2024年物业管理招标书招标须知

2024年物业管理招标书招标须知招标人：XXX物业公司

地址：XXX街道XXX号

联系方式：XXX-XXXXXXX

招标项目名称：2024年物业管理服务招标

招标文件编号：XXX-2024-PM-00XXX

根据招标法的相关规定，我公司现就2024年物业管理服务进行公开招标。本次招标的范围、资格要求、招标文件、投标文件要求等内容详见附件。

一、招标人须知

1.招标人简介：本次招标的业主为XXX物业公司，公司拥有丰富的物业管理经验，致力于提供优质的物业管理服务。

2.招标目的：本次招标的目的是为了选择一家优秀的物业管理公司，为业主提供优质的物业管理服务，确保小区的秩序、安全、环境卫生等方面得到有效保障。

3.投标文件要求：投标文件应包括企业资质、管理方案、服务承诺等内容，投标文件应按照招标文件的要求编写，确保内容的真实、准确和完整。

4.投标保证金要求：投标保证金为人民币XXX元整，应在投标截止时间前到达招标人指定账户。

5.评标方法：本次招标的评标方法采用综合评估法，将综合考虑投标企业的资质、管理方案、服务承诺、价格等因素进行评估。

6.合同签订及生效：中标企业应按照招标人的要求在规定时间内与招标人签订合同，合同自双方签字盖章并缴纳履约保证金后生效。

二、招标项目要求

1.服务范围：本次服务范围为XXX小区，包括但不限于小区公共区域清洁、绿化、秩序维护、维修保养等工作。

2.服务期限：本次服务期限为一年，自签订合同之日起计算。

3.服务标准：投标企业应提供符合行业标准的服务，包括但不限于小区秩序维护、环境卫生、绿化等方面的管理措施。

4.人员要求：投标企业应提供足够的物业管理专业人员，包括但不限于秩序维护人员、维修人员、绿化人员等。

5.设备要求：投标企业应提供足够的物业管理设备，包括但不限于车辆管理设备、消防设备、安全监控设备等。

三、投标文件内容要求

1.企业资质：企业营业执照、税务登记证、资质证书等相关证明材料。

2.管理方案：详细说明对小区的管理方案，包括管理目标、管理措施、人员配备、设备配置等。

3.服务承诺：投标企业应对服务质量、服务期限等方面做出承诺，并保证履行合同义务。

4.其他相关材料：企业宣传资料、业绩介绍等相关材料。

四、投标注意事项

1.投标企业应确保投标文件的真实、准确和完整，如有虚假或隐瞒将承担全部法律责任。

2.投标保证金应在规定时间内到达招标人指定账户，否则视为无效投标。

3.评标过程中，招标人将对投标文件进行严格保密，任何单位和个人不得泄露评标信息。

4.中标企业应在规定时间内与招标人签订合同，并按照合同约定履行义务。

附件：招标文件附件，包括项目简介、技术要求、评分标准等。

投标截止时间：XXXX年XX月XX日XX时XX分

开标时间：XXXX年XX月XX日XX时XX分

开标地点：XXX物业公司会议室

请投标企业在规定的截止时间前将投标文件送达招标人指定地点，并注明所投项目名称及投标企业名称。招标人将按照投标文件的要求进行评审和比较，最终确定中标企业。

联系方式：如有任何疑问或需要协助，请随时与招标人联系，我们将竭诚为您提供服务。

电话：XXX-XXXXXXX

邮箱：XXX@XXX.com

附件：项目简介、技术要求、评分标准等。

注意事项：请投标企业在递交投标文件前仔细阅读本招标文件，确保理解并遵守相关要求。任何违反规定的行为将导致投标文件无效。

以上内容为