牧场租赁协议样本

牧场租赁协议样本合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条租赁物的描述1.1出租方同意将位于________________的牧场出租给承租方使用，牧场面积为____平方米。1.2租赁物包括：________________（具体列举牧场内的设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，承租方应在每三个月的开始之日起____个工作日内支付当季度的租金。3.2承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构、设备等。4.2承租方在租赁期间应负责租赁物的维护、保养和管理，确保租赁物的正常使用。4.3承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反此条款，出租方有权要求承租方立即终止转租行为，并支付违约金人民币____元。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁物进行大修、改造等大规模维修工作。5.2承租方负责日常的维修、保养和小修工作。第六条保险6.1承租方应在租赁开始之日起____个工作日内向保险公司投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对租赁物造成损失的风险。6.2承租方应将保险单副本提交给出租方留存。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金人民币____元。第八条解除和终止8.1在租赁期内，如出租方提前解除本协议，应支付承租方违约金人民币____元。8.2在租赁期内，如承租方提前终止本协议，应支付出租方违约金人民币____元。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________承租方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________签订日期：________________一、附件列表：1.牧场所有权证明文件2.承租方经营资质证明文件3.租赁物现状图片及评估报告4.保险单副本5.租金支付记录6.维修保养记录7.租赁物使用情况报告二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.承租方未按约定用途使用租赁物3.承租方擅自转租租赁物4.出租方未按约定时间进行大规模维修5.出租方提前解除或终止协议6.双方在履行协议过程中发生的其他争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并出租牧场的法人或其他组织。2.承租方：指租赁牧场的法人或其他组织。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的租赁费用。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间长度。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付延迟：解决办法：及时沟通，明确支付时间，必要时可签订延期支付协议。2.租赁物使用不符：解决办法：立即沟通，纠正不当使用，严重者可解除合同。3.转租行为：解决办法：立即制止，要求承租方终止转租，违约金追偿。4.维修责任争议：解决办法：查看维修保养记录，明确责任方，协商解决。5.保险理赔争议：解决办法：查看保险单副本，协商理赔事宜，如有必要可委托律师介入。五、所有应用场景：1.农业企业租赁牧场从事畜牧业生产2.个人租赁牧