底商出租 合同范本

底商出租合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]名称：[出租方全称]地址：[出租方详细地址]联系方式：[出租方电话]代表：[出租方代表姓名]名称：[承租方全称]地址：[承租方详细地址]联系方式：[承租方电话]代表：[承租方代表姓名]鉴于出租方为合法注册的房地产权利人，拥有位于[具体地址]的底商物业（以下简称“该物业”）的所有权或使用权，并有权将其出租；鉴于承租方为合法注册的法人或其他组织，愿意租赁该物业用于合法经营；双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将该物业整栋/整层/部分区域（具体位置、面积等详见附件一）出租给承租方使用。1.2租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体年数/月数]年/月。1.3租赁期满后，承租方应将物业按约定条件交还出租方。如承租方需续租，应于租赁期满前[具体提前通知期限]个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1承租方应按本合同约定的租金价格和支付方式向出租方支付租金。2.2租金为[具体金额]元/月，按月支付。首期租金自租赁开始之日起[具体提前支付天数]天内支付，后续租金应在每个付款周期开始前[具体提前支付天数]天内支付。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体逾期利率]作为滞纳金。三、使用及管理3.1承租方应按约定的用途使用该物业，不得擅自改变物业的用途或结构。3.2承租方应遵守物业的管理规定，维护物业的安全和良好秩序。3.3出租方应保证该物业的基本设施设备完好，并负责日常的维护和保养。四、维修责任4.1出租方负责物业的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、外墙、主体结构、公共部位及设施等。4.2承租方负责其使用的部位和设备的日常维护和保养。5.1承租方应按出租方的要求购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。5.2承租方应在保险单中列明出租方为第一受益人。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如双方协商一致，可提前解除或终止本合同。6.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。6.3如出租方未按约定提供物业，承租方有权解除本合同。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2承租方提前解除或终止本合同的，应支付违约金[具体金额]元。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[具体日期]附件一：物业位置及面积明细附件二：租金支付明细附件三：物业使用和管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]名称：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方电话]代表：[甲方代表姓名]名称：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方电话]代表：[乙方代表姓名]名称：[第三方全称]地址：[第三方详细地址]联系方式：[第三方电话]代表：[第三方代表姓名]鉴于甲方为合法注册的房地产权利人，拥有位于[具体地址]的底商物业（以下简称“该物业”）的所有权或使用权，并有权将其出租；鉴于乙方为合法注册的法人或其他组织，愿意租赁该物业用于合法经营；鉴于第三方为有资质的担保机构，愿意为乙方提供担保服务，以确保乙方履行合同义务；甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业整栋/整层/部分区域（具体位置、面积等详见附件一）出租给乙方使用。1.2租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体年数/月数]年/月。1.3租赁期满后，乙方应将物业按约定条件交还甲方。如乙方需续租，应于租赁期满前[具体提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方应按本合同约定的租金价格和支付方式向甲方支付租金。2.2租金为[具体金额]元/月，按月支付。首期租金自租赁开始之日起[具体提前支付天数]天内支付，后续租金应在每个付款周期开始前[具体提前支付天数]天内支付。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体逾期利率]作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方应按约定的用途使用该物业，不得擅自改变物业的用途或结构。3.2乙方应遵守物业的管理规定，维护物业的安全和良好秩序。四、维修责任4.1甲方负责物业的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、外墙、主体结构、公共部位及设施等。4.2乙方负责其使用的部位和设备的日常维护和保养。5.1乙方应按甲方要求购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。六、甲方权益保障6.1乙方应向甲方支付履约保证金[具体金额]元，用于保证乙方履行合同义务。6.2乙方提前解除或终止本合同的，甲方有权扣除履约保证金作为违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并扣除履约保证金作为违约金。七、第三方担保责任7.1第三方作为乙方履行合同的担保方，应承担连带责任。7.2如乙方未按约定支付租金或提前解除/终止合同，甲方有权要求第三方承担违约责任。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方提前解除或终止本合同的，应支付违约金[具体金额]元。九、争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[具体日期]附件一：物业位置及面积明细附件二：租金支付明细附件三：物业使用和管理规定第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要为了解决乙方违约风险第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]名称：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方电话]代表：[甲方代表姓名]名称：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方电话]代表：[乙方代表姓名]名称：[第三方全称]地址：[第三方详细地址]联系方式：[第三方电话]代表：[第三方代表姓名]鉴于甲方为合法注册的房地产权利人，拥有位于[具体地址]的底商物业（以下简称“该物业”）的所有权或使用权，并有权将其出租；鉴于乙方为合法注册的法人或其他组织，愿意租赁该物业用于合法经营；鉴于第三方为有资质的担保机构，愿意为甲方提供担保服务，以确保甲方履行合同义务；甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业整栋/整层/部分区域（具体位置、面积等详见附件一）出租给乙方使用。1.2租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体年数/月数]年/月。1.3租赁期满后，乙方应将物业按约定条件交还甲方。如乙方需续租，应于租赁期满前[具体提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方应按本合同约定的租金价格和支付方式向甲方支付租金。2.2租金为[具体金额]元/月，按月支付。首期租金自租赁开始之日起[具体提前支付天数]天内支付，后续租金应在每个付款周期开始前[具体提前支付天数]天内支付。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体逾期利率]作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方应按约定的用途使用该物业，不得擅自改变物业的用途或结构。3.2乙方应遵守物业的管理规定，维护物业的安全和良好秩序。四、维修责任4.1甲方负责物业的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、外墙、主体结构、公共部位及设施等。4.2乙方负责其使用的部位和设备的日常维护和保养。5.1乙方应按甲方要求购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。六、乙方权益保障6.1甲方应向乙方支付履约保证金[具体金额]元，用于保证甲方履行合同义务。6.2甲方提前解除或终止本合同的，乙方有权扣除履约保证金作为违约金。6.3如甲方未按约定提供物业，乙方有权解除本合同，并扣除履约保证金作为违约金。七、第三方担保责任7.1第三方作为甲方履行合同的担保方，应承担连带责任。7.2如甲方未按约定支付租金或提前解除/终止合同，乙方有权要求第三方承担违约责任。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方提前解除或终止本合同的，应支付违约金[具体金额]元。九、争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，