个人店面租赁合同(2024版)

编号：__________个人店面租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

个人店面租赁合同(2024版)合同目录第一章：租赁双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：店面租赁基本情况2.1店面位置及面积2.2店面现状及设施2.3租赁期限2.4租赁开始日期与结束日期第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四章：租赁用途及经营范围4.1承租方经营范围4.2租赁用途限制第五章：双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：租赁期间维修与保养6.1维修责任划分6.2保养责任划分6.3维修与保养的具体要求第七章：保险及责任承担7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任7.3第三方责任承担第八章：合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿方式第十章：争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一章：其他约定11.1租赁期间的税费11.2租赁期间的安全管理11.3双方约定的其他事项第十二章：附件12.1店面照片及设施清单12.2租赁押金支付凭证12.3租赁保证金支付凭证第十三章：合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同解除条件第十四章：其他14.1双方签字盖章14.2合同副本数量及分发14.3合同的保管与使用合同编号_________第一章：租赁双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________出租方地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2承租方信息承租方名称：________________承租方地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：店面租赁基本情况2.1店面位置及面积店面位置：________________店面面积：________________2.2店面现状及设施店面现状描述：________________现有设施清单：________________2.3租赁期限租赁期限：________________2.4租赁开始日期与结束日期租赁开始日期：________________租赁结束日期：________________第三章：租金及支付方式3.1租金金额每月租金：________________3.2租金支付周期支付周期：________________3.3租金支付方式支付方式：________________3.4租金调整条款租金调整条件：________________租金调整方式：________________第四章：租赁用途及经营范围4.1承租方经营范围经营范围：________________4.2租赁用途限制限制条款：________________第五章：双方权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方权利：________________出租方义务：________________5.2承租方的权利与义务承租方权利：________________承租方义务：________________第六章：租赁期间维修与保养6.1维修责任划分维修责任：________________6.2保养责任划分保养责任：________________6.3维修与保养的具体要求要求条款：________________第七章：保险及责任承担7.1承租方保险责任保险责任：________________7.2出租方保险责任保险责任：________________7.3第三方责任承担责任承担：________________第八章：合同的变更与终止8.1合同变更条件变更条件：________________8.2合同终止条件终止条件：________________8.3合同终止后的处理事项处理事项：________________第九章：违约责任9.1出租方违约责任违约责任：________________9.2承租方违约责任违约责任：________________9.3违约赔偿方式赔偿方式：________________第十章：争议解决方式10.1双方协商解决协商方式：________________10.2提交仲裁机构仲裁仲裁机构：________________10.3向人民法院提起诉讼诉讼法院：________________第十一章：其他约定11.1租赁期间的税费税费承担：________________11.2租赁期间的安全管理安全管理要求：________________11.3双方约定的其他事项其他事项：________________第十二章：附件12.1店面照片及设施清单附件一：店面照片附件二：设施清单12.2租赁押金支付凭证附件三：押金支付凭证12.3租赁保证金支付凭证附件四：保证金支付凭证第十三章：合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件生效条件：________________13.2合同修改条件修改条件：________________13.3合同解除条件解除条件：________________第十四章：其他14.1双方签字盖章签字盖章位置：________________14.2合同副本数量及分发副本数量：________________分发名单：________________14.3合同的保管与使用保管责任：________________使用限制：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期间对店面进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、房屋结构等的安全检查和维护。此类维修和保养工作应提前通知乙方，并在最短时间内完成。2.甲方应确保店面在租赁期间具备合法的营业执照和相关经营许可。若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任。3.甲方不得干预乙方的经营活动，不得以任何形式干扰乙方的正常经营秩序。4.甲方应在租赁开始前，向乙方提供店面的现状及相关设施的详细清单，并确保店面的设施和设备能够满足乙方的经营需求。5.甲方应对租赁期间的店面的物业管理负责，包括但不限于公共区域的安全、卫生和维护。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照约定的租赁用途使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。如需进行改动，应提前征得甲方的书面同意。2.乙方应按约定的租金支付期限和方式支付租金，迟延支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。3.乙方应自行负责店面的日常经营风险和法律责任，包括但不限于员工管理、商品质量、消费者投诉等。4.乙方不得在店面的公共区域进行任何形式的广告宣传，如需在店面外部进行广告宣传，应提前征得甲方的书面同意。5.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理租赁合同的签订、租金支付、维修保养等事宜。2.第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家的法律法规，不得收取任何非法费用。3.第三方中介在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方中介应在其职责范围内，积极解决甲乙双方在租赁期间出现的任何问题，确保租赁合同的顺利履行。5.第三方中介在合同履行过程中，如出现失误或过错，导致甲乙双方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面照片及设施清单2.租赁押金支付凭证3.租赁保证金支付凭证4.店面经营许可证5.租赁合同副本二、违约行为及认定：1.迟延支付租金：乙方未按约定的期限和方式支付租金。2.擅自改变店面结构和用途：乙方未经甲方同意，改变店面的结构和用途。3.未遵守国家法律法规：乙方在租赁期间从事违法经营活动。4.未履行维修保养责任：乙方未按约定履行店面的维修保养责任。5.泄露个人信息和商业秘密：第三方中介未保密甲乙双方的个人信息和商业秘密。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋、设备、场地等提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付给出租方的使用费用。3.租赁押金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的押金。4.租赁保证金：为确保租赁期满后店面的完好归还，乙方支付给甲方的保证金。5.违约金：违约方支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方迟延支付租金，甲方可以提醒乙方尽快支付，并告知逾期支付的违约金计算方式。2.店面用途变更问题：如乙方擅自改变店面用途，甲方应要求乙方恢复原状，并可要求乙方支付违约金。3.违法经营问题：如乙方从事违法经营活动，甲方应要求乙方立即停止违法行为，并可解除合同。4.维修保养问题：如乙方未履行维修保养责任，甲方可以委托第三方进行