村民买房合同范本

村民买房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买甲方房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为购房定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理房屋过户手续。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。第四条合同的履行与违约责任4.1甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务。4.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。4.3乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.购房定金收条复印件4.房屋过户所需相关材料清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1担保方是一家具备相关资质的第三方机构，同意为甲方和乙方的房屋交易提供担保服务。1.2担保方的担保范围包括但不限于甲方房屋价款的支付、房屋过户等环节。第二条甲方权益保障2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理房屋过户手续。2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3为保障甲方权益，担保方承诺在乙方逾期支付房款的情况下，按照本合同约定承担相应的违约责任。2.4甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。2.5甲方应享有包括但不限于以下权益：（1）要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款；（2）在乙方逾期支付房款时，要求担保方按照本合同约定承担违约责任；（3）在乙方未按照本合同约定履行义务时，要求乙方承担相应的违约责任；（4）在房屋过户过程中，要求乙方协助办理相关手续；（5）在房屋交付后，要求乙方履行合同约定的其他义务。第三条担保方的责任和义务3.1担保方应对乙方的付款义务进行监督，确保乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。3.2担保方在乙方逾期支付房款时，应按照本合同约定承担相应的违约责任。3.3担保方应在本合同约定的范围内，为甲方和乙方的房屋交易提供必要的协助和服务。3.4担保方应对房屋过户过程中的相关资料进行保管，确保交易安全。第四条违约责任及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。4.2乙方逾期支付房款，甲方有权要求担保方按照本合同约定承担违约责任。4.3甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.4甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。5.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.购房定金收条复印件4.房屋过户所需相关材料清单总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本合同中引入第三方主体担保方，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过担保方的介入，增加了甲方在交易中的安全感，降低了交易风险。担保方作为独立的第三方，对乙方的付款义务进行监督，确保乙方按照约定支付房款。在乙方逾期支付房款时，担保方应承担相应的违约责任，从而保障甲方的权益。此外，本合同还增加了对乙方的违约及限制条款，旨在防止乙方违约行为对甲方权益造成损害。通过明确乙方的违约责任，约束乙方的行为，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体担保方，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。同时，通过设置违约及限制条款，约束乙方行为，进一步保障甲方权益。第三方主体的介入，使得合同更加严谨、安全，有助于促进交易的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“监管方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1监管方是一家具备相关资质的第三方机构，同意为乙方和甲方的房屋交易提供监管服务。1.2监管方的监管范围包括但不限于乙方房款的支付、房屋过户等环节。第二条乙方权益保障2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移给乙方。2.2甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。2.3为保障乙方权益，监管方承诺在甲方未按照本合同约定履行义务时，按照本合同约定承担相应的违约责任。2.4乙方应享有包括但不限于以下权益：（1）要求甲方按照本合同约定的时间和金额交付房屋；（2）在甲方未按照本合同约定履行义务时，要求甲方承担相应的违约责任；（3）在房屋过户过程中，要求甲方协助办理相关手续；（4）在房屋交付后，要求甲方履行合同约定的其他义务。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。3.2甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求监管方按照本合同约定承担违约责任。3.3甲方在房屋交付后，应保证房屋及附属设施的质量，确保符合合同约定的标准。3.4甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。第四条监管方的责任和义务4.1监管方应对甲方的交付义务进行监督，确保甲方按照本合同约定的时间和质量交付房屋。4.2监管方在甲方未按照本合同约定履行义务时，应按照本合同约定承担相应的违约责任。4.3监管方应在本合同约定的范围内，为乙方和甲方的房屋交易提供必要的协助和服务。4.4监管方应对房屋过户过程中的相关资料进行保管，确保交易安全。5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。5.2本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________监管方：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.房屋过户所需相关材料清单总结：乙方为主导的目的和意义在本合同中引入第三方主体监管方，旨在确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过监管方的介入，增加了乙方在交易中的安全感，降低了交易风险。监管方作为独立的第三方，对甲方的交付义务进行监督，确保甲方按照约定交付房屋。在甲方未按照本合同约定履行义务时，监管方应承担相应的违约责任，从而保障乙方的权益。此外，本合