厂房物业管理服务合同范本

厂房物业管理服务合同范本

甲方（委托方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

电话：[甲方联系电话]

传真：[甲方传真号码]

邮编：[甲方邮政编码]

乙方（受托方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

电话：[乙方联系电话]

传真：[乙方传真号码]

邮编：[乙方邮政编码]

鉴于甲方是位于[具体地址]的厂房（以下简称“厂房”）的产权人，乙方是一家具有物业管理资质的公司，甲方拟委托乙方提供厂房物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应的服务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就厂房物业管理服务事宜达成如下合同条款：

第一条服务内容

1.1乙方应根据本合同的约定，为甲方提供以下物业管理服务：

1.1.1厂房的日常清洁、保安、绿化养护、公共设施维修等服务；

1.1.2厂房的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防破坏等；

1.1.3厂房内突发事件的应急处理；

1.1.4甲方委托的其他物业管理服务。

第二条服务标准

2.1乙方应按照国家及地方物业管理服务的相关规定和标准，提供符合行业标准的服务。

2.2乙方应确保其服务人员具备相应的专业技能和资质，并定期进行培训和考核。

第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为[具体期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

3.2如甲方需要延长服务期限，应至少提前[具体天数]天书面通知乙方，双方另行协商确定延长服务的具体事宜。

第四条服务费用

4.1甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费，具体费用标准如下：

4.1.1基本物业管理服务费：[具体金额]元/月；

4.1.2特殊服务费用：根据甲方的实际需求和乙方提供的服务内容，双方另行协商确定。

4.2甲方应在每月的[具体日期]前支付当月的物业管理服务费。

4.3乙方应在收到服务费后的[具体天数]个工作日内向甲方开具正规发票。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

5.2甲方应按时支付物业管理服务费，并承担因逾期支付产生的滞纳金。

5.3甲方应配合乙方进行物业管理工作，不得无故阻挠乙方的正常服务活动。

5.4甲方应保护乙方的合法权益，不得泄露乙方的商业秘密。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。

6.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。

6.3乙方应定期向甲方报告物业管理服务的情况，并接受甲方的监督和检查。

6.4乙方应对其服务人员进行管理和培训，确保服务人员遵守法律法规和职业道德。

第七条保密条款

7.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。

7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允许第三方使用对方的商业秘密和技术秘密。

7.3本保密义务在合同终止后仍然有效。

第八条违约责任

8.1如甲方逾期支付物业管理服务费，应按照逾期金额每日[具体比例]的比例向乙方支付滞纳金。

8.2如乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务，合同期限相应顺延。

9.3不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条合同的变更和解除

10.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

10.3如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方授权代表签字盖章之