南宁铺面出租合同范本

南宁铺面出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于南宁市__________区__________路__________号，铺面面积为__________平方米。1.2乙方承租的铺面为甲方合法所有，具有相应的权属证明。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺面，并将铺面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证铺面的正常使用，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致铺面不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途。如乙方需进行装修或改动的，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。4.3乙方应在租赁期内按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的管理规定。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提前解除合同，应按照乙方实际租赁期限的__________%支付违约金。5.3如乙方提前解除合同，应按照甲方实际损失的__________%支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面所有权证明2.租赁期内相关费用明细3.甲方管理规定4.乙方经营范围及相关许可证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于南宁市__________区__________路__________号，铺面面积为__________平方米。1.2乙方承租的铺面为甲方合法所有，具有相应的权属证明。1.3丙方作为第三方主体，提供铺面租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺面，并将铺面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益及第三方服务4.1甲方权益：（1）甲方确保铺面具备合法出租条件，保证乙方正常经营。（2）甲方对铺面的所有权和处置权不受本合同影响，享有铺面法定权益。（3）甲方对乙方租赁期间的经营活动享有知情权，如乙方涉及违法行为，甲方有权要求乙方立即改正。（4）甲方在租赁期内享有丙方提供的物业管理、维修保养、安全保障等服务。4.2丙方作为第三方主体，承担以下义务：（1）确保铺面租赁过程中的各项服务达到甲方要求，保障乙方正常经营。（2）负责铺面的物业管理、维修保养、安全保障等工作，确保铺面及乙方财产的安全。（3）在甲方和乙方之间发挥协调作用，协助解决租赁过程中出现的问题。（4）按甲方要求，对乙方进行监管，确保乙方遵守国家法律法规及甲方管理规定。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。5.2乙方提前解除合同的，应按照甲方实际损失的__________%支付违约金。5.3乙方在租赁期内不得擅自改变铺面结构和用途，如有需要，应征得甲方的书面同意。5.4乙方在租赁期内不得从事违法经营活动，如有涉及，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面所有权证明2.租赁期内相关费用明细3.甲方管理规定4.乙方经营范围及相关许可证5.丙方服务内容及相关责任第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，为甲方和乙方提供了更加全面、细致的服务保障。在保障甲方权益的前提下，明确了乙方的违约及限制条款，有利于维护合同双方的合法权益。同时，第三方主体丙方的介入，有助于协调甲方和乙方之间的关系，提高租赁过程中的服务质量和效率。作为甲方权益主导的合同，本合同充分体现了甲方对铺面所有权和处置权的保护，以及对乙方租赁经营的监管。通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于南宁市__________区__________路__________号，铺面面积为__________平方米。1.2乙方承租的铺面为甲方合法所有，具有相应的权属证明。1.3丙方作为第三方主体，提供铺面租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺面，并将铺面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益及第三方服务4.1乙方权益：（1）乙方有权按照合同约定使用和经营铺面，享有铺面的合法使用权。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供铺面及配套设施和服务。（3）乙方有权在租赁期内自主决定经营策略，进行合法经营活动。（4）乙方有权要求丙方提供优质的物业管理、维修保养、安全保障等服务。4.2丙方作为第三方主体，承担以下义务：（1）确保铺面租赁过程中的各项服务达到乙方要求，保障乙方正常经营。（2）负责铺面的物业管理、维修保养、安全保障等工作，确保铺面及乙方财产的安全。（3）在甲方和乙方之间发挥协调作用，协助解决租赁过程中出现的问题。（4）按乙方要求，对甲方进行监管，确保甲方遵守国家法律法规及乙方管理规定。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。5.2甲方提前解除合同的，应按照乙方实际损失的__________%支付违约金。5.3甲方在租赁期内不得擅自改变铺面结构和用途，如有需要，应征得乙方的书面同意。5.4甲方在租赁期内不得从事违法经营活动，如有涉及，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面所有权证明2.租赁期内相关费用明细3.乙方管理规定4.丙方服务内容及相关责任第三篇范文总结：第