商品房团购批量购买

商品房团购批量购买合同编号：__________甲方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________一、商品房基本信息1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3房屋类型：__________1.4房屋面积：__________1.5房屋单价：__________1.6付款方式：__________1.7交付时间：__________二、团购优惠2.1团购数量：__________2.2团购折扣：__________2.3其他优惠：__________三、付款及交付3.1甲方应按照双方约定的付款方式，将购房款项支付给乙方。3.2乙方应在约定的交付时间，将商品房交付给甲方。3.3如有特殊情况导致交付时间延误，乙方应提前通知甲方，并书面说明原因。四、售后服务4.1乙方应对甲方提供的商品房质量承担法律责任，并按照相关法律法规及合同约定提供售后服务。4.2甲方在购房过程中遇到的问题，可向乙方提出咨询和投诉，乙方应及时予以解答和处理。五、合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商品房团购批量购买合同2.商品房基本信息表3.付款凭证4.交付确认书5.售后服务确认书6.合同变更/解除申请书7.违约金计算公式8.争议解决委托书9.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间付款，或乙方未按约定时间交付商品房。2.甲方未按约定购买团购商品房，或乙方未按约定提供商品房。3.乙方提供的商品房质量不符合约定或相关法律法规。4.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.商品房：指具备预售条件，按照市场需求和规划要求建设的，用于销售的住宅房屋。2.团购：指一定数量的购买者，通过集体协商一致，与商品房开发商达成的购买协议。3.交付：指商品房出卖人将商品房的实际控制权转移给买受人，买受人接受商品房的行为。4.售后服务：指商品房出卖人在商品房交付后，对买受人提供的房屋质量问题修复、保养等服务。5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方付款延迟：乙方可以催告甲方履行付款义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.乙方交付延迟：乙方应书面说明原因，并与甲方协商延长交付时间；如因不可抗力导致无法交付，双方可协商解决。3.商品房质量问题：乙方应按照相关法律法规及合同约定承担修复、更换等责任。4.合同变更/解除：双方应书面签署变更/解除协议，并经双方确认。5.争议解决：双方可协商选择仲裁或诉讼方式解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为企事业单位、社会团体或个人，乙方为商品房开发商。2.甲方购买乙方开发的商品房，且购房数量达到团购条件。3.双方