未过户房子买卖合同范本

未过户房子买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方的全名][填写卖方的联系地址][填写卖方的联系方式][填写买方的全名][填写买方的联系地址][填写买方的联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途，如住宅、商业等]。第二条房屋买卖价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“总价”）购买该房屋。2.2上述总价是房屋买卖的最终成交价格，包括但不限于房屋的价款、税费、手续费等。第三条付款方式及时间3.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。3.2买方应按以下分期付款方式支付剩余房价：(1)自本合同签订之日起[填写天数]内，支付人民币[填写金额]元；(2)[填写付款时间及金额等其他条款]。3.3买方未按时支付上述款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第四条过户及交付4.1双方应在本合同签订之日起[填写天数]内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。4.2房屋过户手续办理完成后，卖方应将该房屋的所有权及相关权利转移给买方。4.3房屋交付时间定于过户手续办理完成后[填写具体时间]，卖方应将该房屋及钥匙交付给买方。第五条附加条款5.1该房屋在过户前的物业管理费、水费、电费等由卖方承担。5.2该房屋在过户后的物业管理费、水费、电费等由买方承担。5.3如因房屋本身瑕疵导致买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。5.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构或法院]解决。8.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：[填写卖方签字日期][填写买方签字日期]注：本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、物业相关费用清单等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写卖方的全名][填写卖方的联系地址][填写卖方的联系方式][填写买方的全名][填写买方的联系地址][填写买方的联系方式]第三方服务方：[填写第三方服务方的全名][填写第三方服务方的联系地址][填写第三方服务方的联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋；同时，为了保障甲方的权益，甲方聘请了第三方服务方作为专业的房屋交易辅助服务机构，为双方的交易提供专业服务，包括但不限于房屋价值评估、交易流程指导、过户手续协助等。现双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途，如住宅、商业等]。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“总价”）购买该房屋。2.2上述总价是房屋买卖的最终成交价格，包括但不限于房屋的价款、税费、手续费等。2.3买方应按以下分期付款方式支付剩余房价：(1)自本合同签订之日起[填写天数]内，支付人民币[填写金额]元；(2)[填写付款时间及金额等其他条款]。第三条第三方服务方的责权利3.1第三方服务方作为专业的房屋交易辅助服务机构，应确保本合同的合法性、有效性，并协助双方按照约定履行合同义务。3.2第三方服务方应对房屋交易过程中出现的问题提供专业解决方案，确保甲方的权益不受损害。3.3第三方服务方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任。第四条买方的违约及限制条款4.1买方未按时支付上述款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。4.2买方在合同履行过程中，如违反法律法规或本合同的约定，导致合同无法履行或产生争议的，应承担相应的法律责任。第五条甲方权益保障5.1甲方在本合同签订之日起[填写天数]内，有权要求第三方服务方提供房屋价值评估报告，以确保房价的合理性。5.2甲方在本合同签订之日起[填写天数]内，有权要求第三方服务方提供交易流程指导，以确保交易的顺利进行。5.3甲方在本合同签订之日起[填写天数]内，有权要求第三方服务方协助办理过户手续，以确保房屋所有权及相关权利的顺利转移。5.4甲方在合同履行过程中，如遇到问题，有权要求第三方服务方提供专业解决方案，以确保甲方权益不受损害。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构或法院]解决。第七条第三方服务方的义务和责任7.1第三方服务方应对甲方的隐私信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方透露。7.2第三方服务方应按照甲方的要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。7.3第三方服务方在提供服务过程中，如因过错导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、物业相关费用清单等。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：[填写卖方签字日期][填写买方签字日期]第三方服务方（盖章）：[填写第三方服务方签字日期]注：本合同的附件包括但不限于房屋价值评估报告、交易流程指导资料、过户手续相关文件等。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业的第三方服务方，为甲方提供全方位的权益保障，确保甲方在房屋交易过程中的利益最大化。第三方服务方的介入，不仅提高了合同的合法性和有效性，还为甲方提供了专业的服务和支持第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导[填写卖方的全名][填写卖方的联系地址][填写卖方的联系方式][填写买方的全名][填写买方的联系地址][填写买方的联系方式]第三方服务方：[填写第三方服务方的全名][填写第三方服务方的联系地址][填写第三方服务方的联系方式]鉴于卖方是位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意出售该房屋；买方愿意购买该房屋；同时，为了保障乙方的权益，乙方聘请了第三方服务方作为专业的房屋交易辅助服务机构，为双方的交易提供专业服务，包括但不限于房屋价值评估、交易流程指导、过户手续协助等。现双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途，如住宅、商业等]。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1卖方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“总价”）出售该房屋。2.2上述总价是房屋买卖的最终成交价格，包括但不限于房屋的价款、税费、手续费等。2.3卖方应按以下分期付款方式支付剩余房价：(1)自本合同签订之日起[填写天数]内，支付人民币[填写金额]元；(2)[填写付款时间及金额等其他条款]。第三条第三方服务方的责权利3.1第三方服务方作为专业的房屋交易辅助服务机构，应确保本合同的合法性、有效性，并协助双方按照约定履行合同义务。3.2第三方服务方应对房屋交易过程中出现的问题提供专业解决方案，确保乙方权益不受损害。3.3第三方服务方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按时支付上述款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。4.2甲方在合同履行过程中，如违反法律法规或本合同的约定，导致合同无法履行或产生争议的，应承担相应的法律责任。第五条乙方权益保障5.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]内，有权要求第三方服务方提供房屋价值评估报告，以确保房价的合理性。5.2乙方在本合同签订之日起[填写天数]内，有权要求第三方服务方提供交易流程指导，以确保交易的顺利进行。5.3乙方在本合同签订之日起[填写天数]内，有权要求第三方服务方协助办理过户手续，以确保房屋所有权及相关权利的顺利转移。5.4乙方在合同履行过程中，如遇到问题，有权要求第三方服务方提供专业解决方案，以确保乙方权益不受损害。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构或法院]解决。第七条第三方服务方的义务和责任7.1第三方服务方应对乙方的隐私信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方透露。7.2第三方服务方应按照乙方要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。7.3第三方服务方在提供服务过程中，如因过错导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、物业相关费用清单等。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：[填写卖方签字日期][