旅游项目融资合同范本

旅游项目融资合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有丰富的旅游资源，拟开发建设旅游项目，乙方对旅游项目具有投资意向，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容：__________1.4项目投资总额：__________1.5项目合作期限：__________二、投资金额及支付方式2.1乙方同意向甲方投资总额为人民币__________元（大写：__________元整），用于项目的开发、建设及运营。2.2乙方分____期向甲方支付投资款，具体支付方式如下：第一期：乙方在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付投资款的____%；第二期：在项目____阶段完成后，乙方向甲方支付投资款的____%；第三期：在项目____阶段完成后，乙方向甲方支付投资款的____%；第四期：在项目____阶段完成后，乙方向甲方支付投资款的____%。2.3乙方支付投资款后，甲方应向乙方提供相应的投资回报及收益分配。三、投资回报及收益分配3.1甲方承诺在项目运营后，按照甲乙双方的约定，向乙方分配投资回报及收益。3.2投资回报及收益分配方式如下：（1）甲方每年向乙方支付投资回报的____%；（2）项目运营期间的净利润，按照甲乙双方约定的比例进行分配；（3）项目终止或到期后，根据项目实际盈利情况，按照甲乙双方约定的比例进行一次性收益分配。3.3投资回报及收益分配的时间和方式，由甲乙双方在补充协议中具体约定。四、项目管理与协调4.1甲方负责项目的整体规划、设计、建设及运营管理，确保项目按照约定的进度和质量完成。4.2乙方参与项目监督管理，对项目的进展、质量及财务状况进行监督。4.3甲乙双方建立定期沟通机制，协调解决项目实施过程中出现的问题。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按照约定完成项目或造成乙方投资损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除或终止合同。6.3合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，互相支付违约金及赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目概述及相关资料2.投资金额及支付方式的证明文件3.投资回报及收益分配的计算公式或方案4.项目管理体系与协调机制的相关文件5.违约金计算公式或协议6.合同变更、解除和终止的协议7.争议解决方式的证明文件8.合同签订地的法院相关信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定完成项目或导致乙方投资损失2.乙方未按约定时间支付投资款3.甲方未按约定向乙方分配投资回报及收益4.甲方未按约定履行项目监督管理职责5.乙方未按约定参与项目监督管理6.双方未按约定履行合同导致的其他损失三、法律名词及解释：1.旅游项目：指根据旅游市场需求，利用旅游资源进行的规划、建设、运营的一系列活动。2.投资款：指乙方按照合同约定向甲方支付的资金，用于项目的开发、建设及运营。3.投资回报：指甲方按照约定向乙方支付的利润分配。4.收益分配：指项目运营期间的净利润按照甲乙双方约定的比例进行分配。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：定期召开项目协调会议，及时解决问题。引入第三方项目管理公司进行监督和协调。2.投资款支付不及时：设立专门账户，确保投资款专款专用。约定逾期支付的投资款利息及违约金。3.投资回报及收益分配争议：明确投资回报及收益分配的计算方式和时间。引入独立的第三方审计机构进行收益分配的审计。4.项目质量问题：严格把控项目施工质量，定期进行质量检查。约定质量问题的修复期限和责任方。五、所有应用场景：1.甲方拥有旅游资源，拟开