苏州市购房合同范本

苏州市购房合同范本合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]联系电话：[填写甲方联系电话]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房产（以下简称房产），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1乙方持有的房产位于苏州市[填写具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产证号：[填写房产证号]1.3房产现状：[填写房产现状，如：新建、二手、装修情况等]第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[填写金额]元购买乙方持有的房产。2.2双方确认，房价已包含房屋及附属设施设备的价值，以及办理过户手续所需支付的一切费用。第三条付款方式及时间3.1甲方在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币[填写金额]元作为购房定金。3.2甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将剩余房款人民币[填写金额]元支付给乙方。3.3甲方支付房款后，乙方应按约定将房产过户至甲方名下。第四条交付及过户4.1乙方应在收到全部房款后，按照双方约定向甲方交付房产。4.2双方应共同前往房产登记部门办理过户手续，并承担相应费用。4.3房产过户至甲方名下后，乙方应协助甲方办理水、电、燃气等户名变更手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的[填写比例]%。5.2若乙方未能按照本合同约定交付房产，甲方有权要求乙方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至甲方名下之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产相关附属设施设备清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]联系电话：[填写甲方联系电话]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代表定人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房产（以下简称房产），为确保甲方权益，经双方友好协商，特订立本合同，并在第三方担保的基础上共同遵守。第一条房产描述1.1乙方持有的房产位于苏州市[填写具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产证号：[填写房产证号]1.3房产现状：[填写房产现状，如：新建、二手、装修情况等]第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写金额]元购买乙方持有的房产。2.2甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币[填写金额]元作为购房定金。2.3甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币[填写金额]元。2.4甲方支付房款后，乙方应按约定将房产过户至甲方名下。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。3.2若乙方未能按照本合同约定交付房产，或存在其他违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。3.3第三方应保证乙方履行合同约定的义务，确保甲方权益不受损害。第四条甲方权益保障4.1甲方有权按照本合同约定时间支付房款，并要求乙方按约定交付房产。4.2甲方在房产过户过程中，有权要求乙方提供必要的协助和支持。4.3甲方在房产过户后，有权要求乙方协助办理水、电、燃气等户名变更手续。4.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方承担因违约行为导致的损失赔偿。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方若未能按照本合同约定交付房产，或存在其他违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的[填写比例]%。5.2乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房产现状，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得将房产权益转让给第三方，否则甲方有权解除合同。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至甲方名下之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方担保函复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同在原有购房合同的基础上，增加了第三方担保主体，以甲方权益为主导，确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保，提高了合同的履行保障，降低了甲方权益受损的风险。一方面，本合同明确了甲方的权利条款，包括支付房款、要求交付房产、办理过户及户名变更等，确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障。另一方面，本合同对乙方违约行为进行了严格限制，如未能按约定交付房产、擅自改变房产现状等，都将承担违约责任。此外，甲方还有权要求第三方承担违约责任。通过本合同的全新模式，甲方在购房过程中的权益得到了更全面的保障，同时对乙方违约行为进行了严格限制第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]苏州市土地使用权转让合同范本买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]联系电话：[填写甲方联系电话]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代表定人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的苏州市土地使用权（以下简称土地使用权），为确保乙方权益，经双方友好协商，特订立本合同，并在第三方担保的基础上共同遵守。第一条土地使用权描述1.1乙方持有的土地使用权位于苏州市[填写具体地址]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2土地现状：[填写土地现状，如：新建、二手、土地使用情况等]第二条土地使用权转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写金额]元购买乙方持有的土地使用权。2.2甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币[填写金额]元作为土地使用权转让定金。2.3甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向乙方支付剩余土地使用权转让款人民币[填写金额]元。2.4甲方支付土地使用权转让款后，乙方应按约定将土地使用权过户至甲方名下。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。3.2若乙方未能按照本合同约定交付土地使用权，或存在其他违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。3.3第三方应保证乙方履行合同约定的义务，确保甲方权益不受损害。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定时间收取土地使用权转让款，并要求甲方按约定交付土地使用权。4.2乙方在土地使用权过户过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.3乙方在土地使用权过户后，有权要求甲方协助办理水、电、燃气等户名变更手续。4.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方承担因违约行为导致的损失赔偿。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方若未能按照本合同约定支付土地使用权转让款，或存在其他违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让款的[填写比例]%。5.2甲方在合同履行过程中，不得擅自改变土地使用权现状，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。5.3甲方在合同履行过程中，不得将土地使用权权益转让给第三方，否则乙方有权解除合同。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户至甲方名下之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方担保函复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同在原有土地使用权转让合同的基础上，增加了第三方担保主体，以乙方权益为主导，确保乙方在土地使用权