房屋修护工程合同

房屋修护工程合同合同编号：__________鉴于乙方具备相关资质，具备完成本工程的能力；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就本工程的修护事宜达成如下协议：一、工程内容（1）墙体翻新；（2）水电线路改造；（3）卫生间、厨房装修；（4）地板、墙面、天花板的装修；（5）门窗更换；（6）其他双方约定的修护项目。二、工程质量与标准2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工要求及相关标准进行施工，确保工程质量。2.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、施工规范和标准进行施工，确保工程安全。2.3乙方应保证所使用的材料符合国家及地方相关质量标准，不得使用假冒伪劣、不合格材料。2.4工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，包括施工图、施工记录、材料合格证等。三、工程进度与工期3.1本工程的工期为____个月，自双方签订本合同之日起计算。3.2乙方应按照甲方约定的工期完成工程，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前向甲方说明，并征得甲方同意。3.3乙方应保证工程进度，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、工程费用与支付4.1本工程的工程款为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括工程款、材料款、人工费等。4.2甲方应按照双方约定的付款进度支付工程款。具体付款进度如下：（1）工程开工前，甲方支付工程总款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付工程总款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待质保期结束后支付。4.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。五、工程验收与保修5.1工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收由甲方进行。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新验收。5.3工程验收合格后，乙方向甲方提供质保书，质保期为____年。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，造成的损失由乙方承担。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为工程总款的0.5%）。6.2乙方使用假冒伪劣、不合格材料的，甲方有权要求乙方拆除不合格材料，并按照合同约定支付违约金。6.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为工程总款的0.5%）。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工要求及相关标准3.国家及地方相关法律法规、施工规范和标准4.材料合格证5.工程资料（包括施工图、施工记录等）6.质保书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，属于违约行为。2.乙方使用假冒伪劣、不合格材料的，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付工程款的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有工程地点的房产的所有者。2.乙方：指具备相关资质，具备完成本工程能力的施工方。3.工程地点：指甲方拥有的房产所在地。4.修护工程：指对房屋进行翻新、改造、装修等工程。5.工程验收：指对完成的工程进行检查，以确定是否符合约定的质量、标准和安全要求。6.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.工程质量问题：解决办法：及时进行整改，重新验收，如仍不合格，乙方应承担相应的责任。3.支付工程款问题：解决办法：按照约定的付款进度支付工程款，如甲方未按约定时间支付，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房产，需要对房屋进行修护工程的情况。2.适用于乙方具备相关资质，具备完成修护工程能力的情