农田租赁合同模板

农田租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地籍编号/地块位置）的农田土地使用权，且乙方有意租赁该农田进行农作物种植，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：__________（具体到乡镇、村庄、地块）1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________（指明用途，如农作物种植）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米人民币__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每年的____月____日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的土地使用权证明。第四条租赁土地的使用和管理4.1乙方应按照农业部门的要求和甲方的指导，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应做好土地的保护和管理工作，确保土地的可持续利用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供租赁土地的，应支付乙方人民币__________元作为违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.农田土地使用权证明2.乙方种植计划书3.租赁土地现状照片4.农业部门要求的相关文件5.租金支付凭证6.土地使用权证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁土地：应支付乙方人民币10000元作为违约金。3.乙方擅自改变土地用途：违约行为，需承担相应责任。4.乙方在租赁期间从事违法活动：违约行为，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.农田租赁合同：指甲方将其拥有的农田土地使用权出租给乙方，乙方支付租金并按约定使用土地的合同。2.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方土地的时间段。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的土地租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金，如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.甲方未按约定提供租赁土地：收集相关证据，与甲方沟通，要求其履行合同义务，如甲方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。3.乙方擅自改变土地用途：立即制止乙方行为，要求其恢复土地原状，如乙方不恢复，可依法向法院提起诉讼。4.乙方在租赁期间从事违法活动：立即制止乙方行为，报告相关部门，要求乙方停止违法行为，如乙方不停止，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁甲方土地进行农作物种植。2.农业开发：乙方租赁甲方土地进行农业开发项目。3.农业科研：