2024版合租房屋合同集锦

编号：__________2024版合租房屋合同集锦甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版合租房屋合同集锦合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2房屋基本情况1.3合同签订时间与地点1.4法律法规适用1.5合同解释权第二章：房屋信息2.1房屋位置与面积2.2房屋结构与设施2.3房屋权属证明2.4房屋使用性质第三章：合租人信息3.1合租人基本信息3.2合租人权利与义务3.3合租人变动情况第四章：租金与押金4.1租金金额与支付方式4.2押金金额与退还方式4.3租金调整机制第五章：租期与房屋使用5.1租期起止时间5.2房屋使用规定5.3合租人共同维护第六章：维修责任6.1房屋及设施的正常维护6.2合租人共同承担的维修费用6.3特殊情况下的维修处理第七章：费用分摊7.1水电费分摊方式7.2物业管理费分摊方式7.3网络、燃气等其他费用分摊方式第八章：保险事宜8.1房屋保险购买8.2合租人个人物品保险8.3保险理赔流程第九章：合同变更与终止9.1合同变更条件与程序9.2合同终止条件与程序9.3合同终止后的善后处理第十章：违约责任10.1合租人违约情形10.2违约责任认定与赔偿10.3房屋损坏赔偿标准第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2调解与仲裁11.3诉讼途径第十二章：其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋内部装修规定第十三章：附件13.1房屋照片13.2相关法律法规13.3房屋设施清单第十四章：双方签字14.1合租人签字14.2房东签字14.3见证人签字合同编号2024001第一章：总则1.1合同当事人甲方（房东）：____________________乙方（合租人）：____________________1.2房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________1.3合同签订时间与地点签订时间：____________________签订地点：____________________1.4法律法规适用本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。1.5合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章：房屋信息2.1房屋位置与面积位于____________________，面积为____________________。2.2房屋结构与设施房屋结构为____________________，设施包括____________________。2.3房屋权属证明房屋所有权证编号：____________________2.4房屋使用性质房屋使用性质为____________________。第三章：合租人信息3.1合租人基本信息乙方（合租人）姓名：____________________乙方身份证号：____________________3.2合租人权利与义务乙方享有按合同约定使用房屋及相关设施的权利，并承担相应的义务。3.3合租人变动情况合租人如有变动，需提前一个月通知甲方，并办理相关手续。第四章：租金与押金4.1租金金额与支付方式租金为每月____________________元，支付方式为____________________。4.2押金金额与退还方式押金为一个月租金，退还方式为合同到期后____________________。4.3租金调整机制租金调整机制按____________________执行。第五章：租期与房屋使用5.1租期起止时间租期自____________________起至____________________止。5.2房屋使用规定乙方需合理使用房屋及设施，并遵守____________________。5.3合租人共同维护合租人共同维护房屋及设施的正常使用，并承担相应的维修费用。第六章：维修责任6.1房屋及设施的正常维护甲方负责房屋及设施的正常维护。6.2合租人共同承担的维修费用合租人共同承担的维修费用按____________________分摊。6.3特殊情况下的维修处理特殊情况下的维修处理按____________________执行。第七章：费用分摊7.1水电费分摊方式水电费按____________________方式分摊。7.2物业管理费分摊方式物业管理费按____________________方式分摊。7.3网络、燃气等其他费用分摊方式网络、燃气等其他费用按____________________方式分摊。第八章：保险事宜8.1房屋保险购买甲方已购买房屋保险，保险金额为____________________。8.2合租人个人物品保险乙方应自行购买个人物品保险，保险金额不低于____________________。8.3保险理赔流程保险理赔流程按保险公司的规定执行。第九章：合同变更与终止9.1合同变更条件与程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件与程序合同终止条件如下：1.租赁期满；2.甲乙双方协商一致；3.乙方违反合同规定，甲方有权提前终止合同。9.3合同终止后的善后处理合同终止后，乙方应在搬出房屋后____________________内办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付剩余租金等。第十章：违约责任10.1合租人违约情形乙方违约情形包括但不限于：1.未按约定支付租金；2.未按约定使用房屋及设施；3.损坏房屋及设施。10.2违约责任认定与赔偿乙方违约责任按合同约定及法律法规规定认定，并承担相应的赔偿责任。10.3房屋损坏赔偿标准房屋损坏赔偿标准由甲乙双方协商确定。第十一章：争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为：1.甲乙双方协商解决；2.协商不成，提交____________________调解；3.调解不成，向____________________法院提起诉讼。第十二章：其他约定12.1宠物管理乙方不得饲养宠物，特殊情况需甲方同意。12.2访客管理访客如需留宿，需提前通知甲方，并遵守相关规定。12.3房屋内部装修规定未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修。第十三章：附件13.1房屋照片附上房屋内外照片，作为合同附件。13.2相关法律法规附上与本合同相关的法律法规，作为合同附件。13.3房屋设施清单附上房屋设施清单，作为合同附件。第十四章：双方签字14.1合租人签字合租人（乙方）：____________________14.2房东签字房东（甲方）：____________________14.3见证人签字见证人：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用房屋，乙方应遵守甲方的要求，不得擅自改变用途。1.2甲方检查权甲方有权在合理时间内对房屋进行检查，以确保房屋及设施的正常使用。乙方应配合甲方的检查。1.3甲方维修权甲方负责房屋及设施的正常维护，如有损坏，甲方应尽快进行维修。乙方应协助甲方进行维修。1.4甲方调整租金权甲方有权根据市场行情及房屋维护成本等因素调整租金。甲方调整租金时，应提前一个月通知乙方。1.5甲方终止合同权甲方有权在乙方严重违反合同规定或乙方无法履行合同时，提前终止合同。甲方终止合同时，应提前一个月通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方合理使用房屋乙方应合理使用房屋及设施，并按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。2.2乙方支付租金义务乙方应按照合同约定及时支付租金。乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定采取相应的措施。2.3乙方承担维修费用乙方应承担因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施所产生的维修费用。2.4乙方变更通知义务乙方如有变更，如工作单位、联系方式等，应及时通知甲方。2.5乙方搬出义务合同终止或解除合同时，乙方应在合同终止或解除后____________________内搬出房屋，并将房屋及设施恢复原状。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由甲方和乙方按照____________________比例承担。3.2中介维修责任中介应负责协调处理房屋及设施的正常维护，并承担相应的维修费用。3.3中介终止合同权中介有权在乙方严重违反合同规定或乙方无法履行合同时，提前终止合同。中介终止合同时，应提前一个月通知甲方和乙方。3.4中介调解义务中介应负责调解甲方和乙方之间的争议，并协助双方履行合同。3.5中介保密义务中介应对甲乙双方的商业秘密及个人隐私予以保密，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施清单3.相关法律法规4.房屋所有权证5.合租人身份证复印件6.宠物管理协议（如有）7.访客管理协议（如有）8.房屋内部装修规定（如有）9.房屋保险单10.合租人个人物品保险单11.租赁合同书面变更协议12.调解协议（如有）13.仲裁裁决书（如有）14.法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋及设施；未按时支付租金或维修房屋；提前终止合同未通知乙方；未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约行为：未按时支付租金；未按约定使用房屋及设施，导致损坏；擅自改变房屋结构或设施；提前终止合同未通知甲方；未履行合同约定的其他义务。3.第三方中介违约行为：未履行中介服务义务；未及时调解甲方和乙方的争议；泄露甲方和乙方的商业秘密或个人隐私；未按约定承担维修费用；提前终止合同未通知甲方和乙方。三、法律名词及解释：1.合租人：指与房东签订租赁合同，共同租用房屋的一方。2.第三方中介：指为甲方和乙方提供租赁服务的中介机构。3.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方，乙方支付租金的协议。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同保证的货币。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整引发争议解决办法：参照合同约定的租金调整机制进行协商解决。2.问题：房屋设施损坏维修责任不明确解决办法：参照合同约定的维修责任进行协商解决。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或设施解决办法：参照合同约定的违约行为进行处理，并要求乙方恢复原状。4.问题：合同终止或解除时的押金退还解决办法：参照合同约定的押金退还方式进行处理。5.问题：中介未能履行调解义务解决办法：参照合同约定的中介调解义务进行协商解决。五、所有应用场景：1.场景：个人合租房屋说明：适用于个人与个人之间的合租关系。2.场景：家庭