数据中心购房合同范本

数据中心购房合同范本合同编号：__________甲方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟购买乙方所持有的数据中心房产，双方经充分协商，就房产购买事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：__________1.2房产面积：__________平方米1.3房产现状：__________1.4房产所有权：乙方保证所出售房产为合法所有，不存在任何权利纠纷。第二条购买价格2.1双方确认，甲方购买乙方的数据中心房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2支付方式：（1）甲方在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向乙方支付剩余购房款。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方。3.2甲方应按照中国相关法律法规，办理房产过户手续。过户费用由甲方承担。3.3双方应共同配合完成房产过户手续，确保房产所有权顺利转移至甲方名下。第四条售后服务4.1乙方承诺，自房产交付之日起，提供__________个月的售后服务，包括但不限于房产维修、保养等。4.2售后服务期间，乙方应确保房产设施正常运行，如有故障，乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内予以修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方公司营业执照副本复印件3.乙方公司营业执照副本复印件4.双方授权代表身份证复印件5.房产现状照片6.购房款支付凭证7.售后服务承诺函8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间支付购房款，视为违约。2.乙方未能按照约定时间交付房产，视为违约。3.乙方未能履行售后服务承诺，视为违约。4.甲方未能配合完成房产过户手续，视为违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.数据中心：指用于数据存储、处理和管理的建筑设施。2.购房款：指甲方购买乙方数据中心房产所支付的款项。3.定金：指甲方在签订合同时支付给乙方的款项，作为购买房产的诚意金。4.售后服务：指乙方在房产交付后，提供的一定期限内的维修、保养等服务。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时支付购房款：乙方应与甲方沟通，了解原因，若系甲方原因，要求甲方按时支付；若系乙方原因，协商延期支付。2.乙方未能按时交付房产：乙方应向甲方说明原因，协商延期交付；若系乙方原因导致无法交付，按照违约责任承担相应责任。3.售后服务出现问题：乙方应在接到甲方通知后及时修复，若系乙方原因导致问题，承担维修费用；若系甲方原因，甲方承担维修费用。4.房产过户手续出现问题：双方应共同配合，补正相关材料，完成过户手续。五、所有应用场景：1.甲方为购买乙方持有的数据中心房产，双方达成购房协议。2.甲方按时支付购房款，乙方按时交付房产。3.乙方提供售后服务，确保房产设施正常