大厦租赁合同违约条款

大厦租赁合同违约条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有大厦的所有权，并愿意将大厦的部分或全部租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的大厦部分或全部，并遵守相关条款和条件，双方经协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁大厦的基本情况1.1大厦名称：__________1.2大厦地址：__________1.3租赁面积：__________平方米1.4租赁部位：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离大厦，并将租赁部位交还甲方。第四条违约责任4.1甲方违约：4.1.1甲方未按约定提供租赁部位的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。4.1.2甲方未按约定提供租赁部位的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。4.2乙方违约：4.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。4.2.2乙方未按约定使用租赁部位的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第五条其他约定5.1甲方应保证大厦的水、电、暖、通讯等设施正常运行，如有故障，甲方应及时维修。5.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定使用大厦设施，如有损坏，乙方应照价赔偿。5.3乙方不得在大厦内进行违法活动，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。5.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：1.大厦设施清单2.物业管理规定3.租赁部位平面图4.其他相关文件一、附件列表：1.大厦设施清单2.物业管理规定3.租赁部位平面图4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁部位未保证大厦的水、电、暖、通讯等设施正常运行2.乙方违约：未按约定支付租金未按约定使用租赁部位在大厦内进行违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大厦所有权并愿意将大厦部分或全部租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指愿意租赁甲方大厦部分或全部并遵守相关条款和条件的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大厦设施故障：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付滞纳：乙方逾期未付租金，应支付滞纳金。3.租赁期满后的迁离：乙方按甲方要求迁离大厦，并将租赁部位交还甲方。4.违法活动：乙方不得在大厦内进行违法活动，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.大厦租赁：适用于甲方拥