亲属土地赠与合同

亲属土地赠与合同

甲方（赠与人）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。

乙方（受赠人）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。

鉴于甲方是乙方的[亲属关系]，甲方愿意将其合法拥有的土地无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与标的

甲方同意将其合法拥有的位于[具体地址]的土地（以下简称“赠与土地”）无偿赠与乙方。赠与土地的具体信息如下：

1.土地使用权证号：[土地使用权证号]；

2.土地面积：[土地面积]平方米；

3.土地用途：[土地用途]；

4.土地使用年限：[土地使用年限]；

5.土地现状：[土地现状描述]。

第二条赠与条件

1.甲方保证赠与土地为其合法所有，且无任何权属纠纷；

2.甲方保证赠与土地未设定任何抵押、质押或其他权利负担；

3.甲方保证赠与土地未被任何第三方主张权利；

4.甲方保证赠与土地符合国家土地管理法律法规的规定，可以进行赠与。

第三条赠与程序

1.甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，协助乙方办理赠与土地的过户登记手续；

2.乙方应在甲方协助下，按照国家有关规定，向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记；

3.过户登记手续完成后，乙方即成为赠与土地的合法使用权人。

第四条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方应按照本合同约定，无偿将赠与土地赠与乙方；

（2）甲方应保证赠与土地的权属清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方办理赠与土地的过户登记手续；

（4）甲方应按照国家有关规定，承担因赠与土地产生的相关税费。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权接受甲方赠与的土地；

（2）乙方应在甲方协助下，办理赠与土地的过户登记手续；

（3）乙方应按照国家有关规定，承担因接受赠与土地产生的相关税费；

（4）乙方应合理使用赠与土地，不得擅自改变土地用途。

第五条违约责任

1.如甲方未按本合同约定无偿赠与土地，或赠与土地存在权属纠纷，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

2.如乙方未按本合同约定办理赠与土地的过户登记手续，导致甲方无法履行赠与义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.双方应遵守本合同约定，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同；

2.如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同；

3.如一方要求变更或解除本合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并经双方协商一致后，方可变更或解除本合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日

见证人（签字）：______