房地产经纪服务合同样本

房地产经纪服务合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方作为甲方房地产经纪服务代理人，协助甲方进行房地产出售/购买活动。1.2乙方应向甲方提供及时、准确的房地产市场信息，并根据甲方的需求，为其寻找合适的购房/售房对象。1.3乙方负责协调甲方与购房/售房对象之间的谈判，协助甲方达成交易。1.4乙方应协助甲方办理房地产交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。1.5乙方应保密甲方的个人信息及交易信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。二、服务费用2.1乙方向甲方提供房地产经纪服务，服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2甲方应在签署本合同时，向乙方支付服务费用的一半，即人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.3剩余服务费用的一半，甲方应在房地产交易合同签订后日内支付给乙方。2.4如因乙方原因导致房地产交易未能达成，乙方应退还甲方已支付的服务费用。2.5如因甲方原因导致房地产交易未能达成，乙方不退还已支付的服务费用。三、违约责任3.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。3.2乙方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.3甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。5.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证书2.身份证明文件3.房产买卖合同4.房产交易过户手续相关文件5.贷款申请表及相关文件6.房地产评估报告7.乙方提供的市场信息资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定，甲方有权解除合同并要求退还服务费用。2.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同并要求支付违约金。3.双方未遵守合同约定，导致交易未能达成，应承担相应违约责任。4.乙方泄露甲方个人信息及交易信息，未经甲方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产经纪服务：指乙方为甲方提供房地产交易相关信息、协助谈判、办理交易手续等服务。2.服务费用：指乙方为甲方提供经纪服务所收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.房地产交易：指甲方出售/购买房地产的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催缴服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定提供服务：甲方有权解除合同并要求退还服务费用；如双方同意，可签订补充协议明确服务内容。3.房地产交易过程中出现纠纷：双方可先尝试协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.乙方泄露甲方信息：甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房地产，委托乙方提供经纪服务。2.甲方拟购买房地产，委托乙方提供经纪服务。3.乙方作为甲方代理人，协助甲方进行房地产交易。4.双方签订房地产交易合同，并办理相关手续。5.甲