办公场地租约合同样本

办公场地租约合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场地及面积1.1乙方租赁甲方的办公场地，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的场地包括：__________（具体设施和设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。5.2甲方提前解除合同的，还应承担乙方因解除合同而产生的合理损失。第六条场地使用及维修6.1乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改动场地及设施的结构，确保场地安全。6.2乙方应承担租赁场地及设施的正常维护和保养费用。6.3租赁期内，场地及设施如发生损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。第七条保险7.1乙方应在租赁期内购买场地及设施的保险，并将保险单副本提交给甲方备案。7.2乙方不得以任何理由解除保险，否则甲方有权解除本合同。第八条税收8.1乙方应承担租赁场地及设施所需支付的一切税收及费用。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲乙双方应承担因违约而给对方造成的损失赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方公司资质证明文件2.租赁场地平面图3.设施和设备清单4.保险单副本5.租金支付记录6.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未按约定提前一个月通知对方，或未支付违约金。2.未支付租金：逾期未支付租金，或未按约定支付至指定账户。3.未购买保险：未购买场地及设施保险，或未提交保险单副本。4.未合理使用场地及设施：擅自改动场地及设施结构，或未合理维护和保养。5.未承担税收及费用：未承担租赁场地及设施所需支付的税收及费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。4.租金：指承租方支付给出租方的场地使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可提醒乙方及时支付，并告知逾期支付的滞纳金标准。2.设施损坏问题：如场地及设施发生损坏，可与乙方协商修复或承担修复费用。3.提前解除合同问题：如乙方提前解除合同，按合同约定支付违约金，并扣除乙方押金。4.未购买保险问题：如乙方未购买保险，可提醒乙方购买并提交保险单副本。5.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，尝试友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院起诉。五