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文档简介
经营宾馆租赁合同范本合同编号:[填写合同编号]甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写酒店地址]的宾馆物业(以下简称“宾馆”),并愿意将其租赁给乙方经营;乙方愿意租赁甲方的宾馆物业,并按照约定的条款进行经营。双方经充分协商,达成如下协议:第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的宾馆物业,包括但不限于客房、会议室、餐厅等设施。1.2乙方租赁的宾馆物业仅限于合法经营,不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额],按月支付。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式可以为银行转账、现金支付等,具体方式由双方协商确定。第四条经营与管理4.1乙方应按照宾馆的经营管理规范进行经营,确保服务质量和客人满意度。4.2乙方应承担宾馆经营过程中的各项费用,包括但不限于水电费、员工工资、税费等。4.3乙方应保证宾馆的安全和消防设施的正常运行,定期进行安全检查和消防演练。第五条维修与保养5.1甲方应负责宾馆物业的日常维修与保养,确保宾馆设施的正常运行。5.2乙方发现宾馆设施存在问题时,应立即通知甲方进行维修。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月书面通知对方。6.2甲方解除合同的,应退还乙方已支付的租金。乙方解除合同的,甲方有权要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括:宾馆物业清单、租赁期间经营许可等相关文件。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]签订日期:[填写签订日期]注:本合同仅供参考,具体条款请根据实际情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]第三方主体(担保方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写酒店地址]的宾馆物业(以下简称“宾馆”),并愿意将其租赁给乙方经营;乙方愿意租赁甲方的宾馆物业,并按照约定的条款进行经营。为确保甲方的权益,甲方引入第三方主体作为担保方,共同签订本合同,并达成如下协议:第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的宾馆物业,包括但不限于客房、会议室、餐厅等设施。1.2乙方租赁的宾馆物业仅限于合法经营,不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额],按月支付。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式可以为银行转账、现金支付等,具体方式由双方协商确定。第四条甲方权益保障4.1第三方主体作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。4.2乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权要求第三方主体承担违约金的责任。4.3若乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求第三方主体协助解除合同,并承担相应的违约责任。第五条经营与管理5.1乙方应按照宾馆的经营管理规范进行经营,确保服务质量和客人满意度。5.2乙方应承担宾馆经营过程中的各项费用,包括但不限于水电费、员工工资、税费等。5.3乙方应保证宾馆的安全和消防设施的正常运行,定期进行安全检查和消防演练。第六条维修与保养6.1甲方应负责宾馆物业的日常维修与保养,确保宾馆设施的正常运行。6.2乙方发现宾馆设施存在问题时,应立即通知甲方进行维修。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月书面通知对方。7.2甲方解除合同的,应退还乙方已支付的租金。乙方解除合同的,甲方有权要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第九条第三方主体的义务9.1第三方主体应对乙方的经营行为进行监督,确保乙方的经营活动符合合同约定。9.2第三方主体应按照甲方的要求,协助甲方行使合同权利。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]第三方主体(盖章):[填写第三方盖章]签订日期:[填写签订日期]第三方主体介入的意义和目的:第三方主体的介入,旨在为甲方提供更多的保障和权益。通过第三方主体的担保,甲方在租赁过程中获得了更大的安全感,减少了乙方违约的风险。同时,第三方主体可以协助甲方行使合同权利,确保乙方的经营活动符合合同约定。第三方主体的介入,有助于维护甲方的权益,保障合同的履行。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租人,是宾馆物业的所有者,对物业的安全、经营和管理具有重要的责任。通过引入第三方主体作为担保方,甲方能够更好地保护自己的权益,确保乙方按照合同约定进行经营。同时,甲方为主导的目的在于确保合同的履行,保障宾馆物业的正常运营,以及维护甲方的利益和声誉。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]第三方主体(担保方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写酒店地址]的宾馆物业(以下简称“宾馆”),并愿意将其租赁给乙方经营;乙方愿意租赁甲方的宾馆物业,并按照约定的条款进行经营。为确保乙方的权益,乙方引入第三方主体作为担保方,共同签订本合同,并达成如下协议:第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的宾馆物业,包括但不限于客房、会议室、餐厅等设施。1.2乙方租赁的宾馆物业仅限于合法经营,不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额],按月支付。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式可以为银行转账、现金支付等,具体方式由双方协商确定。第四条乙方权益保障4.1第三方主体作为担保方,对甲方的履行合同义务承担连带责任。4.2甲方未按约定时间交付宾馆物业的,乙方有权要求第三方主体承担违约金的责任。4.3若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求第三方主体协助解除合同,并承担相应的违约责任。第五条经营与管理5.1乙方应按照宾馆的经营管理规范进行经营,确保服务质量和客人满意度。5.2乙方应承担宾馆经营过程中的各项费用,包括但不限于水电费、员工工资、税费等。5.3乙方应保证宾馆的安全和消防设施的正常运行,定期进行安全检查和消防演练。第六条维修与保养6.1甲方应负责宾馆物业的日常维修与保养,确保宾馆设施的正常运行。6.2乙方发现宾馆设施存在问题时,应立即通知甲方进行维修。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月书面通知对方。7.2甲方解除合同的,应退还乙方已支付的租金。乙方解除合同的,甲方有权要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定时间交付宾馆物业的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第九条第三方主体的义务9.1第三方主体应对甲方的履行合同义务进行监督,确保甲方按照合同约定交付宾馆物业。9.2第三方主体应按照乙方的要求,协助乙方行使合同权利。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]第三方主体(盖章):[填写第三方盖章]签订日期:[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租人,是宾馆物业的实际经营者,对宾馆的经营和管理具有重要的责任。通过引入第三方主体作为担保方,乙方能够更好
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