定金认购合同范本

定金认购合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的房屋位于________________（项目名称），房屋具体位置、栋号、楼层、房号及户型详见附件一。1.2房屋规划用途为________________，房屋建筑结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米。1.3房屋总价款为人民币____________元整（大写：________________________元整），包括但不限于房屋本金、装修费用、配套费用、物业费用等。2.1乙方同意在签订本合同当日向甲方支付定金人民币____________元整（大写：________________________元整）。2.2定金支付后，乙方享有优先购买权，甲方不得将房屋出售给第三方。2.3若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：________________________元整）。第三条房屋交付及办理产权登记3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准，具备正常居住条件。3.2乙方应按约定时间支付房屋剩余价款，并在支付完毕后依法办理房屋产权登记手续。3.3办理产权登记过程中产生的相关费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章或法定代表人签字生效。4.2甲乙双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金人民币____________元整（大写：________________________元整）。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一《房屋信息》作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同附件二《补充协议》如需补充或修改，应经甲乙双方协商一致并签订书面协议。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________盖章：________________法定代表人（或授权代表）：________________签字：________________乙方（买受人）：________________盖章：________________法定代表人（或授权代表）：________________签字：________________签订日期：________________附件一：《房屋信息》附件二：《补充协议》（如有）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（担保人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房屋购买方，丙方为乙方提供担保，为确保甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋购买事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的房屋位于________________（项目名称），房屋具体位置、栋号、楼层、房号及户型详见附件一。1.2房屋规划用途为________________，房屋建筑结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米。1.3房屋总价款为人民币____________元整（大写：________________________元整），包括但不限于房屋本金、装修费用、配套费用、物业费用等。第二条定金与担保2.1乙方同意在签订本合同当日向甲方支付定金人民币____________元整（大写：________________________元整）。2.2丙方为乙方支付定金及后续房款提供担保，确保乙方履行合同义务。2.3若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：________________________元整）。第三条甲方权益保障3.1甲方确保房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，具备正常居住条件。3.2甲方应按照约定时间交付房屋给乙方，并承担房屋交付前的所有风险。3.3甲方在办理房屋产权登记过程中提供必要的协助，确保乙方顺利取得产权证书。3.4甲方承诺在房屋交付后，按照约定提供物业服务，并保障乙方享有相关权益。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按约定时间支付房屋剩余价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元整（大写：________________________元整）。4.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转让给第三方。4.3乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一《房屋信息》作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同附件二《补充协议》如需补充或修改，应经甲乙双方协商一致并签订书面协议。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________盖章：________________法定代表人（或授权代表）：________________签字：________________乙方（买受人）：________________盖章：________________法定代表人（或授权代表）：________________签字：________________丙方（担保人）：________________盖章：________________法定代表人（或授权代表）：________________签字：________________签订日期：________________附件一：《房屋信息》附件二：《补充协议》（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，丙方作为担保人介入，为乙方支付定金及后续房款提供担保。这种第三方主体介入的方式，有助于保障甲方的权益，降低交易风险。在丙方的担保下，甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方，同时确保乙方按照约定支付房款。丙方的介入，使得甲方在合同中增加了更多的权益保障条款。例如，甲方确保房屋质量、交付时间、物业服务等方面的权益。这些条款有利于保障甲方的利益，同时也让乙方更加明确自己的权益。此外，本合同中还增加了乙方的违约及限制条款。这些条款旨在约束乙方在合同履行过程中的行为，防止乙方违反合同约定，损害甲方权益。例如，乙方不得擅自将房屋转让给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途等。通过第三方主体丙方的介入，以及甲方权益主导的合同条款，本合同旨在实现甲方、乙方和丙方之间的权益平衡。丙方的担保作用，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丁方（金融服务提供商）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房屋购买方，丁方为乙方提供金融服务，为确保乙方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋购买及金融服务事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的房屋位于________________（项目名称），房屋具体位置、栋号、楼层、房号及户型详见附件一。1.2房屋规划用途为________________，房屋建筑结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米。1.3房屋总价款为人民币____________元整（大写：________________________元整），包括但不限于房屋本金、装修费用、配套费用、物业费用等。第二条金融服务与担保2.1乙方同意向丁方申请金融服务，包括但不限于贷款、分期付款等。2.2丁方为乙方提供金融服务，确保乙方能够按照约定时间支付房屋价款。2.3若乙方未按约定时间支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元整（大写：________________________元整）。第三条乙方权益保障3.1乙方应按照约定时间支付房屋价款，并按照约定使用房屋。3.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转让给第三方。3.3乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应确保房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，具备正常居住条件。4.2甲方应按照约定时间交付房屋给乙方，并承担房屋交付前的所有风险。4.3甲方承诺在房屋交付后，按照约定提供物业服务，并保障乙方享有相关权益。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一《房屋信息》作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同附件二《金融服务协议》如需补充或修改，应经甲乙双方协商一致并签订书面协议。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________盖章：________________法定代表人（或授权代表）：________________签字：________________乙方（买受人）：________________盖章：________________法定代表人（或授权代表）：________________签字：________________丁方（金融服务提供商）：________________盖章：________________法定代表人（或授权代表）：________________签字：________________签订日期：________________附件一：《房屋信息》附件二：《金融服务协议》（如有）第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在本合同中，丁方作为金融服务提供商介入，为乙方提供贷款等金融服务，确保乙方能够按照约定时间支付房屋价款。这种第三方主体介入的方式，有助于保障乙方的权益，降低交易风险。在丁方的金融服务下，乙方可以更加放心地购买房屋，同时确保甲方能够按时收到房款。丁方的介