龙湖施工合同中的工程分包

龙湖施工合同中的工程分包合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：根据主合同的约定，乙方负责分包工程的施工、竣工、保修等工作。具体工程内容详见主合同附件或双方另行签订的补充协议。1.4工程规模：____________________1.5工程总投资：____________________二、合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2合同价款支付方式及进度详见本合同附件《支付条款》。三、合同履行3.1乙方应按照主合同及本合同的约定，按时完成分包工程的施工。3.2乙方应保证分包工程的质量、安全、进度等满足业主及总承包方的要求。3.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，严格按照施工图纸、技术规范和标准进行施工。3.4乙方应承担分包工程的一切法律责任和经济责任。3.5乙方应接受业主及总承包方的监督和管理。四、合同的变更和解除4.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。4.2合同变更和解除不影响双方在合同未变更或解除前的权利和义务。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按照约定完成分包工程的，业主有权按本合同附件《支付条款》的约定扣除相应的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且支付完毕所有价款后失效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.支付条款2.施工图纸3.技术规范和标准4.工程量清单5.材料供应清单6.施工组织设计7.安全防护措施方案8.环保措施方案9.竣工验收标准10.保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成分包工程的，视为违约。2.乙方施工质量不符合技术规范和标准的，视为违约。3.乙方未按照约定的时间和金额支付合同价款的，视为违约。4.乙方违反国家及地方的法律法规，视为违约。5.乙方未按照施工图纸、技术规范和标准进行施工的，视为违约。6.乙方未接受业主及总承包方的监督和管理的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主。2.乙方：指合同中的分包商。3.分包工程：指主合同中约定的由乙方负责施工的部分工程。4.合同价款：指本合同约定的总价款。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.支付条款：指本合同附件中约定的合同价款支付方式及进度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，向业主支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照技术规范和标准进行施工，重新整改直至符合要求。3.合同价款支付争议：双方按照附件《支付条款》的约定解决。4.法律法规变更：乙方应遵守新的法律法规，及时调整施工方案。5.施工安全