办公大楼办公楼坡道使用合同

办公大楼办公楼坡道使用合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、使用范围1.承租方同意仅在合同约定的办公大楼办公楼坡道范围内使用，不得超出约定范围。2.承租方使用办公楼坡道时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变坡道的使用性质，不得损害坡道的结构和安全性。二、使用期限1.合同有效期限为__________年，自双方签署之日起计算。2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、使用费用1.承租方应按月支付办公楼坡道使用费用，费用标准为每月人民币__________元。2.承租方应在每月__________日前将当月使用费用支付至出租方指定的账户。3.如承租方逾期支付使用费用，每逾期一日，应支付应付费用__________%的滞纳金。四、维修责任1.出租方负责维护办公楼坡道的正常使用状态，确保坡道的安全性。2.承租方在使用过程中发现坡道存在安全隐患或其他需要维修的情况，应及时通知出租方进行处理。3.如因承租方使用不当导致坡道损坏，承租方应承担相应的维修费用。五、安全保障1.出租方应确保办公楼坡道的安全性，定期进行安全检查和维护。2.承租方在使用办公楼坡道时，应遵守安全规定，确保自身和他人的安全。3.如因办公楼坡道存在安全隐患导致承租方或其员工发生意外伤害，出租方不承担责任。六、合同的变更和解除1.合同一经签订，双方应严格按照约定履行。2.如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。3.合同解除后，承租方应立即停止使用办公楼坡道，并支付合同解除日至实际搬离之日的生活费用。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。2.如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的__________%作为赔偿。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.办公楼坡道使用合同2.出租方和承租方的营业执照复印件3.出租方和承租方的法定代表人身份证明4.办公楼坡道的所有权和使用权证明文件5.办公楼坡道的安全评估报告6.合同约定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供办公楼坡道的正常使用状态未及时修复坡道存在的安全隐患未履行合同约定的维修责任2.承租方违约行为：超出约定范围使用办公楼坡道擅自改变坡道的使用性质未按时支付使用费用使用不当导致坡道损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公楼坡道所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁办公楼坡道使用权的甲方公司。3.使用费用：指承租方按照约定支付给出租方的办公楼坡道使用费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为赔偿金。5.合同解除：指双方同意终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方逾期支付使用费用。解决办法：提醒承租方及时支付，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：办公楼坡道存在安全隐患。解决办法：立即通知出租方进行处理，必要时暂时停止使用。3.问题：承租方超出约定范围使用办公楼坡道。解决办法：提醒承租方遵守合同约定，必要时终止合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出租方拥有办公大楼办公楼坡道的所有权和使用权。2.承租方需要在办公大楼办公楼坡道范围内使用，以满足正常办公需求。3.双方签订合同，明确使用范围、期限、费