2024停车场停车位租赁合同

编号：__________2024停车场停车位租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024停车场停车位租赁合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3停车场1.4停车位1.5租赁期第二章：租赁停车位的数量和位置2.1租赁停车位的数量2.2租赁停车位的位置第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：使用停车位的规则和限制5.1使用停车位的规则5.2使用停车位的限制第六章：维修和保养6.1甲方维修和保养的责任6.2乙方维修和保养的责任第七章：保险7.1乙方保险的责任7.2甲方保险的责任第八章：违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十章：合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一章：合同的继承和转让11.1合同继承的条件11.2合同转让的条件第十二章：合同的生效和终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件第十三章：其他条款13.1停车场的安全管理13.2停车位的分配原则第十四章：附件14.1停车场平面图14.2停车位编号清单合同编号2024P1第一章：合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指_________（公司名称或个人姓名），地址为_________（详细地址）。1.2乙方（承租方）：指_________（公司名称或个人姓名），地址为_________（详细地址）。1.3停车场：指位于_________（地理位置）的停车场，停车场编号为_________。1.4停车位：指停车场内编号为_________的停车位。1.5租赁期：指自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二章：租赁停车位的数量和位置2.1租赁停车位的数量：共计_________个停车位。2.2租赁停车位的位置：停车场内编号为_________的停车位。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：自_________年_________月_________日起。3.2租赁结束日期：至_________年_________月_________日止。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每个停车位的租金为人民币_________元整（大写：_________元整）每月。4.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。4.3租金支付时间：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。第五章：使用停车位的规则和限制5.1使用停车位的规则：乙方在使用停车位时，应遵守停车场内的各项管理制度和规定。5.2使用停车位的限制：乙方不得将停车位转租、转借或用于非法用途。第六章：维修和保养6.1甲方维修和保养的责任：甲方负责对停车场及停车位进行定期维修和保养，确保其正常使用。6.2乙方维修和保养的责任：乙方负责对乙方车辆进行维修和保养，确保其不影响停车场内其他车辆和设施的正常使用。第七章：保险7.1乙方保险的责任：乙方应自行购买并维持有效的车辆保险，包括但不限于交通事故责任险、车辆损失险等。7.2甲方保险的责任：甲方应购买并维持有效的停车场保险，保障乙方车辆在停车场内的安全。第八章：违约责任8.1甲方违约的责任：如甲方未按约定提供停车位或违反合同其他约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。8.2乙方违约的责任：如乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。第九章：争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：争议解决的地点为合同签订地。第十章：合同的变更和解除10.1合同变更的条件：合同的变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2合同解除的条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十一章：合同的继承和转让11.1合同继承的条件：合同的有效期届满后，如乙方继续租赁停车位，视为合同的继承。11.2合同转让的条件：乙方如需将合同权益转让给第三方，需经甲方同意，并签署书面转让协议。第十二章：合同的生效和终止12.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止的条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十三章：其他条款13.1停车场的安全管理：甲方应确保停车场的安全，采取必要的安全措施，防止车辆被盗或损坏。13.2停车位的分配原则：停车位的分配应遵循先到先得的原则，甲方有权根据实际情况调整停车位的分配方式。第十四章：附件14.1停车场平面图：见附件一。14.2停车位编号清单：见附件二。合同双方签字盖章页：甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时增加的条款及说明1.甲方有权在租赁期内对停车位进行必要的维修和保养，包括但不限于对停车位的翻新、改造或重建。此类维修和保养工作应提前通知乙方，并尽可能在租赁的非高峰时段进行，以减少对乙方使用停车位的影响。3.甲方不得将停车位出租给第三方向乙方以外的其他人员使用，除非乙方同意。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。4.甲方应负责停车场的整体管理和维护工作，确保停车场的秩序和安全。如乙方车辆在停车场内发生被盗、损坏或其他意外情况，甲方应承担相应的赔偿责任，但乙方的车辆保险赔偿范围内的损失除外。二、当乙方为主导时增加的条款及说明1.乙方有权在租赁期内提出对停车位的改进意见或建议，包括但不限于停车位的布局、设施设备的升级等。甲方应在收到乙方意见或建议后30日内给予回复，并在合理范围内尽量满足乙方的要求。2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金的标准为租金的1%。3.乙方不得将停车位转租、转借或用于非法用途。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。4.乙方应按照停车场的规定使用停车位，并遵守停车场内的各项管理制度和规定。如乙方违反停车场规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。三、当有第三方中介时增加的条款及说明1.如本合同的签订涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。甲方应在合同签订前支付中介费用，如甲方未支付中介费用，乙方有权拒绝签订合同。2.第三方中介在合同签订后应提供完整的服务，包括但不限于合同的咨询、协商、签订等。如第三方中介未能提供完整服务，甲方有权要求第三方中介承担相应的责任。3.甲方和乙方均应对第三方中介提供的中介服务保密，未经第三方中介同意，不得向任何第三方披露中介服务的相关信息。4.如第三方中介在合同签订过程中存在过错或疏忽，导致合同无法正常履行，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.停车位编号清单3.甲方公司资质证明文件4.乙方个人身份证明文件5.车辆行驶证复印件6.车辆保险单复印件7.第三方中介公司资质证明文件8.第三方中介服务协议9.租赁合同补充协议10.停车场安全管理规定11.停车场设施设备维护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位，或违反合同其他约定，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或违反合同其他约定，认定为乙方违约。3.甲方未按约定进行维修和保养，导致乙方无法正常使用停车位，认定为甲方违约。4.乙方未按约定使用停车位，或转租、转借停车位给第三方，认定为乙方违约。5.第三方中介未提供完整服务，或存在过错或疏忽，导致合同无法正常履行，认定为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或经营权的一方，负责停车场的管理和维护。2.承租方：指租赁停车位的一方，有权在租赁期内使用停车位。3.租赁期：指双方约定的租赁停车位的起始和终止日期。4.租金：指承租方为使用停车位支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。6.第三方中介：指协助甲方和乙方签订合同的中介机构，负责提供中介服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施设备故障，影响乙方使用停车位。解决办法：甲方应及时修复设备，必要时提供临时停车位，免收乙方相应期间的停车费。2.乙方车辆在停车场内被盗或损坏。解决办法：甲方应承担赔偿责任，但乙方的车辆保险赔偿范围内的损失除外。乙方应及时向警方报案并通知保险公司。3.乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，并收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.