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文档简介
2024年江苏省房屋出租合同甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋位置:江苏省____________________(具体地址)
2.房屋面积:共计______平方米(包括客厅、卧室、厨房、卫生间等)
3.房屋用途:仅作为租赁使用,不得用于违法活动。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期届满,乙方如需续租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经协商一致后,方可办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金总额为:人民币(大写)______元整,小写:______元。
2.租金支付方式:乙方以现金或银行转账的方式支付给甲方,具体转账信息如下:
收款人姓名:____________________
开户行:_________________________
账号:__________________________
3.租金支付时间:租金按季度支付,每个季度支付一次,每次支付三个月的租金。
四、押金及退还方式
1.乙方在签订合同时向甲方缴纳押金人民币(大写)______元整,小写:______元。租赁期届满,乙方如需续租,应提前一个月与甲方协商,并结清租金和水电费等费用后,退还押金。
2.乙方应按照本合同规定如期支付租金,如有逾期未付租金,甲方有权解除本合同,并有权扣留押金作为违约金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用和保护房屋及附属设施,如有损坏,应及时通知甲方进行维修或赔偿。
2.乙方在使用过程中,应注意安全,不得进行违法或危险的活动,如发现安全隐患应及时通知甲方处理。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得将房屋用于赌博、吸毒、卖淫等非法活动,否则由此产生的法律后果由乙方自行承担。
六、违约责任及处理
1.甲乙双方应严格遵守本合同规定,如有违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方如逾期支付租金,应向甲方支付违约金,违约金数额为逾期未付租金的______%(每日)。
3.租赁期届满,如乙方不续租而要求退租时,应提前一个月与甲方协商,并结清所有费用后,方可退还押金。若乙方要求续租,在同等条件下,甲方应优先考虑与乙方续租。
4.若因甲方违约而导致乙方解除本合同,则甲方应赔偿乙方的所有损失和费用。
5.若双方在履行本合同过程中发生纠纷,应先协商解决;协商不成的,可以向相关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有日期均为公历日期。
4.本合同未尽事宜,按照国家相关法律法规的规定执行。
5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。其他未尽事宜,可另行协商解决。
6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
7.本合同条款的修改、补充及争议解决均应以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。其他未经约定的内容,按照国家相关法律法规执行。
8.本合同中所述的“以上”、“书面”等字样均包括整数和零头以及任何形式的书面形式。
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