漳州市科技企业加速器租赁条款

漳州市科技企业加速器租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的科技企业加速器租赁权，且乙方有意租赁该加速器，甲乙双方经协商一致，就租赁事宜达成如下条款：一、租赁标的2.乙方同意租赁甲方提供的租赁物。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物。四、租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。2.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。五、提前解除合同1.在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定时间提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科技企业加速器租赁合同2.租赁物清单3.付款凭证4.租赁物使用和维护手册5.租赁物保险单6.甲方和乙方资质证明文件7.租赁物所有权转移证明8.合同解除证明9.违约金计算公式10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁物，认定违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，认定违约。4.乙方未合理使用租赁物或从事违法活动，认定违约。5.甲方提前解除合同，未支付违约金，认定违约。6.乙方提前解除合同，未支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁物。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供租赁物，并有权要求支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应催告乙方尽快支付租金，必要时可解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁物在使用过程中出现故障或损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方提供的维修养护手册进行维修或更换。5.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应提前一个月通知对方，并根据合同约定支付违约金。五、所有应用场