链家租房代理委托书

链家租房代理委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成如下协议：一、房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋户型：__________室__________厅__________卫1.4甲方出租房屋配套设施：__________（详细列出）二、代理期限2.1本合同代理期限为：__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期满后，如甲方继续委托乙方代理出租房屋，乙方同意继续履行代理职责，代理期限顺延。三、代理内容3.1乙方作为甲方的代理人，负责将甲方出租房屋对外发布租赁信息，寻找潜在承租方。3.2乙方负责与承租方进行租赁谈判，协助甲方与承租方签订《房屋租赁合同》。3.3乙方负责办理房屋租赁登记备案手续。3.4乙方应在甲方授权范围内处理与出租房屋租赁事宜相关的事务。四、代理费用4.1乙方代理费为：__________元/月。4.2代理费支付方式：甲方每月支付乙方代理费，支付时间为每月__日前。4.3代理期满后，如甲方继续委托乙方代理出租房屋，代理费按届时市场行情进行调整。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中，应对对方提供的房屋信息、商业秘密等予以保密。5.2未经对方同意，不得向第三方披露本合同内容及双方之间的业务往来信息。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费的__%。6.2甲方未按约定时间支付乙方代理费的，乙方有权暂停提供代理服务，直至甲方支付完毕。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.房屋配套设施清单4.代理费支付凭证5.保密协议6.违约金支付凭证7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方代理费：根据合同第6.1条，甲方需支付违约金。2.乙方未按约定提供代理服务：根据合同第6.2条，乙方需承担违约责任。3.双方未履行保密义务：根据合同第5.1条，违约方需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.代理：指乙方代表甲方处理出租房屋租赁事宜的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对涉及的商业秘密和个人信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付代理费：乙方可以暂停提供代理服务，待甲方支付完毕后继续履行合同。2.乙方未能找到合适的承租方：乙方应加大宣传力度，优化租赁信息，提高出租房屋的竞争力。3.房屋租赁过程中出现纠纷：双方应积极沟通，协商解决，必要时可以寻求法律途径解决。4.房屋租赁合同到期后续签：双方可根据实际情况重新签订合同，明确续签后的权利和义务。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出租获取