品酒俱乐部停车位租赁协议模板

品酒俱乐部停车位租赁协议模板合同编号：__________停车位租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于出租方拥有位于____________________的停车位，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该停车位，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、停车位描述1.停车位位置：____________________2.停车位数量：____________________3.停车位用途：仅限于_____________使用。二、租赁期限1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。三、租金及支付方式1.承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.承租方应在每月______日前将租金支付至上述账户。四、使用及管理1.承租方享有租赁停车位的使用权，但不得转让或转借给第三方。2.承租方应遵守停车场的使用规定，服从管理人员的管理。3.承租方应承担因使用停车位产生的包括但不限于停车费、罚款等费用。五、维修责任1.出租方负责对停车位及其附属设施进行维护、保养。2.承租方发现停车位及其附属设施有损坏或故障，应立即通知出租方进行维修。六、解除和终止1.提前解除：在租赁期限内，双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方，并根据实际使用时间计算租金。2.违约解除：一方违反本协议的，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至_____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.停车位租赁合同2.出租方及承租方的营业执照复印件3.出租方及承租方的联系人信息表4.银行账户信息证明5.停车场使用规定6.维修记录表7.租赁期限提前解除协议8.违约解除协议9.仲裁委员会联系方式二、违约行为及认定：1.提前解除协议：未履行合同约定的租赁期限，提前解除本协议的行为。2.违约解除协议：违反本协议的任何条款，导致合同无法履行，另一方有权解除协议的行为。3.转让或转借停车位：未经出租方同意，承租方将停车位转让或转借给他人的行为。4.不服从管理：承租方不遵守停车场的使用规定，不服从管理人员的行为。5.未支付租金：承租方未在约定的时间内支付租金的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有停车位并对停车位进行出租的一方。2.承租方：租赁停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的停车位租赁时间。4.租金：承租方按照约定支付给出租方的停车位使用费。5.使用规定：停车场对停车位使用的相关规定。6.维修责任：出租方对停车位及其附属设施进行维护、保养的责任。7.违约行为：违反合同约定的行为。8.解除协议：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：提醒承租方支付租金，如多次未支付，可签订租赁期限提前解除协议。2.问题：停车位设施损坏或故障。解决办法：立即通知出租方进行维修，如出租方拖延维修，可要求赔偿。3.问题：承租方转让或转借停车位。解决办法：签订违约解除协议，解除合同关系，并要求承租方赔偿损失。4.问题：承租方不遵守使用规定。解决办法：提醒承租方遵守规定，如多次违反，可签订违约解除协议。5.问题：发生争议。解决办法：友好协商解决，如协商不成，提交至仲裁委员会仲裁。五、所有应用场