方式及时间【同第三条】第四条权属及使用权4.1房屋所有权归甲乙双方共同所有，丙方作为第三方保证方，不对房屋所有权提出任何要求。4.2甲乙双方在合伙期间，应共同维护房屋及附属设施的正常使用，共同承担维修费用。丙方作为第三方保证方，不参与房屋的日常管理和维护，但有权对甲乙双方的经营管理进行监督。4.3未经甲乙双方一致同意，任何一方不得将房屋进行转让、出租、设定抵押或其他形式的处置。丙方作为第三方保证方，在甲乙双方未能达成一致意见时，有权介入并协助解决。第五条合伙终止及房屋处置【同第五条】第六条甲方权益保障6.1乙方应确保房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。丙方作为第三方保证方，对此承担连带责任。6.2若房屋所有权转移过程中出现任何法律问题，丙方作为第三方保证方，应提供必要的法律支持和协助。6.3若乙方违反合同约定，丙方作为第三方保证方，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方应按照合同约定时间付款，如逾期付款，应承担逾期付款的违约责任，向甲方支付违约金。7.2乙方不得擅自将房屋进行转让、出租、设定抵押或其他形式的处置，否则丙方作为第三方保证方，有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。7.3若乙方因故意或重大过失导致房屋损失或损坏，丙方作为第三方保证方，有权要求乙方赔偿损失。第八条争议解决【同第八条】【同第九条】第十条合同效力【同第十条】甲方（买方）：[甲方全称]签字（或盖章）：____________日期：[签字日期]乙方（卖方）：[乙方全称]签字（或盖章）：____________日期：[签字日期]丙方（第三方）：[丙方全称]签字（或盖章）：____________日期：[签字日期]第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方保证方，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障。在房屋购买过程中，丙方负责提供法律支持和协助，确保房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。在合伙期间，丙方有权对甲乙双方的经营管理进行监督，并在甲乙双方未能达成一致意见时，介入并协助解决。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方和合伙方，以其权益为主导，通过引入丙方作为第三方保证方，确保其在房屋购买和合伙过程中的权益得到充分保障。甲方享有房屋的共同所有权和使用、收益权，同时，丙方的介入使得甲方在面临乙方违约或房屋权益问题时，能够得到及时的法律支持和协助，维护其合法权益。此外，丙方的介入还有助于提高合同的履行力度，确保合同的顺利执行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号：[请插入具体编号]】甲方（投资方）：[甲方全称]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（运营方）：[乙方全称]身份证号码：[乙方身份证号码]丙方（第三方）：[丙方全称]身份证号码：[丙方身份证号码]鉴于甲方、乙方及丙方均为具有完全民事行为能力的自然人，乙方为了在运营项目中确保合法权益，特此签订本合同，并引入丙方作为第三方保证方，以保障乙方的权益。第一条项目基本情况1.1项目名称为：[具体项目名称]，项目地点：[具体地点]。1.2项目性质：[投资/运营]，乙方负责项目的日常运营管理。1.3项目相关证件编号：[证件编号]。第二条投资及运营方式2.1甲方作为投资方，向项目投入资金，金额为：[具体金额]元。2.2乙方作为运营方，负责项目的日常运营管理，确保项目的正常运作。2.3丙方作为第三方保证方，对乙方的运营管理提供连带责任保证。第三条投资款支付方式及时间3.1甲方应按照以下付款方式进行投资款支付：（1）首期投资款：[首期投资比例]%；（2）后续投资款：[后续投资比例]%，根据项目进度分阶段支付。3.2甲方应按照约定时间向乙方支付投资款，否则应承担逾期付款的违约责任。第四条乙方权益保障4.1甲方应确保投资款的合法来源，不得违反法律法规。丙方作为第三方保证方，对此承担连带责任。4.2若项目运作过程中出现任何法律问题，丙方作为第三方保证方，应提供必要的法律支持和协助。4.3若甲方违反合同约定，丙方作为第三方保证方，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定时间支付投资款，如逾期付款，应承担逾期付款的违约责任，向乙方支付违约金。5.2甲方不得擅自撤资或要求提前终止合同，否则应承担违约责任。5.3甲方在项目运作过程中，不得干预乙方的正常运营管理，否则应承担违约责任。第六条争议解决【同第六条】【同第七条】第八条合同效力【同第八条】甲方（投资方）：[甲方全称]签字（或盖章）：____________日期：[签字日期]乙方（运营方）：[乙方全称]签字（或盖章）：____________日期：[签字日期]丙方（第三方）：[丙方全称]签字（或盖章）：____________日期：[签字日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为运营方，以其权益为主导，通过引入丙方作为第三方保证方，确保其在项目运营过程中的合法权益得到充分保障。乙方负责项目的日常运营管理，并享有项目的收益权。丙方的介入使得乙方在面临甲方违约或项目权益问题时，能够得到及时的法律支持和协助，维护其合法权益。此