出版业大楼转让协议范本

出版业大楼转让协议范本合同编号：__________一、转让方信息1.1转让方名称：（转让方全称，应与国家工商行政管理部门注册名称一致）1.2转让方地址：（转让方注册地址）1.3转让方法定代表人：（转让方法定代表人姓名）1.4转让方联系方式：（转让方联系电话、邮箱等有效联系方式）二、受让方信息2.1受让方名称：（受让方全称，应与国家工商行政管理部门注册名称一致）2.2受让方地址：（受让方注册地址）2.3受让方法定代表人：（受让方法定代表人姓名）2.4受让方联系方式：（受让方联系电话、邮箱等有效联系方式）三、转让标的3.1转让标的：（明确指出转让的具体资产，如大楼的名称、位置、面积等）3.2转让价格：（转让标的的成交价格，币种、金额等）3.3支付方式：（受让方支付转让价格的具体方式，如一次性支付、分期支付等）四、转让条件4.1转让方应保证其对转让标的有完全的权利，不存在任何权利瑕疵或权利负担。4.2转让方应保证转让标的符合国家相关法律法规的规定，不存在任何违法行为。4.3受让方应按照本协议约定的价格和支付方式及时支付转让价格。4.4受让方应承担与转让标的相关的税费。五、合同的生效、变更和终止5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.3本协议终止后，受让方应按照本协议约定归还转让标的。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向转让方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.出版业大楼所有权证明文件2.出版业大楼土地使用权证明文件3.出版业大楼转让标的评估报告4.受让方财务状况证明文件5.受让方资质证明文件6.双方签署的补充协议7.支付凭证及转让价格确认文件8.转让标的交付确认文件二、违约行为及认定：1.转让方未能保证对转让标的有完全的权利，存在权利瑕疵或负担。2.转让方未能保证转让标的符合国家相关法律法规的规定。3.受让方未能按照约定价格和支付方式及时支付转让价格。4.受让方未能承担与转让标的相关的税费。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.转让方：指具有转让出版业大楼所有权意愿并负责转让的一方。2.受让方：指具有购买出版业大楼所有权意愿并负责支付转让价格的一方。3.转让标的：指出版业大楼的所有权及土地使用权。4.转让价格：指受让方支付给转让方的出版业大楼所有权及土地使用权的购买价格。5.违约行为：指一方或双方未履行本协议约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转让方产权纠纷：在进行转让前应确保产权清晰，必要时可聘请专业律师进行尽职调查，确保无产权纠纷。2.法律法规变更：关注国家相关法律法规的变更，确保转让行为符合最新法律法规的要求。3.支付方式及进度：明确支付方式和进度，确保受让方按时支付转让价格。4.税费承担：明确税费承担责任，确保双方按照约定承担相关税费。5.争议解决：在签订合同时明确争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。五、所有应用场景：1.出版业大楼所有