2024年购房定金合同标准模板（三篇）

第2页共2页2024年购房定金合同标准模板甲方：_____乙方：_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于____市____区_____，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：_____），该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：_____。第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币____元.此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币____万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：（签章）_____乙方：_____丙方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____时间：____年____月____日2024年购房定金合同标准模板（二）甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路_____弄____号____室,建筑面积____平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后____天内于____日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥____元（大写：人民币_____）第二期房款为____元（大写：人民币_____）于_____前支付、,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。8.如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____时间：_____时间：_____2024年购房定金合同标准模板（三）购房定金合同合同编号：2024-XXXX-XXXX甲方（卖方）：姓名/公司名称：______________地址：______________电话：______________乙方（购方）：姓名/公司名称：______________地址：______________电话：______________鉴于甲方持有位于___________（地址）的房产，现甲乙双方经友好协商，就该房产进行购房定金交易，达成以下合同：第一条合同标的1.1甲方同意向乙方出售上述房产，并将房产的所有权在交付房产过户时转移至乙方名下。1.2乙方同意向甲方支付购房定金作为购房意向金，并在规定的时间内支付房款。第二条购房定金2.1乙方在签署本合同时，应支付人民币（大写）_____________万元（￥_________）作为购房定金，并以线下/线上方式支付至甲方指定账户。该购房定金不可撤销，并在下述情况下退还给乙方：a)若乙方因甲方原因无法办理房产过户手续，甲方将全额返还购房定金。b)若乙方多次拖延支付房款并超过约定时间，甲方有权解除本合同，同时甲方将扣除购房定金的百分之五作为违约金。第三条房产过户3.1甲方保证该房产的产权清晰、合法，并能提供相关的法律文件作为证明。3.2当乙方支付房款完成后，甲方应负责办理房产过户手续，并将房产的产权证书、土地使用证、户口簿等相关文件交付给乙方。3.3乙方应提供甲方需要的相关身份证明及资料，并积极配合办理过户手续。第四条房款支付4.1乙方应在签订本合同后的______个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定账户，并向甲方提供相应的支付凭证。4.2若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除购房定金的百分之五作为违约金。第五条其他约定5.1本合同涉及的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应提起诉讼至本合同签署地的人民法院解决。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：（盖章）日期：____________乙方：（盖章）日期：____________以上所述，经甲乙双方确认无误后签署本合同，并支付相应的购房定金作为购房意向金。本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效