2024版建筑工程改造施工合同范本

编号：__________2024版建筑工程改造施工合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程改造施工合同范本合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同文件1.4词语定义第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质2.5工程预算第三章：合同主体3.1甲方（业主）的基本情况3.2乙方（施工单位）的基本情况3.3丙方（监理单位）的基本情况第四章：工程内容及施工范围4.1工程内容4.2施工范围4.3施工工艺第五章：合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.3支付方式5.4进度款5.5竣工结算第六章：工期及进度6.1工期要求6.2施工进度计划6.3延期竣工6.4提前竣工第七章：质量与验收7.1质量标准7.2质量监督7.3验收程序7.4验收标准第八章：材料与设备8.1材料供应8.2设备供应8.3质量要求8.4验收程序第九章：安全生产及环保9.1安全生产责任9.2安全防护措施9.3环保要求9.4事故处理第十章：违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约10.4违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二章：合同的变更、解除与终止12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止第十三章：其他约定13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权13.4关联交易第十四章：附则14.1合同的生效、修改和解除14.2合同解除后的处理14.3合同争议的解决14.4合同的继承14.5合同的附件合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人甲方（业主）：_________乙方（施工单位）：_________丙方（监理单位）：_________1.2合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，以及国家相关标准和规范，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经甲乙丙三方协商一致签订的。1.3合同文件本合同包括合同、附件以及双方确认的补充协议等文件，构成合同的整体。1.4词语定义本合同中使用的词语，如有特殊意义的，按照相关法律法规、行业标准或者双方协商确定的含义理解。第二章：工程概况2.1工程名称：_________2.2工程地点：_________2.3工程规模：_________2.4工程性质：_________2.5工程预算：_________第三章：合同主体3.1甲方（业主）的基本情况甲方名称：_________甲方地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.2乙方（施工单位）的基本情况乙方名称：_________乙方地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.3丙方（监理单位）的基本情况丙方名称：_________丙方地址：_________联系人：_________联系电话：_________第四章：工程内容及施工范围4.1工程内容：_________4.2施工范围：_________4.3施工工艺：_________第五章：合同价格5.1合同总价：_________5.2价格调整：_________5.3支付方式：_________5.4进度款：_________5.5竣工结算：_________第六章：工期及进度6.1工期要求：_________6.2施工进度计划：_________6.3延期竣工：_________6.4提前竣工：_________第七章：质量与验收7.1质量标准：_________7.2质量监督：_________7.3验收程序：_________7.4验收标准：_________第八章：材料与设备8.1材料供应：甲方负责供应工程所需的主要材料，包括但不限于：_________乙方负责对甲方供应的材料进行检验，确保材料质量符合合同约定的标准。8.2设备供应：甲方负责供应工程所需的设备，包括但不限于：_________乙方负责对甲方供应的设备进行安装、调试，并确保设备正常运行。8.3质量要求：甲方供应的材料和设备，必须符合国家相关标准和合同约定的质量要求。8.4验收程序：乙方对甲方供应的材料和设备进行检验，确认合格后予以接收。如发现不符合质量要求的情况，乙方有权要求甲方更换或修复。第九章：安全生产及环保9.1安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准，组织施工，确保施工安全。9.2安全防护措施：乙方应制定并落实针对施工现场的安全防护措施，包括但不限于：_________9.3环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。9.4事故处理：如发生安全事故或环保事件，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照相关规定进行处理。第十章：违约责任10.1甲方违约：如甲方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：_________10.2乙方违约：如乙方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：_________10.3丙方违约：如丙方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：_________10.4违约赔偿：因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：11.2仲裁：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为：_________，仲裁机构为：_________11.3诉讼：如选择诉讼解决争议，诉讼地点为：_________，诉讼法院为：_________第十二章：合同的变更、解除与终止12.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，各方可以协商解除合同。12.3合同终止：合同履行完毕，本合同即告终止。第十三章：其他约定13.1保密条款：各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。13.2广告宣传：乙方应在合同约定的范围内，进行与工程相关的广告宣传，未经甲方同意，不得使用甲方的名称、标志等进行宣传。13.3知识产权：工程所涉及的知识产权，归属_________所有。13.4关联交易：甲乙丙三方应避免在合同履行过程中产生关联交易，如确需进行关联交易，应事先通知对方，并遵循公平、公正、公开的原则。第十四章：附则14.1合同的生效、修改和解除：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。合同的修改和解除，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。14.2合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求，将施工现场清理干净，并将临时设施拆除。14.3合同争议的解决：如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。14.4合同的继承：本合同项下的权利义务，依法继承。14.5合同的附件：本合同附件包括：_________等，附件与本合同具有同等法律效力。合同当事人签字：甲方（业主）：_________乙方（施工单位）：_________丙方（监理单位）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据工程实际需要，对工程内容、施工范围、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定的质量、安全、进度等要求进行施工。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。1.3甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权终止合同的履行。终止合同后，乙方应按照甲方要求，将施工现场清理干净，并将临时设施拆除。1.4甲方解除权甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，有权解除合同。解除合同后，甲方应按照乙方已完成的工程量，支付相应的工程款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方工期保障乙方应保证工程按照合同约定的工期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.2乙方质量保障乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。如工程质量不符合要求，乙方应承担返工、修复等费用。2.3乙方安全责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准，组织施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。2.4乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照合同约定，履行合同监督、协调、调解等职责。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。3.2第三方中介的公正性第三方中介在履行合同职责过程中，应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方当事人。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。3.4第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定。如甲乙双方未能就服务费用达成一致，双方均有权选择其他中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单4.材料和设备的技术参数和合格证明5.安全生产措施和环保措施的详细文件6.工程质量验收标准7.合同履行过程中产生的所有往来函件和会议纪要8.工程进度计划和施工日志9.材料和设备供应合同副本10.第三方中介的服务合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备非法干预乙方的正常施工，导致工程进度延误未履行合同约定的监督职责，导致工程质量问题2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程或关键节点工程工程质量不符合合同约定标准未采取合同约定的安全生产措施，导致安全事故未按约定保护甲方商业秘密和机密信息3.丙方违约行为：未按约定履行监理职责，导致工程问题未保持公正中立，偏袒某一方当事人未按约定时间提供监理报告或建议未履行合同约定的保密义务三、法律名词及解释：2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同解除：指合同当事人依法定或约定的事由，终止合同关系的行为。4.违约责任：指违约行为所产生的法律后果，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。5.仲裁：指合同当事人约定的争议解决方式，通过仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指合同当事人将争议提交法院，通过司法程序解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划增加人力资源或加班加点采取优先级措施，确保关键节点工程按时完成2.工程质量问题：加强质量监督，及时发