教育机构活动室租约

教育机构活动室租约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有活动室的使用权，乙方需要租用甲方活动室进行相关活动，经双方友好协商，就活动室租用事宜达成如下协议：第一条租用场所1.1甲方出租给乙方的活动室位于__________________，面积为__________________平方米。1.2乙方租用该活动室用于__________________活动。第二条租用期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离活动室，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证活动室的安全和正常使用，确保乙方在租用期间能够顺利进行活动。4.2乙方应遵守活动室的规章制度，爱护公共设施，不得擅自改变活动室的结构和用途。4.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业等费用由乙方承担。4.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按约定提供活动室，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。5.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.活动室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.活动室平面图5.活动室规章制度6.租金支付凭证7.水、电、物业等费用支付凭证8.租赁期满后的场地验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供活动室，或乙方未按约定支付租金，均视为违约行为。2.甲方未履行保障乙方正常使用活动室的义务，导致乙方活动无法顺利进行，构成违约。3.乙方未遵守活动室规章制度，擅自改变活动室结构和用途，构成违约。4.乙方在租赁期间产生的水、电、物业等费用未按时支付，构成违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有活动室使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租用活动室并进行相关活动的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的活动室使用费用。4.租赁期限：指乙方租用活动室的时间范围。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.活动室设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或赔偿。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付金额，如有差错，及时沟通解决。3.活动室使用时间冲突：提前与甲方沟通，协商解决使用时间冲突问题。4.法律法规变更：双方及时关注法律法规变动，按照新的法律法规要求履行合同义务。5.合同纠纷：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有