2024年江苏省房屋出租合同

2024年江苏省房屋出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：江苏省____________________（具体地址）

2.房屋面积：共计______平方米（包括客厅、卧室、厨房、卫生间等）

3.房屋用途：仅作为租赁使用，不得用于违法活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，方可办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币（大写）______元整，小写：______元。

2.租金支付方式：乙方以现金或银行转账的方式支付给甲方，具体转账信息如下：

收款人姓名：____________________

开户行：_________________________

账号：__________________________

3.租金支付时间：租金按季度支付，每个季度支付一次，每次支付三个月的租金。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订合同时向甲方缴纳押金人民币（大写）______元整，小写：______元。租赁期届满，乙方如需续租，应提前一个月与甲方协商，并结清租金和水电费等费用后，退还押金。

2.乙方应按照本合同规定如期支付租金，如有逾期未付租金，甲方有权解除本合同，并有权扣留押金作为违约金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修或赔偿。

2.乙方在使用过程中，应注意安全，不得进行违法或危险的活动，如发现安全隐患应及时通知甲方处理。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得将房屋用于赌博、吸毒、卖淫等非法活动，否则由此产生的法律后果由乙方自行承担。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同规定，如有违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金数额为逾期未付租金的______％（每日）。

3.租赁期届满，如乙方不续租而要求退租时，应提前一个月与甲方协商，并结清所有费用后，方可退还押金。若乙方要求续租，在同等条件下，甲方应优先考虑与乙方续租。

4.若因甲方违约而导致乙方解除本合同，则甲方应赔偿乙方的所有损失和费用。

5.若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应先协商解决；协商不成的，可以向相关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。

4.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。其他未尽事宜，可另行协商解决。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

7.本合同条款的修改、补充及争议解决均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。其他未经约定的内容，按照国家相关法律法规执行。

8.本合同中所述的“以上”、“书面”等字样均包括整数和零头以及任何形式的书面形式。