2024版办公室装修合同书

编号：__________2024版办公室装修合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版办公室装修合同书合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二章：装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修设计要求2.3装修材料要求2.4装修质量标准第三章：合同价格3.1合同总价3.2付款方式及进度3.3价格调整条款3.4发票及税务第四章：装修工程进度4.1施工时间表4.2关键节点及验收4.3延期及违约责任4.4工程变更第五章：施工队伍及管理5.1乙方施工队伍资质5.2施工人员管理5.3施工安全管理5.4乙方现场代表第六章：知识产权及保密6.1知识产权保护6.2保密条款第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3不可抗力第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点8.3适用法律第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同解除后的处理第十章：其他条款10.1乙方现场施工人员住宿及交通10.2乙方现场施工用水、用电10.3甲方提供乙方施工的便利条件10.4双方约定的其他事项第十一章：附件11.1装修设计方案11.2施工图纸11.3材料品牌及规格说明书11.4工程量清单第十二章：双方签字盖章页第十三章：合同附件13.1甲方营业执照复印件13.2乙方营业执照复印件13.3乙方资质证书复印件13.4其他相关文件第十四章：合同附件14.1装修工程验收报告14.2工程保修书14.3工程结算书14.4其他相关文件合同编号：_________第一章：合同主体及定义1.1甲方名称：_________（公司名称），地址：_________（公司地址）1.2乙方名称：_________（装修公司名称），地址：_________（装修公司地址）1.3合同术语定义：1.3.1甲方：指合同签订的甲方公司。1.3.2乙方：指合同签订的乙方装修公司。1.3.3装修工程：指根据本合同约定的内容和范围进行的办公室装修工作。1.3.4合同金额：指本合同约定的装修工程的预算金额。第二章：装修工程内容2.1装修项目列表：2.1.1墙面翻新2.1.2地板更换2.1.3天花板改造2.1.4电路布线2.1.5照明系统改造2.1.6办公家具采购及安装2.1.7卫生间改造2.1.8厨房区域改造2.1.9其他（具体描述：_________）2.2装修设计要求：2.2.1设计风格：_________2.2.2设计文件：提供完整的装修设计方案、施工图纸及相关说明。2.3装修材料要求：2.3.1材料品牌及规格：详见附件1《材料品牌及规格说明书》。2.4装修质量标准：符合国家相关行业标准及甲方要求。第三章：合同价格3.1合同总价：人民币_________元整（大写：_________元整），币种为人民币。3.2付款方式及进度：3.2.1预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。3.2.2进度付款：按工程进度，分阶段支付合同价的60%。3.2.3尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的10%。3.3价格调整条款：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.4发票及税务：乙方按国家税收政策规定提供正规发票。第四章：装修工程进度4.1施工时间表：详见附件2《施工时间表》。4.2关键节点及验收：4.2.1工程进度关键节点：详见附件2《施工时间表》。4.2.2工程验收：工程完成后，由甲方组织验收，乙方负责配合。4.3延期及违约责任：4.3.1延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定承担违约责任。4.3.2违约责任：详见附件3《违约责任条款》。4.4工程变更：如甲方要求变更工程内容或规模，双方可协商签订变更协议。第五章：施工队伍及管理5.1乙方施工队伍资质：具备_________级资质，证书编号：_________。5.2施工人员管理：乙方应保证施工人员具备相应的技能和资格，遵守甲方现场管理制度。5.3施工安全管理：乙方应按国家相关规定进行施工安全管理，确保施工安全。5.4乙方现场代表：_________（姓名），负责协调双方沟通及现场管理。第六章：知识产权及保密6.1知识产权保护：乙方应保证装修设计及施工不侵犯他人知识产权。6.2保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点：_________（城市名称）。8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。9.3合同终止条件：合同终止条件如下：9.3.1双方协商一致解除合同；9.3.2甲方违约导致合同解除；9.3.3乙方违约导致合同解除；9.3.4不可抗力导致合同解除。9.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程结算、保修等。第十章：其他条款10.1乙方现场施工人员住宿及交通：由乙方自行解决。10.2乙方现场施工用水、用电：甲方应提供必要的现场施工用水、用电。10.3甲方提供乙方施工的便利条件：甲方应提供乙方施工所需的场地、通道等便利条件。10.4双方约定的其他事项：双方还可以约定其他事项，以书面形式附加于本合同中。第十一章：附件11.1装修设计方案：详见附件4《装修设计方案》。11.2施工图纸：详见附件5《施工图纸》。11.3材料品牌及规格说明书：详见附件6《材料品牌及规格说明书》。11.4工程量清单：详见附件7《工程量清单》。第十二章：双方签字盖章页甲方代表：__________________年_________月_________日乙方代表：__________________年_________月_________日第十四章：合同附件14.1装修工程验收报告：详见附件8《装修工程验收报告》。14.2工程保修书：详见附件9《工程保修书》。14.3工程结算书：详见附件10《工程结算书》。14.4其他相关文件：详见附件11《其他相关文件》。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方的材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退货。2.甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合甲方的要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。3.甲方变更权：甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权对工程内容进行变更。乙方应及时调整施工计划，并按照甲方的要求进行施工。4.甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，乙方应按照甲方的验收标准进行施工。若乙方未达到甲方的验收标准，甲方有权要求乙方进行整改。5.甲方索赔权：若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，包括但不限于工程延期、质量不符合约定等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障：乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准。若工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。2.乙方进度保障：乙方应按照约定的施工时间表完成工程，确保工程进度不受影响。若乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方材料保障：乙方应按照合同约定的材料品牌及规格提供材料，并保证材料的质量。若乙方提供的材料出现问题，乙方应负责更换或退货。4.乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。5.乙方保密责任：乙方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。若乙方泄露秘密，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。2.第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。乙方应配合第三方中介的工作，不得拒绝支付佣金。3.第三方中介保密责任：第三方中介应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给任何一方。若第三方中介泄露秘密，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介违约责任：若第三方中介未按照合同约定履行中介职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。5.第三方中介解除合同：甲方和乙方均有权书面通知第三方中介解除合同。合同解除后，第三方中介应按照合同约定处理后续事项。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.材料品牌及规格说明书4.工程量清单5.装修工程验收报告6.工程保修书7.工程结算书8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款未按约定提供施工场地、通道等便利条件未按约定时间进行工程验收未按约定支付第三方中介佣金2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程未按约定标准提供材料未按约定进行施工安全管理未按约定保密合同内容及商业秘密3.第三方中介违约行为：未公正、公平地履行中介职责未按约定保密合同内容及商业秘密未按约定处理后续事项三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。3.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。4.索赔：指因对方违约或侵权而请求赔偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。解决办法：协商调整施工时间表，必要时签订延期协议。2.工程质量问题：原因：乙方施工不当、材料不合格等。解决办法：要求乙方修复，必要时更换材料或重做部分工程。3.保密泄露：原因：乙方或第三方中介未遵守保密约定。解决办法：要求违约方承担