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文档简介
初级经济师(初级建筑与房地产经济)题库
第一部分单选题(200题)
1、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位
是()。
A.建设单位
B.监理单位
C.总包单位
D.施工单位
【答案】:A
2、施工定额、预算定额、概算定额是按()来分类。
A.生产要素
B.专业费用性质
C.主编单位及执行范围
D.编制程序及用途
【答案】:D
3、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式,属于此种方式的是
()。
A.期货买卖
B.要求承包商提供履约保函
C.通过合同将部分责任转移
D.购买建安一切险
【答案】:A
4、对新工人的三级安全教育是指()。
A.政府、企业和班组安全教育
B.政府、企业和项目安全教育
C.公司、项目和班组安全教育
D.公司、分公司(工程处)和班组安全教育
【答案】:D
5、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时,应要求项目各成
本责任部门根据月度生产计划编制()。
A.预算收入计划和实际支出计划
B.资金收入计划和用款计划
C.工程量计划和实际支出计划
D.工程进度计划和用款计划
【答案】:B
6、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后,该检验批()。
A.可视同验收合格
B.应视同验收合格
C.可重新进行验收
D.应重新进行验收
【答案】:D
7、施工单位进行工程回访的形式分为()。
A.经常性回访和专题性回访
B.定期回访和不定期回访
C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访
D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访
【答案】:C
8、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中,房地产出售人或出租人
得到的价格或租金()房地产真实成交价格或租金的部分。
A.高于
B.高于或低于
C.低于
D.等于
【答案】:C
9、某施工企业2011年固定成本为1200万元,单位产值变动成本率为
0.72,如产值实现8000万元,其实际成本将达到()万元。
A.5760
B.6690
C.5670
D.6960
【答案】:D
10、今年的实际成本预计为()万元。
A.3750
B.4220
C.4350
D.4530
【答案】:B
11、下列房地产相关指标中,不可用于判断房地产市场是否有泡沫的
是()。
A.房价租金比
B.房价收入比
C.实际价格与理论价格比
D.房地产供求比
【答案】:D
12、上述施工队的产量定额为()m3/~fl。
A.0.25
B.0.5
C.2
D.4
【答案】:C
13、下列时间中,属于损失时间的是()。
A.砌筑工人等待砂浆的时间
B.夏天工人为砖浇水的时间
C.卸下货物时卡车司机的等待时间
D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间
【答案】:A
14、下列房地产权利转移行为中,免征增值税的是()。
A.单位将不动产无偿赠与他人
B.单位将自建建筑物对外销售
C.个人将自建自用住房对外销售
D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售
【答案】:C
15、施工项目成本分析的主要工作不包括()。
A.T解成本的变动情况
B.发布成本信息
C.研究成本变动的因素
D,寻求降低成本的途径
【答案】:B
16、2012年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建筑公司签订了一
份建筑工程合同。合同约定:工程采用固定总价合同形式,主体工程
和内外承重豉一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学
可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交
付使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复等。
一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工验收
时,大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多,要求建筑公司修
复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急
于入住,大学接收了公寓楼。在使用了8个月后,公寓楼的5层内承
重墙倒塌,致1人死亡,3人受伤,其中1人致残。受害者与大学要求
建筑公司赔偿损失,并修复倒塌的工程,建筑公司以使用不当且已过
保修期为由拒绝赔偿。
A.应与建筑公司共同承担事故责任
B.不承担任何责任,应追究建筑公司全部责任
C.承担全部责任
D.不承担任何责任,而由受害者承担全部责任
【答案】:A
17、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗
房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地
使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日
建成交付使用。
A.1000
B.2000
C.4000
D.8000
【答案】:B
18、总监理工程师签发工程暂停令,应事先征得()同意。
A.建设单位
B.监理单位
C.施工单位
D.设计单位
【答案】:A
19、注册执业技术人员,在进行执业活动时,()执行业务。
A.可以自行承接
B.可自行承接,也可在有资质单位中
C.可以在多个有相关资质单位
D.只能受聘于一个有资质相关单位
【答案】:D
20、建设工程施工合同的特点不包括()o
A.合同履行期限长
B.合同风险相对较小
C.合同内容多样和复杂
D.合同监督严格
【答案】:B
21、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法,正确的是()o
A.一般有使用期限的限制
B.无需缴纳拆迁补偿等费用
C.在一定条件下可以转让、出租、抵押
D.仅限于该建设用地使用权人自用
【答案】:C
22、房地产开发企业实施的经济适用住房项目,利润率按不高于()
核定。
A.3%
B.5%
C.7%
D.10%
【答案】:A
23、两限房的套型面积在()平方米以下,供应比例(包括经济适
用房)占供应量的()以上。()
A.60;50%
B.90;70%
C.60;70%
D.90;50%
【答案】:B
24、在工程网络计划中,工作M的最迟完成时间为第28天,其持续时
间为6天。该工作有两项紧前工作,它们的最早完成时间分别为第12
天和第15天,则工作M的总时差为()天。
A.5
B.6
C.7
D.8
【答案】:C
25、下列工程建设有关参与方中,不属于建筑市场交易主体的是
()O
A,发包工程的政府委托人
B.工程造价咨询机构
C.建筑市场监管部门
D.建筑构配件生产供应商
【答案】:C
26、下列关于物业管理的社会化,说法错误的有()。
A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业
B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业
C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位
D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
【答案】:C
27、该宗房地产开发用地的楼面地价为()元/平方米。
A.1000
B.2000
C.1350
D.4000
【答案】:C
28、工程成本管理的目的是()。
A.采取措施降低工程实际成本
B.将实际成本控制在计划成本之内
C.组织工程成本核算和分析
D.强化对工程成本责任的检查和考核
【答案】:B
29、建筑业在国民经济各行业中的地位是()。
A.辅助地位
B.上层建筑
C.最重要的
D.基础性先导
【答案】:D
30、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是()。
A.限价商品房
B.公共租赁房屋
C.经济适用房
D.廉租住房
【答案】:D
31、下列选项中,不是建筑市场的基本要素的是()。
A.市场交易条件
B.市场交易主体
C.市场交易规则,
D.市场交易机制
【答案】:A
32、下列不属于物业管理管理的基本特点的是()o
A.规模化
B.社会化
C.专业化
D.市场化
【答案】:A
33、斗容量为0.5m3的正铲挖土机,挖一类土,挖土深度在1.5m以内,
工人小组成员2人,在需要土方装车的情况下,10小时产量为5.3625
(定额单位:100m3)o
A.0.2331
B.0.4662
C.4.2900
D.5.3625
【答案】:B
34、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用,应计入本期成本的
()列表。
A.预备费用
B.预提费用
C.待摊费用
D.摊销费用
【答案】:B
35、安全技术措施是指()。
A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施
B.为机械设备增加安全装置
C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施
D.设备的安全
【答案】:C
36、建筑业是一个物质生产部门,它的生产对象是()。
A.设计与施工
B.建筑材料
C,建筑产品
D.建筑工程
【答案】:C
37、下列风险事件中,属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是
()O
A.因火灾造成工地第三者人身伤亡
B.因火灾造成工地第三者财产损失
C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失
D.因震动造成邻近地区第三者财产损失
【答案】:D
38、某分部工程有两个施工过程,其流水节拍分别为3、4、3、3天和
2、5、4、3天,若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业,则其流
水步距和流水施工工期分别为()天。
A.3和16
B.3和17
C.5和18
D.5和19
【答案】:D
39、工程成本的作用不包括()。
A.工程成本是补充生产消耗的尺度
B.工程成本是制定工程报价的重要依据
C.工程成本是企业实行经济核算的工具
D.工程成本是补偿生产消耗的尺度
【答案】:A
40、集体所有的土地征收,是国家为了公共利益的需要,依照法律规
定的权限和程序,强制取得集体土地()的行为。
A.所有权
B.使用权
C.继承权
D,占有权
【答案】:A
41、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年,工程于2011
年1月竣工验收交付使用。2012年6月份,物业公司来电要求施工单
位对如下问题进行维修:
A.1
B.3
C.5
D.10
【答案】:C
42、房屋租金是()。
A.房屋价格的特殊表现形式
B.房屋本身的价格
C.本来意义上的房屋价格
D.资本
【答案】:A
43、单位估价表是由()构成的单价表。
A.分部分项工程单价
B.综合单价
C.机械台班价格
D.人工价格
【答案】:A
44、申请办理施工许可证的前提条件是()。
A.施工人员已经进场
B,取得建设工程竣工备案证
C.施工机械已经进场
D.取得建设工程规划许可证
【答案】:D
45、申请建筑施工许可证报送资料包括()。
A.工程档案认可文件
B.复验灰线报告
C.施工组织设计
D.开工报告
【答案】:C
46、()是房地产经纪服务的需求者,是房地产经纪服务的对象。
A.委托人
B.房地产经纪机构和房地产经纪人员
C.交易相对人
D.房地产经纪行业行政主管部门
【答案】:A
47、对于出租的房产,房产税以()为计税依据。
A.房产评估价值
B.房产租金收入
C.房产余值
D.房产原值
【答案】:B
48、下列选项中,不是建设项目的特征的是()。
A.实行统一核算、统一管理
B.是一次性的组织形式
C.不受资源的约束
D.具有投资限额标准
【答案】:C
49、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确
的是()。
A.三者在数值上是相等的或接近的
B.三者之间相互独立,不存在客观的内部联系
C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命
D.法定使用寿命应由工程设计单位确定
【答案】:C
50、我国的土地所有权只有()所有权和集体所有权两种。
A.国家
B.个人
C.单位
D.机关
【答案】:A
51、KD公司是一个中型建筑企业,主要从事建筑工程施工业务。公司
现在有两个承建项目:项目A、项目B,并在此基础上成立了项目部A、
项目部B。
A.直线制
B.职能制
C.矩阵制
D.直线职能制
【答案】:C
52、某建筑公司,去年预算成本76642.90万元,施工产值为81535.00
万元,实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元,固定
成本为14756.20万元。
A.0.70
B.0.74
C.0.78
D.0.84
【答案】:B
53、工作A有一项紧后工作B、C、D,其持续时间分别为5天、6天、
7天,且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和
第13天,则工作A的最迟完成时间是第()天。
A.5
B.6
C.8
D.9
【答案】:B
54、下列进口设备交货方式中,买方风险最大的是()o
A.内陆交货方式
B.装运港交货方式
C.目的地交货方式
D.抵达港交货方式
【答案】:A
55、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法,正确的是
()O
A,抢险救灾工程必须公开招标
B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标
C.涉及国家安全的项目必须公开招标
D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标
【答案】:B
56、房地产经纪属于()。
A.房地产开发业
B.物业管理业
C.房地产咨询业
D.房地产中介服务业
【答案】:D
57、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定,可能造成轻度
环境影响的,应当编制环境影响()o
A.报告书
B.报告表
C.登记表
D.测评报告
【答案】:B
58、以下各定额中,体现平均先进水平的定额是()。
A.预算定额
B.工期定额
C.施工定额
D.概算定额
【答案】:C
59、廉租住房的保障对象是()o
A.城市中等偏下收入家庭
B.夹心层及外来务工人员
C.城市低收入住房困难家庭
D.城镇低收入住房困难家庭
【答案】:C
60、经济适用住房的建设用地以()方式供应。
A.划拨
B.出让
C.租赁
D.作价入股
【答案】:A
61、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小
区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,
王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。
A.住宅专项维修资金的代收代管单位
B.小区建设单位
C.小区业主委员会
D.王某
【答案】:D
62、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间,它不包括()。
A.有效的工作时间
B.不可避免的无负荷工作时间
C,不可避免的中断时间
D.低负荷下的工作时间
【答案】:D
63、企业接受的现金捐赠应该作为()处理。
A.实收资本
B.资本公积金
C.盈余公积金
D.未分配利润
【答案】:B
64、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时,应当通过
()依法指定的媒介发布。
A.招标人选定
B.投标人选定
C.国务院发展改革部门
D.建设行政主管理部门指定
【答案】:C
65、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理()。
A.意外伤害保险
B.第三者责任险
C.职业责任保险
D.雇主责任险
【答案】:A
66、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3,该工作的产量
定额为2m3/人.天,要求10天完成,则完成该工作的工人至少应为
()人。
A.15
B.25
C.50
D.250
【答案】:B
67、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召,决定利用一块国
家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使
用权,经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。
A.30
B.40
C.50
D.60
【答案】:D
68、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括()。
A.起草和修改各类招标文件
B.项目管理信息的分类和装订成册
C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档
D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编
码
【答案】:B
69、某企业2011年1〜10月的销售额如下表所示,用简单平均法预测
第11个月的销售额为()元。
A.5765
B.5846
C.5714
D.5674
【答案】:C
70、施工现场安全管理的内容不包括()。
A.安全组织管理
B.场地与设施管理
C.安全技术计划管理
D.安全技术管理
【答案】:C
71、每米管道工程的定额人工消耗量为()工日。
A.4.29
B.4.59
C.4.95
D.5.19
【答案】:D
72、房屋买卖中契税的纳税时间是在()之前。
A.商定成交价格
B.签订房屋买卖合同
C.交付购房首付款
D.办理房屋权属证书
【答案】:D
73、下列房屋建筑工程中,应当进入建设工程交易中心进行招标投标
的工程是()。
A.必须依法进行招标的工程
B.必须依法进行公开招标的工程
C.抢险救灾工程
D.涉及国家安全的工程
【答案】:B
74、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时,采用了量本利分
析法,诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下:
A.3058.824
B.3636.363
C.3683.333
D.4250.000
【答案】:A
75、工程项目成本分析按其对象的分类中,不包括()。
A.综合分析
B.专题分析
C.专家分析
D,单项分析
【答案】:C
76、职工个人申请住房公积金贷款,贷款期限最长不超过()年。
A.10
B.20
C.30
D.40
【答案】:C
77、工程成本得到有效控制的关键是()。
A.落实成本责任
B.重视工程索赔
C.优化施工方案
D.改进工艺流程
【答案】:A
78、房地产征收的主体是()。
A.国家
B.国务院
C.政府
D.房地产开发企业
【答案】:A
79、下列说法不正确的是()
A.经承发包双方确认调整的合同价款,作为追加(减)合同价款,与
工程进度款或结算款同期支付;
B.招标工程以合同签订前28天为基准日,其后因国家法律法规变化的,
应调整合同价款;
C.因承包人原因导致工期延误的,在合同工程原定竣工时间之后,合
同价款调增的不予调整,合同价款调减的予以调整;
D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时,双方可在
合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。
【答案】:B
80、物业管理公共服务的对象是()o
A.物业建设单位
B.业主和物业使用人
C.业主大会
D.业主委员会
【答案】:B
81、有一建筑队,有5个砖工,共干38天(8小时工作制),共砌砖
100m3,则其时间定额是()工日/m3。
A.2.5
B.1.9
C.0.08
D.0.05
【答案】:B
82、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法,错误的是
()O
A.初期成交量和成交价均放大
B.成交量在达到峰值后回落
C,房租上升速度快于房价
D.房屋空置率继续下降,后期开始反弹
【答案】:C
83、按照现行规定,在材料的基价中,不包括()o
A.材料运杂费
B.运输损耗费
C.供销部门手续费
D.采购及保管费
【答案】:C
84、下列关于房地产开发、投资特点的说法中,错误的是()o
A.房地产开发受政策影响较大
B.房地产开发投资所需资金量大
C.房地产开发回报高、风险小
D.房地产投资具有保值增值性
【答案】:C
85、工程进度管理的总目标是()。
A.建设工期
B.工程投资计划
C.工程进度计划
D.工程成本计划
【答案】:A
86、房地产开发企业必须具有符合()规定的注册资本。
A.县级人民政府
B.国务院
C.县级以上人民政府
D.省级人民政府
【答案】:B
87、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程,其流水节拍分别
为6周、12周和9周,若组织成倍节拍流水施工,其流水步距和专业
工作队总数应为()。
A.3周和3个
B.6周和3个
C.3周和9个
D.6周和9个
【答案】:C
88、已知某工程200m3需100个工日完成,其时间定额和产量定额分
别为()o
A.0.5工日/m3;2n13/工日
B.2工日/m3;0.5m3/工日
C.0-5m3/工日;2工日/m3
D.1.5m3/工0;2工日/m3
【答案】:A
89、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时,工程监理机构在维护
业主的合法权益时,不损害承包商的合法权益,这体现了建设工程监
理的()。
A.科学性
B.公正性
C.服务性
D.独立性
【答案】:B
90、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保
险财产的原有价值,且足额投保的情况下,保险人可以采取的赔偿方
式是()O
A.核定损失金额,以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人
B.支付费用,新建或者重新购置全新的被保险财产
C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工
D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用
【答案】:A
91、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积()。
A.按其水平投影面积计算
B.按其展开面积计算
C.按其垂直投影面积计算
D.按其水平投影面积的一半计算
【答案】:A
92、下列事件中,属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件
是()。
A.征地、拆迁没有及时完成
B.工程预付款不能按时支付
C.施工机械设备不配套
D.设计变更
【答案】:C
93、在我国,购房者对其购买的商品房拥有()。
A.房屋所有权和土地使用权
B.房屋所有权和土地所有权
C.房屋使用权和土地使用权
D.房屋租赁权和土地所有权
【答案】:A
94、按照服务的性质和提供方式分类,下列物业服务活动中,不属于
物业管理公共服务的是()。
A.建筑物外墙清洗
B.小区路灯的维修和管理
C.为业主粉刷防盗网和门窗
D.物业档案资料管理
【答案】:C
95、我国改革开放前,实行以实物形式向职工分配住房的()住房
制度。
A.福利性
B.改善性
C.补偿性
D.互助性
【答案】:A
96、在依法必须进行招标的工程范围内,施工单项合同估算价在()
万元人民币以上的,必须进行招标。
A.50
B.80
C.150
D.200
【答案】:D
97、下列工程进度管理措施中,属于经济措施的是()。
A.评选设计方案
B.编制进度管理目标体系
C.选择合同结构
D.编制资源需求计划
【答案】:D
98、建筑市场的进入,是指各类项目的()进入建设工程交易市
场,并展开建设工程交易活动的过程。
A.业主、承包商、供应商
B.业主,承包商、中介机构
C.承包商、供应商、交易机构
D.承包商、供应商、中介机构
【答案】:B
99、工程进度计划的检查包括以下工作:①实际进度与计划进度的比
较;②收集实际进度数据:③进度数据整理、统计和分析;④建立进
度数据采集系统;⑤进度计划的调整;⑥进度偏差判定。各项工作之
间的正确顺序是()。
A.①一②一③一④一⑤一⑥
B.②一③一④一①一⑤一⑥
C.④一②一③一①一⑥一⑤
D.③一②一①一④一⑥一⑤
【答案】:C
100、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人,外墙刷涂料施工23天
(每天平均工作9小时),完成外墙1980m2。
A.8.75
B.9.57
C.12.05
D.13.57
【答案】:B
101、下列费用中,不属于工程成本的是()。
A.项目部支付给生产工人的工资奖金
B.项目部购置固定资产的费用
C.项目部租赁周转材料的费用
D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用
【答案】:B
102、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是()o
A.文档管理
B.进度管理
C.质最控制
D.成本控制
【答案】:A
103、施工本身和非施工本身造成工时损失,称为()。
A.停工时间
B.损失时间
C.偶然工作时间
D.违背劳动纪律停工时间
【答案】:A
104、下列资产中,属于企业流动资产的是()o
A.起重机
B.土地使用权
C.待摊费用
D.自卸汽车
【答案】:C
105、关于房地产开发的风险与利润,下列说法正确的是()o
A.风险大,利润低
B.风险大,利润高
C.风险小,利润高
D.风险小,利润低
【答案】:B
106、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是()。
A.缺少防护和保险装置
B.作业人员违章操作
C.不按规定进行保养和维修
D.机械故障
【答案】:A
107、关于工程项目目标控制措施的说法,错误的是()。
A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施
B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障
C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施
D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施
【答案】:B
108、在我国的建设程序中,项目的设计、施工,直至项目交付使用称
为()。
A.项目动用(使用)阶段
B.项目全寿命周期
C.项目决策阶段
D.项目实施阶段
【答案】:D
109、材料消耗定额由两部分组成,其中不可避免的损耗量是
()O
A.材料场外装卸运输损耗
B.采购发生缺斤短两的损耗
C.场外材料堆放损耗
D.场内运输及操作过程中的废料和损耗
【答案】:D
110、下列可以采用家庭承包方式的是()o
A.荒山
B.荒沟
C.荒丘
D.耕地
【答案】:D
111、某建筑商向金融机构贷款500万元,按复利计算,年利率为12%。
若第5年末一次还本付息,应偿还()万元。
A.687
B.881
C.965
D.600
【答案】:B
112、施工项目成本预测是()。
A.评价实际成本的依据
B.编制预算成本的依据
C.考核项目成本目标的依据
D.施工项目成本决策的前提
【答案】:D
113、耕地占用税的计税依据是()o
A.纳税人实际拥有的耕地面积
B.纳税人实际使用的耕地面积
C.纳税人实际占用的耕地面积
D.税务机关认定的土地面积
【答案】:C
114、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地
180亩,后由于公司经营业绩不佳,于2011年12月提出将已完成开发
投资总额25%的此块土地出让。
A.50年
B.70年
C.无限期
D.除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限限制
【答案】:D
115、下列各项中,不属于建筑后退规划控制的主要目的的是()o
A.避免城市建设过程中产生混乱
B.保证城市的绿化和开放空间,为人们提供休憩和交流的场所
C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离
D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间
【答案】:B
116、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为()。
A.直营连锁经营
B.特许加盟经营
C.特许加盟连锁经营
D.授权经营
【答案】:C
117、招标人采用邀请方式的,应向()个以上符合条件的施工
企业发出投标邀请书。
A.2
B.3
C.4
D.5
【答案】:B
118、房地产开发项目管理中,工程量增减、索赔等事宜的处理,属于
()管理。
A.合同
B.进度
C.费用
D.质量
【答案】:A
119、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨,损耗
率为5%,那么,材料净用量为()吨。
A.0.95
B.1.05
C.1.0
D.1.1
【答案】:C
120、向有关部门领取施工许可证的应该是()o
A.设计单位
B.投资人
C.建设单位
D.施工单位
【答案】:C
121、建筑施工行业是事故多发的高危行业,每年因生产安全事故造成
的死亡人数居全同各行业的()o
A.第一位
B.第二位
C.第三位
D.第四位
【答案】:B
122、下列各项中,房屋租赁基本流程不包括()。
A.寻租人确定房源
B.租赁双方签订书面租赁合同
C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内,到房屋所在地的房地产
管理机关备案
D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税
【答案】:C
123、经济适用住房项目可采取()方式选择物业服务企业实施
前期物业服务。
A.招标
B.拍卖
C.挂牌
D.协议
【答案】:A
124、由同一公司所有,具有统一企业标识,实行统一经营管理模式的,
称为()o
A.独立经营
B.直营连锁经营
C.特许加盟经营
D.店铺联网经营
【答案】:B
125、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有()。
A.国有企业
B.私营企业
C.非事业单位
D.社会团体
【答案】:C
126、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测
()O
A.计划成本的方法
B.单位成本的方法
C.目标成本的方法
D.直接成本的方法
【答案】:C
127、房屋建筑与构筑物的本质区别在于()。
A.是否具有以人类活动为目的的内部空间
B.是否具有顶盖与墙壁
C.是否具有坚实的基础结构
D.是否由梁柱体系组成
【答案】:A
128、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。
A.德尔菲法
B.简单平均法
C.移动平均法
D.加权移动平均法
【答案】:B
129、工程质量不仅包括工程实物质量,而且也包含()。
A.管理质量
B.工作质量
C.控制程度
D.监督检查
【答案】:B
130、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为()立方米。
(灰缝10mm)
A.0.178
B.0.226
C.0.234
D.0.365
【答案】:B
131、(四)东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业,具有房屋建
筑工程施工总承包一级资质,于2013年3月1日取得安全生产许可证。
A.所在地的县级人民政府建设主管部门
B.所在地的地级人民政府建设主管部门
C.所在地的省级人民政府建设主管部门
D.国务院建设主管部门
【答案】:C
132、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为()m3o
A.0.178
B.0.226
C.0.234
D.0.365
【答案】:B
133、某投资额为40万元的工程,计划在2012年的5月开工,由于资
金被挪用而不得不推迟开工时间。
A.投资方
B.发证机关
C.当地政府
D.监理单位
【答案】:B
134、质量管理的标准化,是指()。
A.材料消耗标准化和人工消耗标准化
B,技术定额标准化和消耗定额标准化
C.管理程序标准化和质量成本标准化
D.技术工作标准化和管理工作标准化
【答案】:D
135、单位工程质量验收合格后,()应在规定时间内将工程竣工验收报
告和有关文件,报建设行政管理部门备案。
A.工程质量监督单位
B.施工单位
C.建设单位
D.设计单位
【答案】:C
136、工程分包单位的安全生产费用由()。
A.总、分包单位协商解决
B.分包单位自行提取
C.建设单位直接支付
D.施工总承包单位直接支付
【答案】:D
137、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时,应要求
()
A.施工企业先下达项目成本控制目标
B.施工企业制定工程成本控制标准
C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划
D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施
【答案】:C
138、在施工企业成本中,构成工程实体的材料费属于()。
A.间接成本
B.期间成本
C.固定成本
D.变动成本
【答案】:D
139、用60万元购置某设备,欲在10年内将该投资的复本利和全部回
收,基准收益率为12%,则每年应至少获得相等的净收益为()万元。
已知:(A/P,12%,10)=0.17698o
A.7.893
B.8.849
C.9.056
D.10.619
【答案】:D
140、材料净用量的确定方法不包括()。
A.理论计算法
B.经验法
C.经验估计法
D.测定法
【答案】:C
141、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是()。
A.征收是以发展公共利益,提升公共福祉为目的的;
B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序;
C.允许以商业用途为目的的征收;
D.政府以征收的执行人身份出现,以被征收不动产的客观市场价值对
被征收入的损失予以公正补偿。
【答案】:C
142、房地产经纪机构代理销售商品房项目,应当将代理项目的商品房
销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在()明显位置明示。
A.销售现场
B.房地产经纪机构经营场所
C.公共场所
D.房地产开发企业办公场所
【答案】:A
143、现行计量规范项目编码由()位数字构成。
A.10
B.11
C.12
D.13
【答案】:C
144、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工,已于2012年1月竣
工交付用户使用,该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月
304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏,2013年5月又发现5
层钢筋混凝土梁保护层剥落,受力钢筋外露,物业公司向总承包报修。
A.设计文件规定
B.承发包双方约定
C.发包方规定
D.承包合同约定
【答案】:A
145、国家对建设工程质量实行()。
A.业务管理
B.控制管理
C.部门管理
D.监督管理
【答案】:D
146、原有房顶粉刷的报修期限为()年。
A.1
B.2
C.5
D.50
【答案】:B
147、申请建筑施工许可证报送资料包括()。
A.工程档案认可文件
B.复验灰线报告
C.质量、安全监督手续
D.开工报告
【答案】:C
148、下列各项中,不属于不得转让的房地产的是()o
A.以出让方式取得土地使用权,未按照土地使用权出让合同规定的期
限和条件投资开发土地
B.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地
产权利
C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D.共有房地产未经其他共有人书面同意的
【答案】:C
149、教育费附加税率为()o
A.5%
B.3%
C.4%
D.6%
【答案】:B
150、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程()。
A.成本核算规则
B.成本核算制度
C.成本控制标准
D.成本控制措施
【答案】:C
151、下列房地产开发企业,不属于按经营管理对象分类的是()o
A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业
B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业
C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业
D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业
【答案】:A
152、在建设项目初步可行性研究阶段,投资估算精度可达()。
A.±40%
B.±30%
C.±20%
D.±10%
【答案】:C
153、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果,应采用
()方法进行评价。
A.净现值
B.内部收益率
C.经济效益分析
D.成本效用分析
【答案】:D
154、住房公积金管理中心履行的职责不包括()。
A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划
B.负责住房公积金的核算
C.审批住房公积金归集、使用计划
D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告
【答案】:C
155、今年的预算成本预计为()万元。
A.3750
B.4220
C.4350
D.4550
【答案】:D
156、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为()年。
A.40
B.50
C.60
D.70
【答案】:A
157、关于城镇土地使用税的说法,错误的是()o
A.城镇土地使用税属于财产税
B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准
C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有
D.城镇土地使用税按年征收,一次性缴纳
【答案】:D
158、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括()。
A.中小型企业占绝大多数
B.大中型企业占绝大多数
C.多采用承包制和多层次分包制
D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则
【答案】:B
159、下列关于合同变更的效力的说法,错误的是()o
A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系
B.合同的变更产生追溯力,对合同已经履行部分产生效力
C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利
D.当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更
【答案】:B
160、在建筑设计中,可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括
()。
A.采用高效的光源及照明器件
B.充分利用太阳辐射得热
C.充分利用建筑内部得热
D.加强围护结构的保温
【答案】:A
161、住房公租金的缴存基数不包括()o
A.计时工资
B.奖金
C.补贴
D.财产性收入
【答案】:D
162、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起()天
内,由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同
中约定。
A.14
B.15
C.28
D.30
【答案】:D
163、下列建筑产品中,属于生产性建筑产品的是()。
A.学校教学楼
B.长途客车停车场
C.体育中心田径场
D.医院门诊大楼
【答案】:B
164、下列建设用地中,不宜划拨供给的是()o
A.部队伙房建设用地
B.某核电站建设用地
C.某国有企业办公楼建设用地
D.科技博物馆扩建项目建设用地
【答案】:C
165、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税
属于公共租赁住房的优惠政策中的()。
A.用地政策
B.投资政策
C.税收政策
D.金融政策
【答案】:C
166、建筑业在国民经济中的作用不包括()。
A.促进了精神文明建设
B.创造新价值,扩大国家积累基金的重要部门
C.提供和创造就业机会
D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展
【答案】:A
167、以下对税收的概念和特征说法不正确的是()
A.税收是强制性的
B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段
C.税收具有强制性、无偿性两种特征
D.税收的无偿性是指,税款成为国家财政收入,不再直接归还纳税人
【答案】:C
168、住房和城乡建设部规定,施工项目部发生较大生产安全事故后,
应逐级上报至()建设行政主管部门。
A.县级
B.地市级
C.省级
D.国务院
【答案】:D
169、储备土地的临时利用,一般不超过()年,且不能影响土地
供应。
A.1
B.2
C.3
D.5
【答案】:B
170、可以抵押的房地产有()。
A.建筑物和其他土地附着物
B.土地所有权
C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
D.所有权、使用权不明或者有争议的房地
【答案】:A
171、2012年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建筑公司签订了一
份建筑工程合同。合同约定:工程采用固定总价合同形式,主体工程
和内外承重砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学
可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交
付使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复等。
一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工验收
时,大学发现工程夕5层的内承重墙墙体裂缝较多,要求建筑公司修
复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急
于入住,大学接收了公寓楼。在使用了8个月后,公寓楼的5层内承
重墙倒塌,致1人死亡,3人受伤,其中1人致残。受害者与大学要求
建筑公司赔偿损失,并修复倒塌的工程,建筑公司以使用不当且已过
保修期为由拒绝赔偿。
A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定
B.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为5年
C.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为2年
D.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为设计文件规定
的该工程的合理使用年限
【答案】:D
172、采用计划成本核算工程成本时,应按规定的成本计算期及时将计
划成本调整为()。
A.资金预算支出数
B.资金实际支出数
C.预算成本
D.实际成本
【答案】:D
173、国有建设用地使用权流转方式,不包括()o
A.出资
B.出售
C.赠与
D.抵押
【答案】:D
174、《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定,设立房
地产开发企业应有足够的专业技术人员,其中持有资格证书的房地产
专业、建筑工程专业的专职技术人员应有()名以上。
A.2
B.3
C.4
D.5
【答案】:C
175、工程质量是对建设工程()的要求。
A.结构安全
B.使用功能
C.节能效果
D.综合特性
【答案】:D
176、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的
要求,他在企业中的工作岗位()。
A.是项目经理
B.由企业视工作需要和安排而定
C.是监理工程师
D.由政府主管部门认定
【答案】:B
177、公共租赁房屋主要面向的人群不包括()0
A.中等偏下收入家庭
B.离异之后无屋居住的人
C.外来务工人员
D.夹心层
【答案】:B
178、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准,装修设备部
分中有两项完损程度属于一般损坏房,其余组成部分的各项都符合完
好房的标准,则该房屋应确定为()o
A.基本完好房
B.完好房
C.一般损坏房
D.严重损坏房
【答案】:A
179、物业管理起源于19世纪60年代的(),并在19世纪末的美
国得到快速发展。
A.新加坡
B.美国
C.英国
D.中国香港
【答案】:C
180、按我国现行规定,预备费包括基本预备费和()o
A.建设成本上升费
B.不可预见准备金
C.工程造价涨价预备费
D.未明确项目的准备金
【答案】:C
181、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开
发用地,该土地面积为30000平方米,其中城市代征绿地面积为10
000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为9000平方米,
规划批准的总建筑面积为60000平方米。
A.2
B.3
C.3.33
D.6.67
【答案】:B
182、对土地实行有偿使用开始于向()收取场地使用费。
A.中外合营企业
B.私营企业
C.外商投资企业
D.股份制企业
【答案】:A
183、对某工程项目4月工程成本材料分析,发现成本超支的主要原因
是人工费,通对调整,本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程,
整理如下表:
A.7500
B.7000
C.6500
D.6000
【答案】:A
184、工程建设定额是指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的合
格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的()标准。
A.数量
B.产量
C.工时
D.综合
【答案】:A
185、房地产经纪服务方式主要有代理和()。
A.委托
B.买卖
C.居间
D.交换
【答案】:C
186、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业,划
分的依据是()。
A.企业经营内容
B.开发经营范围
C.企业所有制性质
D.政府对企业干预程度
【答案】:B
187、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为()元。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】:B
188、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召,决定利用一块国
家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使
用权,经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。
A.房屋所有权初始登记
B.房屋所有权转移登记
C.房屋所有权变更登记
D.房屋所有权预告登记
【答案】:A
189、设计单位可以指定()生产厂。
A.有特殊要求的建筑材料
B.主要建筑材料
C.关键部位建筑材料
D.重要建筑材料
【答案】:A
190、该起重机的机械时间利用系数为()。
A.0.8125
B.0.8525
C.0.8625
D.0.8725
【答案】:A
191、四级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营()年以上。
A.1
B.2
C.3
D.5
【答案】:A
192、现行施工企业财务制度规定,按成本的经济性质划分,工程成本
由()组成。
A.直接成本和间接成本
B.固定成本和变动成本
C.预算成本和计划成本
D.概算成本和实际成本
【答案】:A
193、下列对预算定额的描述中,正确的是()。
A.预算定额是计价定额
B.预算定额有企业定额的性质
C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据
D.预算定额是直接用于施工管理中的定额
【答案】:A
194、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制
项目计划、召开开工会议和()o
A.组建项目部
B.确定项目控制基准
C.编制初步设计
D.施工开工前准备工作
【答案】:B
195、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力,其原则是
()O
A.先评价,后选择
B.先选择,后评价
C.边评价,边选择
D.边选择,边评价
【答案】:A
196、对于申请办理施工许可证的程序,对于符合条件的,应当自收到
申请之日起()日内办理施工许可证。
A.5
B.10
C.15
D.20
【答案】:C
197、下列房地产活动中,属于房地产经纪活动的是()o
A.促成房地产交易
B.评估房地产价值
C.策划房地产开发项目
D.维护小区环境卫生
【答案】:A
198、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述
资料,回答下列问题:
A.购买土地
B.市场调研
C.前期工作
D.投资决策分析
【答案】:D
199、物业管理的基本特征主要表现为()。
A.社会化、专业化和自律化
B.社会化、专业化和市场化
C.社会化、专业化和福利化
D.行政管理与自律管理相结合
【答案】:B
200、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的()。
A.单件性
B.多样性
C.重复性
D.批量生产
【答案】:A
第二部分多选题(200题)
1、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活
动,其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。
A.工程施工符合设计文件的要求
B.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收
C.参加施工的人员应具备规定的资格
D.施工段的数目应与主导施工过轻相协调
【答案】:ABC
2、建筑业在国民经济中的作用为()。
A,是一个为社会创造新价值,为国家增加积累的重要部门
B.是一个劳动密集型、可容纳大量就业人员的行业
C.是一个资金和技术密集性的行业
D.前后关联度大,能带动相关产业发展
E.发展国际承包是一项综合性输出,有创外汇潜力
【答案】:ABD
3、物业管理公共服务中,公共服务的主要内容包括()0
A.房屋及设施设备的管理
B.安防系统的使用与维护管理
C.环境管理
D.装饰装修管理
E.客户管理
【答案】:ACD
4、下列有关风险避规的说法中,正确的有()。
A.拒绝承担风险是风险规避的一种手段
B.放弃已经承担的风险以避免更大的损失是风险规避的一种手段
C.工程保险是风险规避的有效手段
D.规避风险是最有效的风险管理的手段
E.规避风险同然能避免损失,但同时也失去了获利的机会
【答案】:AB
5、企业加强工程成本管理的要求包括()O
A.及时做好各类经济技术签证
B.正确处理生产消耗与生产技术、生产成果的关系
C.认真做好工程成本管理的基础工作
D.建立和健全工程成本管理制度
E.准确反映工程成本
【答案】:BCD
6、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权,该
土地原为划拨地,地上建有厂房等不动产。
A.国家机关用地和军事用地
B.城市基础设施和公益事业用地
C.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
D.居民住宅用地
【答案】:ABC
7、大剧场工程由某文化有限公司投资建设。A建筑有限公司(以下简
称A公司)承担施工总承包,B工程监理有限公司(以下简称B公司)
承担工程监理,大剧场主体结构工程由C建筑劳务有限公司(以下简
称C公司)承担劳务作业分包。
A.A公司项目技术负责人应该向监理单位项目负责人进行方案交底
B.A公司项目技术负责人应当向施工现场管理人员进行方案交底
C.A公司项目技术负责人应当向项目C公司技术负责人详细说明,并由
双方签字确认
D.C公司施工现场管理人员应当向作业人员进行安全技术交底,并由双
方和项目专职安全生产管理人员共同签字确认
【答案】:BD
8、按照经营能力不同,建筑企业可以分为()。
A.生产性企业
B.服务性企业
C.工程总承包企业
D.施工承包企业
E.专项分包企业
【答案】:CD
9、我国土地用途管制制度的特点包括()。
A.强制性
B.系统性
C.管制对象范围广泛
D.对职能部门依法行政要求很高
E.行政性
【答案】:AB
10、订立合同应遵循的基本原则有()。
A.合同当事人法律地位平等原则
B.自愿和公平原则
C.诚实信用原则
D.公正原则
E.合法原则
【答案】:ABC
11、主要的工程项目管理的类型有()项目管理。
A.业主方
B.设计方
C.施工方
D.主管单位
E.建设项目工程总承包方
【答案】:ABC
12、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检查、协调
及信息反馈等一系列活动的总称。
A.环境因素
B.资金因素
C.设备因素
D.人为因素
【答案】:BCD
13、关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目有()。
A.生态环境保护项目
B.科技文化项目
C.水运、航空等交通运输项目
D.石油、天然气等能源项目
E.邮电、通信等通讯项目
【答案】:ACD
14、下列物业管理活动中,属于物业环境管理的有()o
A.垃圾收集与处理
B.外墙清洗
C.白蚁防治
D.日常绿化养护管理
E.与业主沟通
【答案】:ABCD
15、某住宅工程,建筑面积4800m2,工程直接费4056000元,其中人
工费为483840元,按规定,计算程序如下:企业管理费14%,利润7%,
税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。
A.城市维护建设税
B.印花税
C.营业税
D.教育费附加
E,增值税
【答案】:ACD
16、分项工程其合格标准为()。
A,质量控制完整
B.观感质量验收符合要求
C.所含的检验批均符合合格质量的规定
D,所含的检验批的质量验收记录应完整
E.地基与基础、主体结构工程功能的检验符合有关规定
【答案】:CD
17、下列关于建筑安装工程不可调值总价合同的说法中,正确的有
()O
A.通常适用于工程规模较大,技术复杂的大中型建筑安装工程
B.采用这种合同,承包方承担了通货膨胀风险
C.通常适用于工期在一年以上的建筑安装工程
D.通常适用于工期较短,工期在一年以内的建筑安装工程
E.采用这种合同,承包商只承担了实物工程量、成本和工期等因素的
风险
【答案】:BD
18、某单位工程一一民用住宅,由基础工程、主体工程、装饰工程三
个分部工程组成,其流水节拍分别为6周、12周和9周。
A.单位时间内投入的资源量较少,有利于资源的组织供应
B.可以实现专业化施工,提高劳动效率
C.施工现场组织管理比较简单
D.能充分利用工作面,缩短工期
【答案】:AC
19、现阶段设计集体土地使用权的交易品种包括()
A.农户承包土地经营权
B.林权
C.荒山使用权
D.城镇土地使用权
E.荒丘的使用权
【答案】:ABC
20、按照经营使用方式划分,房地产可以分为()。
A,收益性房地产
B.销售的房地产
C.营业房地产
D.自用房地产
E.非收益性房地产
【答案】:BCD
21、斗容量为0.5m3的正铲挖土机,挖一类土,挖土深度在1.5m以内,
工人小组成员2人,在需要土方装车的情况下,10小时产量为5.3625
(定额单位:100m3)o
A.停工时间
B,准备与结束工作时间
C.辅助工作时间
D.工人必需的休息时间
【答案】:BCD
22、建设工程施工合同的特点有()。
A.合同标的的特殊性
B.合同履行期限的长期性
C.合同风险较大
D.合同内容简单
E.建设工程施工合同涉及面广
【答案】:ABC
23、《建设工程施工合同(示范文本)》由()等部分组成。
A.协议书
B.通用条款
C.特殊条款
D.专用条款
E.一般条款
【答案】:ABD
24、按照服务的性质和提供服务的方式,物业管理的内容可分为
()o
A.公共服务
B.专项服务
C.普遍服务
D.特殊服务
E.特约服务
【答案】:AB
25、下列叙述正确的有()
A.跟踪检查是计划执行信息的主要来源
B.跟踪检查是进度分析和调整的依据
C.跟踪
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