房屋修建条款范本

房屋修建条款范本合同编号：__________合同各方信息：地址：联系方式：地址：联系方式：第一条修建工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______市_______区_______街道_______号1.3工程内容：根据甲方要求，乙方负责对房屋进行_______（翻建、扩建、改造）等修建工作，包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等环节。1.4工程规模：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元第二条甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供房屋修建的相关证件和资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、规划许可证等。2.2甲方应按照本合同约定的时间和金额支付工程款项。2.3甲方应指派代表对修建工程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。2.4甲方应协助乙方办理与政府相关部门的审批、验收等手续。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照本合同约定的内容和标准完成房屋修建工作，并保证工程质量、安全、进度等符合合同约定。3.2乙方应严格按照国家法律法规和工程建设标准进行施工，确保施工安全，避免对周围环境和居民造成影响。3.3乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告和工程款支付申请。3.4乙方应承担因施工原因导致的第三人损害赔偿责任。第四条工程价款及支付方式4.1本工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方支付工程款项的方式分为_______期，每期支付金额分别为：第一期：工程预算的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，付款时间为本合同签订后_______日内。第二期：工程预算的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，付款时间为工程进度达到_______%后_______日内。第三期：工程预算的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，付款时间为工程验收合格后_______日内。4.3甲方支付工程款项时，乙方应向甲方提供等额的正式发票。第五条工程质量及验收5.1乙方应按照本合同约定的质量标准完成工程，工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2工程验收分为_______阶段，分别为：_______、_______、_______。5.3各阶段验收合格后，乙方应向甲方提供相应的验收报告。5.4甲方对工程质量有异议的，应在验收合格后_______日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后_______日内进行整改。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的_______%×逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的_______%×逾期天数。6.3双方的其他违约行为，按照本合同约定和国家相关法律法规处理。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期一、附件列表：1.土地使用权证2.房屋所有权证3.规划许可证4.施工许可证5.设计图纸6.工程预算书7.施工合同8.工程验收报告9.付款凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款项的，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供施工场地的，属于违约行为。4.乙方使用不合格材料或施工工艺的，属于违约行为。5.工程质量不符合约定的，属于违约行为。6.双方未履行合同约定的其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并委托乙方进行修建的一方。2.乙方：指具有修建房屋资质和能力，接受甲方委托进行修建的一方。3.修建工程：指对房屋进行翻建、扩建或改造等工作。4.工程预算：指根据工程设计和施工方案预估的工程总费用。5.工程验收：指对完成的工程进行检查，确认其是否符合合同约定的质量、安全、进度等要求。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应负责整改，直至符合合同约定。3.付款延误：甲方应按时支付工程款项，如有延误，应支付违约金。4.变更设计：如需变更设计，双方应协商一致，并签订补充协议。5.不可抗力因素：如遇不可抗力因素导致工程延误或，双方应协商解决。五、所有应用场景：1.房屋翻建：当房屋老化或损坏，需要进行全面翻建时适用。2.房屋扩建：当房屋面积不足以满足居住或使用需求时适用